股票替代房地產成資金蓄水池

『壹』 樓市，股市後下一屆zf將用什麼去做超發貨幣的蓄水池

目前已經出現很明顯的收口跡象，無論是樓市還是資本市場，都在回籠市場投放資金，可以說這屆ZF很有作為，而且收效也很不錯。

『貳』 為什麼股市，房地產是資金的蓄水池

理論上，被套住的資金是不願割肉的，所以容易被蓄住，不是很高的地方也能版蓄。地勢低的權地方才適合做蓄水池，地勢高的地方也能蓄，但有一定危險性。所以你所說的蓄水池從現在看來應該是股市，樓市已成堰塞湖，隨時可以造成洪災，而股市越熊，蓄的水越多，有錢的話你也可以來蓄點，不過要慢慢蓄，以後包賺不賠。

『叄』 為什麼股市,房地產是資金的蓄水池

理論上，被套住的資金是不願割肉的，所以容易被蓄住，不是很高的地方也能蓄版。地勢低的地方才適合做權蓄水池，地勢高的地方也能蓄，但有一定危險性。所以你所說的蓄水池從現在看來應該是股市，樓市已成堰塞湖，隨時可以造成洪災，而股市越熊，蓄的水越多，有錢的話你也可以來蓄點，不過要慢慢蓄，以後包賺不賠。

『肆』 未來A股市場，有可能替代房地產，成為居民財富的蓄水池嗎

根據當前2020年的房地產行業和股票市場進行比較，我認為未來股市絕對有可能替代房地產，成為居民財富儲水池的。

因為國內樓市與股市的含金量是最高的，意思就是國內超大資金不是在樓市就是在股市，資金都是兩邊倒的，只要哪邊有賺錢效應，市場熱點就在那裡。

房地產行業走下坡路

國內房地產過去十幾年的快速發展，房價一年高一年，讓很多人看到房價快速上漲，漲到人心惶惶，只要有購房條件的都去買房，參與炒房，各路資金扎堆進入房地產，讓房地產成為居民的蓄水池。

再有一份數據是目前全國大約有4億房奴，中國有14億，房奴佔比4億人，已經牽扯了多少家庭。同時也說明房奴太多，貸款炒房的更加多。

而股市投資者也越來越多人進入股市，從1.1億股民，變成1.5億股民；股市還能容納更多的人進入股市，讓股市成為居民最常的投資市場。

綜合通過上面分析得知，房地產走下坡路，一旦房地產走下坡路，資金外流，流出的資金必然會進入股市，未來一定會讓股市成為居民的儲水池，成為居民最常用的投資市場。

『伍』 假如房地產不再作為超發貨幣的蓄水池，那下一個蓄水池將是什麼

下一個蓄水池應該是股市。

『陸』 天涯上一篇講中國經濟政策的帖子，說股市和房地產都是抑制通脹的貨幣蓄水池的

這個帖子沒看見。正常的股市是給居民提供的一個投資渠道，把閑錢投進去給企業用，再賺點內改善養容老條件，把用來消費的錢拿去投資，自然就可以抑制通貨膨脹。不過咱們國家的股市不是投資渠道、而是圈錢大坑，所以很難講它能不能抑制通貨膨脹。對被坑的股民而言，消費力下降了、購買力下降了，東西應該便宜，不過錢並沒有減少，而是轉移到一部分人手裡，這些人拿到飛來橫財顯然不會吝嗇、揮霍起來也不肉痛，所以他們足以造成通貨膨脹。至於用房地產做什麼抑制通脹的蓄水池，就太缺德了，房地產泡沫本身就是引發通脹的主力！這類專家14億人操它十八代祖宗都不解恨。

『柒』 同樣30年，炒房的發了，炒股的套了，為什麼

順勢者昌，逆勢者亡。趨勢的巨大力量是不容我們普通人忽視的。大眾常說：選擇比努力更重要，30 年來的房產和股市巨大的收益差異就是最好的例子。

根據媒體統計，我國房地產業的總市值已經達到了 400 萬億，相比於A股滬市不足 40 萬億的總市值，真是小巫見大巫。房地產的價值已經嚴重虛高，甚至比舉國之下半壁江山的實體企業總市值都要高出 10 倍有餘。

要是這 400 萬億人民幣流入市場，很可能我們的通貨膨脹問題將與委內瑞拉一樣嚴峻。大發貨幣看似是最為簡單、粗暴、有效的刺激經濟增長的「法寶」，但是後患無窮。

這三十年來，幾乎沒有其他投資項目的收益能夠和地產業相媲美。甚至上市公司賣掉一套上海的房子就能實現業績的扭虧為盈，這樣的現象是不是很諷刺？

浮雲微語

找准了趨勢就把握住了財富增值最有利的手段。而這一切都需要我們自己去思考和作出判斷。

『捌』 如果房子未來不值錢了，股票能夠替代嗎

股票更是坑爹, 其實中國跟美國最大的區別.
我不覺得這樣家裡有很多套房的孩子有多厲害。大家大可不必羨慕他們。

我爸媽以前在成都有10來套房，包括商鋪、普通住宅和酒店式公寓，後來在美國也買了house。那段時間，我爸非常嚴肅地跟我說：「你有大好前途，所以股票這類東西碰不得（後來的中國房產和股票性質類似）」。

我當時納悶，我一小孩，賬戶上就幾萬塊錢，就算虧完了也不是什麼事。後來才明白，我爸是怕資產的漲跌起伏會充斥並占滿我的整個心智，讓我無心學習和創業，最後落得除了房證和磚頭以外，一事無成。

現在看北京不少坐吃山空又沒有什麼文化的拆遷戶小孩，其中一個成天混貼吧到處說自己家裡多少套房，喜歡找他家隔壁的211大學的女孩加他微信，結果沒人看得起他，在網上加他的幾乎都是房地產中介。很感激當年的自己沒有入手金融和房產。

到美國去之後，特別是考上了好的大學，整個人接觸的世界突然大了太多。每次看國內的媒體，以及和完全在中國大陸長大的同學聊天，感覺這代中國年輕人都有虔誠的信仰：房子教
房子在一個美國同齡人的話語和思維中，有5%的比例就已經很大了，大多數人是小於1%的，或者完全不考慮買房的。並不是因為買不起（在美國一般城市，房子總價約等於5-6年的收入，在大城市約等於10年的收入，比中國年輕人買房容易十倍）。

但即便是這樣，很多美國人都覺得，要花5年的收入來買一堆木頭水泥磚頭？我才不幹呢！但是在中國年輕人心裡，房子就是命。我現在都覺得真不可思議。

01

有一位剛從中國來波士頓讀書的同學，總是喜歡說自己家裡在北京有十幾套房。這是真的。但是來得久一點的同學們一般都看不起他。

為什麼呢？舉一個假想的例子：這就像一個非洲最窮的地方的土著來中國，一開口就是「我家屯了一萬袋大米」一樣。中國的社會發展早就過了飢荒時期，所以家裡的米夠吃就行了，沒有人比誰的大米多。

但是，這位非洲的同學所處的社會，還處在那個發展階段，所以就覺得大米越多越牛，囤積越來越多的大米就是人生最高追求。

你跟他說房產證比大米高端，他根本理解不了，因為「產權」是基於法制體系的。如果他的社會連法制基礎都還沒有建立，那產權這個詞他根本就無法理解。他會覺得中國人追求的東西都很虛。

是啊，什麼能比大米更剛需呢？和大米相比，什麼不虛呢？但是越剛需的東西，其實往往越low。

同樣，在中國，大家還在一種衣食住行，特別是住（房子）和行（車）還比較緊缺的情況下，所以大家就比誰家磚頭多。我之前和一個民營企業家聊天，我問她的追求就是多買幾套房嗎？她說不。

我還以為她開竅了。結果她說，除了住宅還要買商鋪。。。我說能不能有點更高的追求？她表示不解。沉默一會，她說還可以買理財產品，或者投資股權賺更多的錢。

其實在我看來，她無法理解發達國家年輕人的更高的追求，就像無法理解「房產」這個概念的非洲兄弟一樣。

這就像例子中的非洲兄弟說：「我知道你們覺得追求大米low，但是我並不是那種只追求大米的人，我還追求玉米、小麥、饅頭。我不只大米要比別人都多，我還要玉米、小麥、饅頭都比我周圍的人多，這樣才算實現了我的人生價值！」

中國學生到了美國去也是比房比車。就像中國人看那位非洲兄弟一樣，不知不覺暴露了自己的國際社會階層。

有人會問，不比房子車子，那這一代的發達國家年輕人都比什麼呢？我經常試圖解釋他們追求的東西，但是大陸長大的同學基本都已經無法理解了...或者他們的反應是：「這些東西太虛了，太不剛需了！」這反應和非洲同學多麼的相似。

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那麼美國人都追求什麼呢？我來講一講：

這一代在美國土生土長的年輕人，有錢也不比房、車。甚至不比錢。比如美國年輕人基本不關注扎克伯格的身價，而更關注他的貢獻。

在美國名校年輕人的價值觀里，你所做的事情本身，比你因為做這件事情而掙了多少錢要重要得多得多

『玖』 為什麼房地產被稱為資金「蓄水池」

作為房地產行業，我們肯定都不陌生，我們在城市裡住的樓啊，出去玩的商場啊都屬於房地產行業，並且現在很多產業鏈都和房地產行業有關，在我們國家大部分的人都知道我們所看到的房地產是比較有實力的，就算是小的開發商也是比較有錢的，我們所能看到的就是很多人都投入到和地產相關的行業中，去做地產商，但是對於房地產而言，自己在做的時候會有一部分錢是在外面貸款的，然後才能去購買物資然後建房，直到最後出售的時候房子的價格其實是根據當時的價格出售，資金的迴流讓房地產成為資金的“蓄水池”。

所有的資金在我們陸陸續續還款的時候最後的錢也都是回到了開發商手裡，再由開發商去開發新的地方，然後去建造房子，循環往復之後，開發商手裡的錢使越來越多的，開發商所投入的錢又是很少的，大部分都是向銀行借款，再還款，那麼對於銀行來說房地產開發商也相當於一個資金的被流入者。所以也相當於一個蓄水池。