單位普通貸款及投資

① 公司可以向其他單位或個人借款嗎

1、公司可以向其他單位或個人借款。

企業可以向特定個人借款。根據民法通則的規定，一般情況下，公民與企業間相互借貸屬於民間借貸，為法律所允許，只要雙方當事人意思表示真實即可認定為有效。

企業向銀行等金融機構以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。借款也可以指某人向銀行等金融機構以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。

同時，最高人民法院在《關於人民法院審理借款案件的若干意見》中還規定：「民間借貸的利率可以適用高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍；4倍之內的利息，依法受法律保護，超出部分則不受法律保護。」

公司流動資金比較緊張，銀行不給貸款，如與個人簽訂借款合同，借款合同有效，但利息超過銀行同期貸款利率的4倍的部分不受保護。

2、關於企業向個人借款利息的稅前扣除規定。

《中華人民共和國企業所得稅暫行條例規定》第6條規定，「納稅人在生產、經營期間，向金融機構借款的利息支出，按照實際發生數扣除；向非金融機構借款的利息支出，不高於按照金融機構同類、同期貸款利率計算的數額以內的部分，准予扣除。」貴公司向個人借款的利息如果按銀行同期貸款利息支付的，可以全額在稅前扣除，如果高於銀行同期貸款利率的，應該進行納稅調整。

借款是指企業向銀行等金融機構以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。借款也可以指某人向銀行等金融機構以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。

新型的互聯網「P2P」模式，即以互聯網作為平台，撮合借款人(peer)和個人投資者(peer)交易，投資者看好項目，把錢借給需要的人。

互聯網P2P模式的優點是「快速、高效、不受地域限制」等等，近年來移動互聯網、微信的「閃電借款」模式已經逐漸深入人心，移動互聯網有著更高效便捷的屬性，為傳統借款帶來新的運營模式。

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一、公司向其他企業借款的合同效力問題。

1、企業之間的借款合同無效。

企業與企業之間相互借貸違反了中國人民銀行頒布的《貸款通則》第61條的規定：「各級行政部門和企事業單位、供銷合作社等合作經濟組織、農村合作基金會和其他基金會，不得經營存貸款等金融業務。企業之間不得違反國家規定辦理借貸或變相借貸融資業務「。

同時《最高人民法院關於對企業借貸合同借款方逾期不歸還借款的應如何處理問題的批復》明確規定：「企業借貸合同違反有關金融法規，屬無效合同。」因此，企業之間的借貸顯屬違法，其民事行為自始無效，借貸合同無效。

2、關於名為聯營、實為借貸的合同效力。

最高人民法院《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條第二款規定：「企業法人、事業法人作為聯營一方向聯營體投資，但不參加共同經營，也不承擔聯營的風險責任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收取固定利潤的，是明為聯營，實為借貸，違反了有關金融法規，應當確認合同無效。

除本金可以返還外，對出資方已經取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當於銀行利息的罰款」。因此，此類聯營合同名為聯營，但實際為借款，依法應當認定無效。

3、關於對企業間橫向借貸的處理

（1）確認企業之間拆借資金的借款合同或者名為聯營、實為借貸的聯營合同無效。

（2）判令借款方返還出資方本金。

（3）對出資方已經取得或者約定取得的利息予以收繳，對另一方應處以相當銀行利息的罰款。此外，對自雙方當事人約定的還款期滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間的利息，亦應當收繳。該利息按借貸雙方原約定的利率計算，如果雙方當事人對借款利息未約定的，按照同期銀行貸款利率計算。

（4）借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應當加倍支付遲延履行期間的利息。 二、關於企業向個人借款合同的效力問題

4、最高人民法院在《關於如何確認公民與企業之間借貸行為效力的批復》中規定：公民與非金融企業（以下簡稱企業）之間的借貸屬於民間借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應當認為無效：

企業以借貸名義非法向職工集資的；企業以借貸名義非法向社會集資的；企業以借貸名義向社會公眾發放貸款的；有其他違反法律、行政法規的行為的。

② 我在單位上的普通五險可以貸款嗎

貸款單位出證明也沒用
自己拿身份證，去繳費的社保局、公積金中心，列印個人繳費明細，然後蓋章

③ 借款與投資有什麼區別

1、定義不同

投資，指國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。

借款指企業向銀行等金融機構以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。借款也可以指某人向銀行等金融機構以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。

2、資金流向不同

投資是資金流出，借款是資金流入。

3、形式不同

借款分為長期和短期借款。長期借款是指企業從銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上(不含一年)的借款。我國股份制企業的長期借款主要是向金融機構借入的各項長期性借款，如從各專業銀行、商業銀行取得的貸款；除此之外，還包括向財務公司、投資公司等金融企業借入的款項。

投資可分為實物投資、資本投資和證券投資等。前者是以貨幣投入企業，通過生產經營活動取得一定利潤，後者是以貨幣購買企業發行的股票和公司債券，間接參與企業的利潤分配。

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投資的作用：

1、投資對經濟增長的影響

投資與經濟增長的關系非常緊密。在經濟理論界，西方和我國有一個類似的觀點，即認為經濟增長情況主要是由投資決定，投資是經濟增長的基本推動力，是經濟增長的必要前提。投資對經濟增長的影響，可以從要素投入和資源配置來分析。

2、投資是促進技術進步的主要因素

投資對技術進步有很大的影響。一方面，投資是技術進步的載體，任何技術成果應用都必須通過某種投資活動來體現，它是技術與經濟之間聯系的紐帶；另一方面，技術本身也是一種投資的結構，任何一項技術成果都是投入一定的人力資本和資源（如試驗設備等）等的產物。技術進步的產生和應用都離不開投資。

④ 貸款與投資與基金的區別

1，貸款：貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
2，投資：投資指的是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域的標的物投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實物投資、資本投資和證券投資。前者是以貨幣投入企業，通過生產經營活動取得一定利潤。後者是以貨幣購買企業發行的股票和公司債券，間接參與企業的利潤分配。
證券投資的分析方法主要有如下三種:基本分析、技術分析、演化分析，其中基本分析主要應用於投資標的物的選擇上，技術分析和演化分析則主要應用於具體投資操作的時間和空間判斷上，作為提高投資分析有效性和可靠性的有益補充。
3，基金（Fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說，基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。
例如，信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。

⑤ 住房貸款和普通貸款有什麼不一樣

住戾貨款數額，大鋟行利潤多，所以利息還會少許，再住房貸款銀行放心，有不動產房在，而普通袋款使用復雜，銀行不放心，而且要有穩定的工作單位人擔保，否則，很難貸，區別如此。

⑥ 單位內部借款產生的現金流量屬於經營活動還是籌資活動

內部借款產生的現金流量屬於經營活動產生的現金流量。

1、經營活動現金流量是指企業投資活動和籌資活動以外的所有的交易和事項產生的現金流量。它是企業現金的主要來源。

經營活動現金流入的主要項目包括：

(1)銷售商品、提供勞務收到的現金。

(2)收到的稅費返還。

(3)收到的其他與經營活動有關的現金。

經營活動現金流出的主要項目包括：

(1)購買商品、接受勞務支付的現金。

(2)支付給職工以及為職工支付的現金。

(3)支付的各項稅費。

(4)支付的其他與經營活動有關的現金。

經營活動現金流量凈額是經營活動現金流入與經營活動現金流出的差額。

2、籌資活動現金流量是指導致企業資本及債務的規模和構成發生變化的活動所產生的現金流量。包括籌資活動的現金流入和歸還籌資活動的現金流出，並按其性質分項列示。

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現金流量分類：

在現金流量表中，將現金流量分為三大類：經營活動現金流量、投資活動現金流量和籌資活動現金流量。

經營活動是指直接進行產品生產、商品銷售或勞務提供的活動，它們是企業取得凈收益的主要交易和事項。

從經營活動的定義可以看出，經營活動的范圍很廣，它包括了除投資活動和籌資活動以外的所有交易和事項。對於工商企業而言，經營活動主要包括：銷售商品、提供勞務、購買商品、接受勞務、支付稅費等等。

一般來說，經營活動產生的現金流入項目主要有：銷售商品、提供勞務收到的現金，收到的稅費返還，收到的其他與經營活動有關的現金；經營活動產生的現金流出項目主要有：購買商品、接受勞務支付的現金，支付給職工以及為職工支付的現金，支付的各項稅費，支付的其他與經營活動有關的現金。

各類企業由於行業特點不同，對經營活動的認定存在一定差異，在編制現金流量表時，應根據企業的實際情況，對現金流量進行合理的歸類。由於金融保險企業比較特殊，本准則對金融保險企業經營活動的認定作了提示。

投資活動，是指長期資產的購建和不包括現金等價物范圍內的投資及其處置活動。

其中，長期資產是指固定資產、無形資產、在建工程、其他資產等持有期限在一年或一個營業周期以上的資產。

⑦ 事業單位貸款基建如何做賬

行政事業單位的基建會計核算核算： 找到個可以參考的，我看了覺得可行，推薦給你： 一、單位經費戶撥款至基建戶時，根據資金的性質進行賬務處理。 1、借：撥出經費或結轉自籌基建-----××基建 貸：銀行存款 二、基建項目竣工結算後，經費戶的帳務處理。 1、項目完工後，按基建帳「交付使用資產」結轉金額增加經費帳的「固定資產」。 借：固定資產 貸：固定基金 2、將基建戶「應交結余」款轉回「經費戶」，經費戶的帳務處理。 借：銀行存款 貸：結余或事業結余－專項結余 3、對借款購建固定資產的會計處理，根據竣工驗收後從基建 賬戶轉入的有關資料進行處理。 借：固定資產(反映真實資產金額) 貸：固定基金 (反映單位用撥款及自籌資金投資的金額) 暫存款或借入款項(反映單位通過其它渠道借入的資金) 4、用財政撥款或自有資金歸還借款時： 借：經費支出或事業支出、事業基金 貸：固定基金 (原記的固定資產與固定基金的差額部份) 同時記 ： 借：暫存款或借入款項 貸：銀行存款 三、基建賬的科目設置。 1、現金；2、銀行存款；3、庫存材料； 4、庫存設備；5、在建工程；6、待攤投資；7、交付使用資產；8、預付工程款；9、預付備料款；10、其他應收款；11、基建借款；12、應付工程款；13、應付器材款；14、其他應付款；15、應交結余；16、基建撥款；17、其他收入；18、專項資金支出；19、其他支出。 四、會計科目使用說明。 1、現金：核算基建戶的庫存現金。 2、銀行存款：核算基建戶的銀行存款。 3、庫存材料：核算單位購置庫存的，用於基建支出的各項物資 材料。領用時，借記「在建工程」，貸記本科目。 (1)庫存材料以購入價格、調撥價格作入帳價格。材料采購、運輸過程中發生的差旅費、運雜費等直接列入支出。 (2)庫存材料按其類別、品種等有關項目設置明細帳。 (3)庫存材料的盤盈、盤虧，經報批後，直接列作當期支出的增加或減少處理。 (4)庫存材料如果變價出售，直接沖減「庫存材料」科目。售價與購入價的差額，列作「在建工程-其他投資」。 4、庫存設備：核算單位購置庫存的用於基建項目的各項設備（其入賬價格，明細科目設置等同「庫存材料」） 5、在建工程：核算建築安裝工程、設備安裝工程和購置土地等的資金使用情況，分「建築安裝工程投資」、「設備安裝工程投資」、「其他投資」三個明細科目。 (1) 建築安裝工程投資：①核算 內容 ：（a）自建工程：核算基建（含改建、拆建）、裝修等項目支出的資金使用情況。（b）外包工程：核算基建（含改建、拆建）、裝修等項目結算資金使用情況。②核算辦法：基建、裝修項目支出結算時， 借記本科目，貸記「銀行存款」，「現金」,「庫存材料」,「預付工程款」等科目。基建、裝修項目竣工結轉時，借記「專項資金支出」科目，貸記本科目。③按工程項目設置三級明細帳。 (1) 設備安裝工程投資：核算單位自行安裝設備和外包設備安裝工程的資金使用情況。（核算辦法，明細帳設置同「建築安裝工程投資」） (2) 其他投資：核算單位購置土地及其他資金支出情況。 (3)改建和拆建的核算辦法：A、對在用建築物或和已峻工並辦 理好結算手續的建築物進行改建和拆建；①對原建築物拆除的費用，直接列入「其他支出」，不計入建築。②工程費用。同時，按拆除建築物的面積占整體建築物面積的比例，沖減原「固定資產」。③改建和拆建建築物，因增加建築物面積而支出的建築費用，計入該建築物的建築工程費用。B 、對在建建築物進行改建和拆建，因改建、拆建所增加的建築費用，計入該建築物的建築工程費用。 6、待攤投資：核算建設單位發生的構成基本建設實際支出的、按照規定分攤計入交付使用資產成本的支出。對項目單一的建設單位可不必使用本科目，直接列「在建工程」核算。 7、交付使用資產：本科目核算建設單位在竣工驗收和辦理結算手續後，結轉交付使用資產的實際成本。借記本科目，貸記「專項資金支出」、「其他支出」、「待攤投資」。 8、預付工程款：核算單位向施工 企業 預付的基建工程和設備安裝工程款項。 9、預付備料款：核算單位向施工企業預付的工程物資材料款項或自行購買材料時。 10、其他應收款：核算單位「預付工程款」、「預付備料款」以外 的其它暫付款項。 11、基建借款：核算單位為完成基建計劃按規定借入的各種基建投資借款。如基建完工後尚有餘額，就轉入「經費戶」。 12、應付工程款：核算單位應付未付的基建工程和設備安裝工程款。 13、應付備料款：核算單位應付未付的設備、材料款項。 14、其他應付款：核算單位「應付工程款」和「應付備料款」以外的各項應付未付款項。 15、應交結余：工程結轉後，核算單位「基建撥款」和「其他收入」與工程實際支出相抵後的結余。同時，將「結余」科目金額轉回到單位的經費帳的「結余」科目。如是赤字，本科目應與「基建借款」余額一致。 16、「基建撥款」反映單位收到財政、上級部門等撥入的專門用於單位基建，設備工程的資金。其資金來源一般由單位的「經費戶」轉入並存於銀行的基建戶。該科目應按資金來源渠道和時間年度設置明細科目。項目完工結算後，與「交付使用資產」同時結轉入「結余」科目。 17、「其他收入」核算單位基建撥款以外的其他收入。 18、「專項資金支出」核算單位基建工程、設備安裝工程和其他基建費用的實際支出款項。明細科目按工程項目、類型設置。 19、「其他支出」核算單位基建支出等以外的其他支出。 以上不違反，行政事業單位會計制度和國有建設單位會計制度的有關規定。 僅供參考。

⑧ 事業單位能貸款嗎主要小額投資用

事業單位工作人員只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。

小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；