昆明房屋抵押銀行貸款

㈠ 昆明哪家銀行能辦理房產抵押貸款

當地的工行，建行等銀行都可以辦理房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 房產抵押貸款的貸款期限最長不超過30年；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 房產抵押貸款必需的相關材料: 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）辦理的費用1.需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告 費用是評估價*0.5%（100萬以上的超額部分*0.25%）-----面簽之前交 2.擔保費：擔保公司收取的擔保費用。 費用是：貸款本息合*系數 ---------------------------面簽時交 3.如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1% 費用由你出

建行的咨詢電話 95533

㈡ 在哪裡可以辦理貸款，昆明市哪家銀行好貸款

貸款來必須要滿足其條件自才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

㈢ 昆明銀行那裡可以貸款

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二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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㈣ 昆明市銀行貸款怎麼辦理

根據申請
貸款種類
不同，分類貸款規定如下：
1、三
聯保貸款
三個經營的
經濟實體
以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；

貸款手續
需要：提供各自的身份證明、
戶口本
、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、
抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為
貸款人
申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、
土地證
（或復印件）、工商執照、
稅務登記證
、
收入證明
、銀行的資金流水、房屋的
評估報告
；
3、
二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的
房產抵押
，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、
買賣合同
、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
4、
一手房按揭貸款
買的是剛開發的
新房子
，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、
擔保公司
的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

㈤ 請問在昆明辦房屋抵押貸款找哪家銀行

很難，現在的銀行基本只給60平米以上的房屋貸款，而許多銀行只給80平米以上的房屋貸款。

我有幾個同學都是支行行長/副行長，他們都不敢給小戶型放貸。

如果大於60平米，可以向招行申請循環貸，招行的要求相對松，但是60平米以下，基本不可能。

㈥ 昆明個人房子抵押向銀行貸款要什麼手續

樓主你好

要把房子抵押給銀行的話，請你先去銀行填寫申請，然後銀行要派專人來給你的房子估價的，接下來的手續，你就可以跟那個估價師詳細詢問了。

㈦ 昆明60平方的房屋抵押貸款哪些銀行可以貸

抵押貸款對房本面積沒有限制不過和房本面積有直接關系的，你辦理房屋抵押款需要通過評估公司、評估公司會根據房子的朝向、裝修、建房年代、給出一個評估值、你房本的面積直接關系房子能貸下來多少錢（小區評估值×房本面積×貸款成數=貸款額）。房子必需是當地區而且是大產權的才可以辦理房屋抵押貸款。不過現在有些銀行可能因為有些房子總價過低可能會不放貸款，這個的話就需要你自己咨詢下各大銀行了，因為也不知道你房子的具體情況，所以也不好說，大致就是這樣。

㈧ 昆明房屋抵押貸款怎麼弄，我需要抵押貸款30W

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一回樣就是房產，比如答個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈨ 昆明房產抵押貸款，最長可以貸幾年最快多久放款

坐標昆明，專注銀行貸款5年

放眼整個雲南，抵押貸最長可以辦到20年，可以貸目前價值的7成，（100萬的房子可以貸70萬）。

20年是作為經營貸，需要有營業執行且實體經營，這樣利息才能做到最低，時間才能做到20年。

一般就是5-10年，還款方式多種多樣，先息後本，等額本息。

房產抵押放款速度很慢，自己去銀行辦平均2-3個月。

找專業的貸款機構最快7天，慢點的話1個月左右，最主要是看資料是否准備齊全，辦理的是哪家銀行，房子在哪？

昆明四區（西山區，五華區，盤龍區，官渡區）要快點，呈貢新區，安寧速度一般，最慢的就嵩明縣，宜良縣。像尋甸縣，祿勸縣，晉寧縣這些縣的話很難做抵押貸，銀行基本都不做，所以該考慮的是能不能貸，不是多久放款的問題。嵩明跟宜良相對好點，位置好點的有1兩家銀行做。

昆明房產抵押貸流程