資金比例

❶ 外商投資項目資本金比例是多少

外商投資企業注冊資金與投資總額的比例
投資總額

最低注冊資本 占投資總額的比例 金額

300萬美元以下 70%

300－1000萬美元 50%

其中420萬美元以下 210萬美元

1000－3000萬美元 40%

其中1250萬美元以下 500萬美元

3000萬美元以上 1/3
其中3600萬美元以下 1200萬美元

注冊資金最低限額的其他規定：
1、投資性公司：1000萬元人民幣
2、地產業公司：1000萬元人民幣
依據《中華人民共和國企業法人登記管理條例施行細則》非有限公司的注冊資金不得少於最低限額：
3、生產型公司：50萬元人民幣
4、以批發業務為主的商業型公司：50萬元人民幣
5、以零售業務為主的商業型公司：30萬元人民幣
6、咨詢服務型企業：10萬元人民幣
7、其他企業法人：3萬元人民幣
8、股份制有限公司1000萬元人民幣
9、集團有限公司核心企業：5000萬元人

❷ 資本金的計算方法

資本金=靜態總投資×資本金比例+建設期利息，沒有考慮資本金與建設期利息的動態關聯性。在鐵路投資主體比較單一時， 鐵路建設項目大部分是鐵道部獨資， 批准投資和竣工驗收投資大都不一致，由於一般只關心全投資現金流量和指標，這是一種可行的簡化處理方法。
這種處理方法將使計算資本金少於實際資本金。隨著鐵路投資項目投資主體多元化、資金來源多渠道、投資方式多樣化，每個投資主體投出的資金都必須計算準確，有些主體特別是上市公司還需董事會的批准，因此更加要求演算法的准確性和精確性。資本金按動態投資演算法計算，考慮了建設期利息與資本金的動態關系，計算所得資本金更准確。

❸ 房產開發項目資本金現行最低比例是多少

市場急切期望的固定資產投資比例調整方案終於正式公布。

5月27日，正式公布了《關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》，細化了不同行業固定資產投資項目資本金比例。4月底，常務會議討論並原則通過的《關於2009年深化經濟體制改革工作的意見》已對此提出要求，但對具體的調整比例並未公布。

本次通知規定，各行業固定資產投資項目的最低資本金比例按以下規定執行：鋼鐵、電解鋁項目，最低資本金比例為40％；水泥項目，最低資本金比例為35％；煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目，最低資本金比例為30％；鐵路、公路、城市軌道交通、化肥項目，最低資本金比例為25％；保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20％，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30％；其他項目的最低資本金比例為20％。本次調整自發布之日起正式施行。

❹ 項目貸款中資本金比例是多少

《商業銀行房地產貸款風險管理指引》對土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款、商業用房貸款等風險控製作了詳盡的指導，將引導商業銀行充分理解和有效控制房地產貸款風險。

2月26日，中國銀監會就《商業銀行房地產貸款風險管理指引（徵求意見稿）》公開徵求意見，由此引發了業界對房地產貸款的廣泛關注和熱烈討論。9月2日，經過廣泛徵求意見修改完稿的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》（以下簡稱《指引》）終於出台。《指引》對土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款、商業用房貸款等風險控製作了詳盡的指導，將引導商業銀行充分理解和有效控制房地產貸款風險。
國土資源部71號令設下的「8·31」「土地大限」剛過，銀監會又出《指引》，房地產業由此再次掀起「金融巨浪」。《指引》的出台是銀監會自成立以來第一次正式向房地產業「開刀」，將對房地產和金融業產生深遠的影響。

房地產業熱度逼人
近幾年,我國房地產業發展速度較快，房地產金融業務也相應快速發展。1997～2002年，房地產開發貸款余額保持了年均增長25.3%的高速度，而個人住房貸款余額更是維持了年均增長113%的「神速」。從2003年到2004年上半年，商業銀行房地產開發貸款余額和個人住房貸款余額仍然保持了較快的增長勢頭。
房地產業快速增長的背後，也暗存著泡沫的風險。國家統計局8月19日公布的數據顯示，今年1～7月，我國商品房平均銷售價格為每平方米2724元，同比上升12.9%，為1996年以來同期的最高增幅。
房地產業的過熱主要表現在兩個方面：一是隨著房地產開發投資的不斷增長而空置率不斷上升；二是房地產消費領域的投資性購房比例不斷上升導致房價虛高而使大部分消費階層承受不起。
許多開發商認為，國內房地產業的投資增長，是以消費的增長為支撐的，因此這種增長是良性增長。當然，如果投資的增長是以自住性房屋消費的增長為支撐的，這種增長是不存在什麼問題的，但我們應該看到，現實的增長卻是投資性購房消費和自住性購房消費共同在支撐，而且投資性購房消費炒高了房價，抑制了自住性消費的釋放，從而導致大量房屋空置。
上海市政府去年底曾公布，上海的投資性購房比例已達16%，接近20%的國際公認警戒線。但這僅僅是政府的數據，真實情況估計要嚴峻得多。而且，最要命的是，大量空置所帶來的風險，風險的大頭並不在於開發商，而在於銀行，其背後是國家財政。
因此有業內專家指出，鑒於目前行業與過去相比並沒有多大改觀的現狀，銀監會的《指引》是遲早會發布的。而且，今後可能還會有控制風險和規范行業的新措施出台。

❺ 固定資產投資資本金比例是多少

實物出資沒有比例限制，只要按照實物的實際價格出資即可。

《公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十。

❻ 資本金比例意味著什麼

所謂投資項目資本金，是指在項目總投資中，投資者的出資額，項目必須先落實資本金才能進行建設。
資本金比例是:資本金占總投資的比例.
減低資本金比例，實際上就是減低了對項目要求的自籌資金，通過銀行貸款等其他方式融資的比例就增高了，提高各地對項目的建設熱情。

❼ 什麼是資本金比例

簡單點說就是投資者出的錢在總投資中所佔的比例。總投資包括投資者自己出的錢和銀行貸款及其他。資本金比例越低對投資者越有利，自己只需要出很少的錢，大部分資金可以通過銀行貸款獲得。

投資項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分。投資者可按其出資的比例依法享有資金的任何利息和債務等所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。國家為了從宏觀上調控固定資產投資，根據不同行業和項目的經濟效益等，對投資項目資本金占總投資的比例有不同的具體規定。 1996年8月23日，國務院發布了《關於固定資產投資項目試行資本金制度的通知》(國發[1996]25號)，該通知規定，從1996年開始，對各種經營性投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發項目和集體投資項目試行資本金制度，投資的項目必須首先落實資本金才能進行建設。 項目資本金的出資方式項目投資資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等出資，但必須經過有資格的資產評估機構依照法律、法規評估作價。以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%，國家對採用高新技術成果有非凡規定的除外。 房地產項目資本金《城市房地產開發經營治理條例》規定：「房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低於20%」。房地產開發項目實行資本金制度，並規定房地產開發企業承攬項目必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分企業的不規范行為，減少樓盤「爛尾」等現象的發生。

❽ 固定資產投資項資本金比例是什麼意思

固定資產投資項資本金比例，指固定資產投資項目資本金占總投資的比例，投資項目資本金占總投資的比例根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。

根據《國務院關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》第一條規定：

各行業固定資產投資項目的最低資本金比例按以下規定執行：

鋼鐵、電解鋁項目，最低資本金比例為40%。

水泥項目，最低資本金比例為35%。

煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目，最低資本金比例為30%。

鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項目，最低資本金比例為25%。

保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。

其他項目的最低資本金比例為20%。

(8)資金比例擴展閱讀

資本金按照投資主體可分為國家資本金、法人資本金、個人資本金及外商資本金。

（1）國家資本金指有權代表國家投資的政府部門或者機構以國有資產投入企業形成的資本金。

（2）法人資本金指其他法人單位以其依法可以支配的資產投入企業形成的資本金。

（3）個人資本金指社會公眾以個人合法財產投入企業形成的資本金。

（4）外商資本金指外國投資者以及我國香港、澳門和台灣地區投資者向企業投資而形成的資本金。

❾ 資本金比例的介紹

資本金比例是指在股東以自有資產投資占總投資的比例。投資項目資本金，是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額，對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務；投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。作為計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和，具體核定時以經批準的動態概算為依據。

❿ 2019資本金比例最新規定

根據《國務院關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》，國務院決定自09年5月25日起對固定資產投資項目資本金比例進行適當調整，其中鋼鐵、電解鋁項目最低資本金比例為40％。水泥項目最低資本金比例為35％；煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目最低資本金比例為30％；鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項目最低資本金比例為25％；保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20％，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30％。其他項目的最低資本金比例為20％。文件同時規定，經國務院批准，對個別情況特殊的國家重大建設項目，可以適當降低最低資本金比例要求。屬於國家支持的中小企業自主創新、高新技術投資項目，最低資本金比例可以適當降低。外商投資項目按現行有關法規執行。
應答時間：2020-08-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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