辦貸款包裝了房子

1. 純白戶貸款包裝買房貸了120萬，現在沒有還款能力辦，還了6期法院會不會起訴。有經驗的幫忙回復一下！

我也被騙買房還六個月不用還了，然後貸100萬不知道怎麼辦了，你是怎麼處理的

2. 貸款真實的包裝

是真的，不過這種成本很高，一般費用在20%-40%，而且騙人的居多，建議不要去做這種貸款版，很容易把自己套權進去，很多人辦理了這種貸款後因為後期無錢償還，銀行會催繳，如果貸款金額比較多的話銀行是會起訴貸款人的。

3. 買房包裝貸款，影響辦戶口嗎

這兩個沒有直接影響。
但是目前包裝的話，出問題，
是可以算上詐騙的，
這個行為就十分嚴重了。

4. 貸款中介讓我買房子包裝自己,現在房子貸款下來了,錢也到經銷商那裡了,我也還了半年的房貸了，只是我最

你說的2樣事情根本不相關啊，房貸可定是買房子的貸款，如果想經營要走經營貸的，銀行的每一種貸款都有明確的用途，不是你買了房子，銀行就可以給你做經營貸款的。

5. 急需用錢，有個中介說把房子過到我名下貸款，可以到手幾十萬，靠譜嗎

這種貸款方式，因為涉嫌了虛假包裝騙取貸款，並且會有高昂的中介費用，很多人最後無法還款，使自己的個人徵信成為黑戶，背負一身債務，這種方式並不靠譜。

隨著經濟的發展，人們在日常生活中會涉及到貸款的情況，有不少人急需用錢，但是又不符合銀行的規定，只能找一些中介，但是有不少中介都是騙子，他們從中只是為了賺錢，根本不會考慮客戶情況，最後客戶會背負一身債務，影響個人一輩子。

人們在日常生活中需要錢的時候，一般會在正規金融機構貸款，但是正規機構貸款需要個人資質，有些人沒有財產證明，無法從金融機構貸款，只能找個人中介。這些個人中介為了賺錢，會想辦法包裝貸款客戶，把房產過戶到個人名下這種方式涉嫌貸款，已經觸犯了相關法律，因此最好不要採取這種方式，否則自己會承擔很大風險。

個人貸款不要相信這種金融中介，應該到正規機構貸款。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

6. 買房 所謂的包裝費是否合理

我個人認為，一點都不合理，既然是期房，交房後的房子面積是否達到要求，還有，包裝出的東西，材料，你敢放心啊，畢竟不是自己出錢，誰不會想賺一筆的，我家的就是自己裝的，下來十萬多一點，我叔家的就是交的包裝費，和我家的差別大了去，還沒我家材料好，包裝費接近18萬，我完全決定不劃算。個人意見，僅供參考。

7. 辦了貸款之後，再去辦按揭的房子可以嗎

您好，按揭買房即貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。
一般購房按揭流程為：
1.選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。
2.辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3.銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的法敞瘁緞誆等搭勸但滑資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
4.簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5.
簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6.
辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
7.
開立專門還款賬戶
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。行按揭貸款利率，借款人可使用銀行按揭貸款計算器進行核算。
望採納謝謝

8. 2套房貸款包裝成首套可信嗎

因為二套房貸60%的首付比例和1.1倍的基準利率政策堅冰很難突破，所以為招徠客戶，銀行只能在二套房的認定上尋求松綁，玩起 「二套變一套」的小聰明。今年以來，隨著流動性的寬松、銀行規避信貸風險的動機增強以及國家對住房剛性需求的政策支持，商業銀行傳統的房貸業務又成為 「香餑餑」，銀行通過降低 「姿態」吸引房貸客戶。