❶ 住房公積金貸款人去世怎麼辦
由房產繼承人承復擔還款責任。
如果制沒有繼承人或者繼承人不願意承擔債務，銀行會法院申請拍賣房產（因為房產是抵押了的），拍賣的款項，優先用於償還銀行債務，剩下的，由繼承人繼承（如果沒有繼承人。。。貌似只能充公了）
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
❷ 住房公積金貸款人死亡後，無任何遺產，擔保人怎麼辦
擔保人需承擔連帶責任，必須代為償還全部貸款本息。
❸ 人去世後,原先的公積金貸款是否可以繼續
般現在各地對於公積金貸款的申請人都有一個條件就是必須在線單位工作滿一年或者半專年,另外要求具有完屬全民事行為能力,如果人死了,這條件就不成立了,所以人死了並不能夠申請公積金貸款。但是,人死了公積金並不會就此沒有,這也是屬於一部分遺產,遺產的繼承人能夠繼承這筆公積金,雖然不能夠直接申請公積金貸款,但是可以以繼承人的名義到住房公積金管理中心辦理相關手續,提取公積金,然後可以將這部分錢來交首付,依然不會影響買房計劃。現在公積金貸款政策各地區都有所區別,有些政策在不同地區有差異性,我這里只是說的一個大概方式。你可以到你當地的公積金管理中心去詢問一下,或者到官網看看,例外,也可以去一些公積金知識相關的網站查找更詳細的答案
❹ 高分：關於公積金貸款人意外死亡的問題
借款人發生意外死亡，無繼承人承擔其債務的，公積金中心無法對其財產或專者遺產屬進行清償，公積金中心首先全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款，不足部分可使用公積金貸款風險准備金償還其貸款；有繼承人但確實無償還能力的，先由公積金中心全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款，其餘由擔保人承擔其部分擔保責任，不足部分可使用公積金貸款風險保證金償還。
❺ 公積金貸款買房，但是公積金貸款人突然死亡，現在該怎麼處理這個貸款才好
哦來no，節哀順便。這個問題確源實很復雜。
按程序來說，申請人尚未正式和銀行簽訂借款合同，因此借款行為尚未正式生效，可以撤銷。
如果撤銷了，自然就不算公積金貸款了，那要再去申請商業貸款，要重新走一遍程序，利息自然也會高了。
但如果貸款合同已經簽訂，款項已經發放，也已經開始每月還款了申請人才去世的，理論上可以不撤銷貸款（雖然公積金中心有權利提前收回貸款但一般也不會去折騰），而有死者的繼承人繼續履行還款的義務，待貸款全部結清後才能處理此套房產的過戶手續。
現在問題就是合同還沒簽，騙簽的難度比較大，而且日後還會承擔風險（驗筆跡就知道了啊），所以不太建議使用。
正規的手續來說，這筆貸款應該作廢了，如果還行申請公積金貸款，就要是看死者的繼承人是哪些，誰來繼承這套房，然後繼承人有無繳存公積金、有無申請公積金貸款的資格，如果有就重新申請，沒有資格的話那就只好算了。
❻ 用公積金貸款如果這個人意外死亡，家屬還能繼續還貸么
可以繼續還貸。
《財政部關於印發〈住房公積金呆帳核銷管理暫專行辦法〉的通知屬》（財綜[2006]10號）有相關規定：
第二條 本辦法專指借款人在住房公積金貸款期間發生意外死亡，其債務可以使用公積金貸款風險准備金償還的處理辦法。
第三條借款人發生意外死亡，無繼承人承擔其債務的，公積金中心無法對其財產或者遺產進行清償，公積金中心首先全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款，不足部分可使用公積金貸款風險准備金償還其貸款；有繼承人但確實無償還能力的，先由公積金中心全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款，其餘由擔保人承擔其部分擔保責任，不足部分可使用公積金貸款風險保證金償還。
❼ 公積金貸款,人死後是否仍然有效
不管是公積金貸款還是普通的住房商業貸款，人是履行債務第一主體，抵押的房屋為履行版債務權的第二主體，人死後，債務人與債權人的債務關系隨之消滅，但抵押物與債權人的債務關系還存在。
如果債權人去世後，沒有人替債務人繼續覆行債務，債權人一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用於清償債務，如果還有剩餘，那就可以做為遺產由相關權利人繼承。
❽ 公積金貸款人死亡剩餘貸款怎麼辦
需要擔保人來償還。
貸款的的錢自不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
❾ 如果使用公積金貸款買房的人死了怎麼還房貸
按揭買房還貸期間還貸人死亡：
如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第內三方與貸款機構容簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。
在沒有任何第三方做擔保的情況下：
①
如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；
②
如果是死者家屬代為還款的話，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。