房產中介公司貸款專員

『壹』 什麼叫按揭專員

按揭專員是指在某一商業銀行或金融機構，房地產公司專門從事按揭活動回的專職工作答人員。

『貳』 房地產按揭專員

房地產按揭專員是開發商或者代理公司專門跑銀行辦房貸的，從客戶簽合同之前咨詢按揭的事情一直到簽合同後准備按揭資料去銀行面簽。

1、對按揭資料進行審核工作。

2、將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。

3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。

4、負責抵押工作的完成處理工作。

5、按揭手續完成後，銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶，屬於公司存檔的交公司檔案室保存。

6、辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。

『叄』 我是房地產開發商的一名按揭專員，但是我們公司現在個三個銀行合作，我想咨詢這方面的問題，謝謝

和公司合作的三家銀行進行選擇。除非客戶的貸款這三家都貸不了。才可以選擇其他銀行。

『肆』 房地產中介的貸款市場專員是干什麼的

一般來說銀行是不對個人的,對擔保公司,而中介公司也是不能直接和銀行做貸款的,一般來說大的中介公司因為單子多,所以就會專門成立一個貸款部,貸款專員就是專門和擔保公司聯系,做貸款,另外因為每家擔保公司找的銀行不同,所以貸款專員還有另一個任務,開發新的擔保公司,以防那家擔保公司額度滿了影響公司已成交的單.
一般來說在北京貸款專員的工資都是底薪加提成,底薪一般是在1200左右,提成則是根據業務量來計算的,中等的貸款專員一般每月是拿4000-5000左右.

『伍』 做房產中介按揭專員和開發商按揭專員，哪個好

樓主你好，

房產中介按揭專員主要是針對區域，平時要去跟中介公司打好關系，而且個人要比較細心，而且還有有責任心，需要慢慢做，慢慢跟中介公司混熟，別人才會給單你做，如果做的比較好，而且你情商高點，經常去中介公司送禮（筆啊，記事本啊等等），只要有兩三家公司的單給你做的話，一個月加上底薪，15000上下很正常的。

開發商按揭專員的話，就是看單量了，這種的話就要固定在某個開發商，專門跑手續的，沒有那麼自由，但是就是每個月收入比較穩定，前期可能會比較累，需要學習的東西很多。

總結一下，中介按揭員:好處在於，時間比較自由，收入靠自己，自己努力跑業務，收入就越高，無上限，而且可以積累大量人脈。但是前期需要投資一些錢去混臉熟，而且如果個人做事不是那麼細心的話，給一個中介的單做壞了，有可能整個中介公司以後都不找你做單了，還有就是收入並不是那麼穩定了，有可能有一個月，你混熟的那幾個公司業績不怎樣，可能你這個月收入就比較差了，也就是說，每個月的收入不穩定。

開發商按揭員:好處在於，前期會有比較系統專業學習，然後基本上不用但是單的問題，因為開發商的按揭員都是分配的（每個開發商都不一樣），每個月收入比較穩定，前期也不用啥支出，除了累些，不用考慮其他。但是也有不好的地方，那就是時間沒那麼自由了，就是朝九晚五的工作，每個月的收入雖然穩定，但是拼不出點啥，每個月高點也就7000~12000（看你自己的職位）。

兩個職業都有好和壞，看你自己的考慮，和你自己是個怎樣的人了，好了，其他的我也不知道了，這些都是純手打的，望採納哈，也歡迎追問

『陸』 房地產按揭專員提成怎麼提

按業績提成或按業務筆數提成
1、一些大型的房地產經紀公司按揭專員，除了公司自身的按揭業務外，還要發展外面的，不具備貸款資質的中介公司按揭業務，這類按揭專員提成就是按業績來提，通常為業績的30%-40%；
2、開發商、代理商或一些中小型房地產經紀公司的按揭專員，通常屬於後勤人員，只做公司內部的業務，這部份通常按業務筆數提成，200-300元每筆。

『柒』 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何

呵呵，公司應該是很看中你的。上海的業務員一般是1200到1500的底薪，按揭專員一般1800到2200之間，還有提成的，過一個戶可以拿到50塊到100塊，如果你是在大公司，像中原漢宇之累的，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休，比業務員好很多的

『捌』 貸款中介的業務員的工作內容是什麼

貸款公司業務員主要負責：
1.負責做好對借款人及擔保人貸款合規合法性、安全性和效益性貸前調查。根據調查結果，寫出可行性分析報告。
2.負責做好對借款人信貸資料，借款人及擔保人主體、業政策、信貸政策，信貸風險的貸時審查。
3.負責做好對借款人信貸數據查詢和上報工作，做好對款借人貸款卡有效性檢查。
4.負責保管好借款人借據、抵質押物及登記好各種信貸登記薄。
5.負責對逾期貸款及時發出催收通知書，做好貸款本息催收工作。
6.日常管理中，發現對貸款安全影響較大的重大事項時，要及時向上級匯報。
7.負責貸後，具體與借款人接觸， 了解有關客戶的信息，對貸款借款入及擔保人的情況進行監督檢查．
8.負責對貸款的風險預警、展期、重組、清收、質量分類及客戶信用評級等事項進行初步審查，向信貸主任提出處理意見，並落實有關具體貸款管理措施。
一般不需要自己收，但也有公司規定，客戶不按時還款的扣業務員工資或者需自己追繳欠款。

貸款中介公司，是指公司本身不從事放貸業務，但為借款人貸款提供服務，幫助借款人從正規貸款機構獲得貸款的公司。生活中，常見的從事貸款中介的公司有：典當行、房產中介、擔保公司、投資（咨詢）公司等。
貸款需要找中介公司的原因：
通常，有貸款需求都可以直接向銀行或者貸款公司申請，需要擔保時銀行甚至可以推薦擔保公司。但很多人在想貸款時，不知道該如何選擇銀行和貸款產品，而貸款中介公司可以推薦最適合借款人情況的機構及貸款產品。銀行貸款手續繁多，流程復雜，辦理時間長，由貸款中介代為辦理貸款手續，可以節約借款人的時間。還有一部分人找貸款中介，是因為自身貸款條件不足，需要擔保公司擔保等。也有一些「銀行黑名單」類客戶認為貸款中介公司在銀行「有關系」，可以辦成疑難貸款。
總之，在某些情況下，貸款中介確實能幫客戶辦成正規機構貸款。不過一定要警惕一些不法分子打著貸款中介的名義騙財。找貸款中介公司，一定要去對方公司當面辦理手續，並且在放貸前不要支付任何費用。

『玖』 什麼叫按揭專員

按揭來專員是指在某一商業銀行或金源融機構，房地產公司專門從事按揭活動的專職工作人員。

『拾』 房地產行業貸款專員具體作什麼工作。

把公司和項目的情況充分地向貸款銀行介紹和溝通，取得銀行的信任和支持，達到把款貸進來並及時地投入到公司的項目中去，保證項目和公司的需要。貸款到期後，用回籠的資金及時地償還銀行的貸款，或者，配合銀行做好貸款的展期工作。應該是這些——希望對你有所幫助。