Lp要求的資金回報水平

① 資金回報率是什麼

資金回報率是指投出和或使用資金與相關回報(回報通常表現為獲取的利息和\或分得利潤)之比例。用於衡量投出資金的使用效果。
基本公式:
資金回報率=利息或利潤\資金X100%
具體計算要根據計算目的和期限(例如月、季、年或年期)確定。期間內資金變動大的，還可以按平均或余額計算。

② 資金回報率是怎麼算的

一般而言，有有兩種計算形式:1.投資回報率分析計算公式:投資回報率=(稅後月租金-物業管理費)×12/購買房屋單價說明:此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系，只要結果大於8%都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。2.投資回收時間分析計算公式:投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅後月租金-按揭月供款)×12說明:這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般認為結果在12-15年之內都是合理的投資。

③ 私募基金gp出資要求

有限合夥人（LP）指基金的提供者，一般合夥人（GP）指基金的管理者兩方面合起來就採用有限合夥的方式。20世紀以來，風險投資行為採用的主要組織形式即為有限合夥（LP），且通常以基金的形式存在。投資人以出資為限對合夥企業債務承擔有限責任，而基金管理人以普通合夥人的身份對基金進行管理並對合夥企業債務承擔無限責任。這樣既能降低投資人的風險，又能促使基金管理人為基金的增值勤勉謹慎服務。

有限合夥制基金及基金管理企業的合夥人分為有限合夥人(LP)及普通合夥人(GP)。簡單而言，有限合夥人即真正的投資者，但不負責具體經營；只有其中的普通合夥人有權管理、決定合夥事務，負責帶領團隊運營，對合夥債務負無限責任。LP-GP關系是有限合夥制的核心，優質的GP和LP關系為GP提供長期穩定的資金來源，使得GP能夠將主要精力放在項目的投資和管理上。由於LP和GP之間的信息不對稱性等原因，LP和GP關系的處理成為很多基金運營很大的負擔。

PE 投資中GP和LP需要注意和明確的十大要點

一、GP的出資比例

LP願意看到GP們拿出有意義的出資比例，為的是尋求LP與GP之間利益一致性的保障。通常，GP的出資比例范圍通常是1%，這通常取決於GP的財務狀況和LP的意願。GP也可選擇採用非現金方式出資，主要方式包括：放棄部分管理費用或收益分成以抵銷GP的出資額。

二、收益分成

GP 通常可以獲得基金回報的一部分。通過基金收益分成的方式給GP報酬，看起來有助於確保GP的目標與LP的目標是一致的，即爭取基金投資回報的最大化。收益分成計算的基礎是基金的回報，GP要先償還LP全部的出資額，以及約定的回報率（如果有的話，通常是每年6%~10%）。之後才能參與剩餘部分的分成。分成比例通常是20%，但有些非常成功地連續管理了幾支基金的GP可能獲得更高的分成比例。近年來，為了獎勵GP，使其利益與LP更趨一致，國際上越來越多採用25%或30%的分成比例，尤其是對超過約定回報率的部分。

三、管理費

管理費通常是作為GP基金運營和管理的費用（包括工資、辦公費用、項目開發、交通、接待、等），並不是GP主要的報酬方式。對於非常大的基金，GP會面臨降低管理費的壓力，以便保持GP的利益與LP的投資回報目標一致。管理費還有一些創造性的做法：降低管理費比例換取收益分成比例的提高；隨著基金的投資進行逐步降低管理費比例；收取主導LP較低比例的管理費。第一次設立基金時，有些GP甚至會根據費用預算申請管理費。

一般來說，每年的管理費為基金承諾資金的2%，在承諾期結束後（通常4-5年），降至兌現承諾的2%；或者在投資期，為承諾資金的2%，投資期結束後（通常是4-5年），到基金清盤，逐步降至承諾資金的1%。

四、收益鉤回

因為收益的分配是以投資項目的退出為基礎，大部分合夥協議里會有收益鉤回條款或者質押條款，以保證GP的收益分配不會超過收益分成約定的標准。收益鉤回或者質押條款要求GP返還一部分已收取的收益分成，以防止後續投資項目表現不佳的情況下，GP獲得的總收益超過約定比例。因為基金的封閉期通常是8-10年，等到基金清算之後才分配收益對GP來說是難以接受的，所以，通常每年會有一次收益修正，或者每個項目都有收益修正。

五、基金規模

盡管大部分GP可能會想最好能募集盡可能多的資金，但對他們來說，很重要的一點是要考慮在基金的投資期內，他們能夠合理有效地投資多少資金。因為基金的表現將會決定GP募集後續基金的能力和成功可能性，GP在投資的時候，不能因為壓力就投資過快或者單個項目投資過大。在基金募資文件中確定最小和最大規模，能夠確保募資過程的靈活性。同時要記住，因為要預留一部分資金對已投資項目的追加投資，以及其他一些原因，基金通常不會籌到100%的承諾資金。基金通常對每個LP有一個最低投資額要求，但GP可能因為戰略或其他原因，希望通過降低這個最低投資額門檻引入「特殊投資人」。

六、聯合投資機會

LP 通常會要求當項目的融資額超過基金對單一項目投資規模限制時，能夠聯合投資的機會。GP在給予LP聯合投資權利時，可以採取嚴格規定的方式，也可以採取靈活掌握的方式。GP或者GP內部的個人也可以獲得聯合投資的權利，但對所有項目投允許聯合投資是不恰當的，這就讓聯合投資者可以假借聯合投資之名，參與最好項目的投資，摘走最好的果子。通常，聯合投資時，LP不會支付這部分的收益分成和管理費，但有時也不一定，他們可能需要支付交易費。

七、有限合夥人的職責

為了維持其有限責任，有限合夥人通常不允許參與有限合夥基金的業務，當然不同的地方有不同的法律規定，有些地方允許有限合夥人參與基金的業務，但他們對此持謹慎態度，以防影響其有限責任的身份。因此，大部分的有限合夥人對基金的業務參與非常有限。但基金通常有顧問委員會，委員由LP代表組成，他們的角色是對某些事情提出看法（有些情況下是認可），比如對擬投資項目的評價、估值、利益沖突問題及違約補救，他們不會參與到項目投資和處置等決策事物上。

八、投資限制

有些基金會選擇只關注某些特定行業或領域的項目。通常，投資限制是比較寬容而不是強制的，以避免GP發掘到非常好的項目、卻在預定的投資約束條件之外時，GP還要去執行一個非常繁瑣的流程，獲得LP的認可。可以約定，在合適的情況下，顧問委員會有權同意GP豁免投資限制。投資限制可能包括：投資限制主要是指根據基會的批准。

基金的性質及規模，規定基金不能或不應從事的投資項目或行為，例如：避免使用銀行貸款參與投資、避免從事不相關業務而產生應納稅收入、不從事房地產投資、避免投資於其他基金、對上市公司的投資限制、投資回報再投資的限制（如最高不得超過總出資承諾的120%）、對項目投資的股權比例要求、單一項目的投資額占基金總額的比例限制、項目的地域限制、後續基金對前期基金所投項目的追加投資的限制，等。

九、LP的違約責任

大部分的基金有資金出資請求條款，某次出資請求會要求LP在收到出資請求後的某個時間期限內提供一個較小比例的承諾資金，直到完成全部出資。通常很多LP會關注，如果承諾出資，但收到出資請求之後不履行會怎麼樣。這個問題通常可以要求LP提供託管資金的方式解決，尤其是那些承諾投資額較小的LP。某些情況下，也可能需要擔保和其他信用支持手段。通常還有一些比較嚴厲的條款處置違約的LP，比如沒收其在基金中的部分或全部權益、強制他們將其基金權益以某個折扣價格轉讓給替他履行出資義務的其他LP、沒收部分或全部合夥收益、等等。

十、關鍵人條款及繼承問題

GP 的能力和經驗通常是LP決定是否投資一支基金最核心重要的因素。因此，LP通常要求與管理者變動或關鍵人離職相關聯的中止條款。這些條款輕則要求在多數或絕大多數LP認可的新管理者到位之前，GP禁止提出新的出資請求；重則要求在多數或絕大多數LP要求的情況下，中止基金。

關鍵人中止條款通常是基於其他中止條款（如果有）已經談妥。募集後續基金的時間也通常需要談判，因為GP希望能夠在當前基金投完之後很快能募集新的基金，而LP希望確保GP能把足夠多的時間和精力繼續用在當前基金上。一般來說，在募集一支新的基金之前，GP必須已經投資了當前基金一定比例的承諾資金（75%或更多），同時，還要約定，在後續基金募集和運營之後，GP用於當前基金的時間標准。另外，同一GP管理兩支基金，在對相同公司、相同領域投資時，存在利益沖突、機會分配等問題，這些問題的解決可能需要得到顧問委員會的批准。

④ 關於資本金回報率的問題

1、企業注冊資金是10萬，那麼實收資本就只能是10萬，收到資金時作分錄如下：
借：銀行存款（或現金）10萬
貸：實收資本10萬
2、前期投入100多萬，要看你資金是怎麼來的？收到資金時按其來源分別作如下分錄：
從金融機構借入的
借：銀行存款（或現金）
貸：長期借款（或短期借款）
從非金融機構借入的
借：銀行存款（或現金）
貸：其他應付款（或長期應付款）
3、至於已用出去的100多萬，那就看用到哪些方面去了？憑票再入賬：
不計入資產價值的前期投入費用作分錄：
借：管理費用—開辦費
貸：現金或銀行存款
計入資產價值的作分錄：
借：在建工程
貸：現金或銀行存款
沒開票前，誰經手拿錢去的，就掛誰的賬，作分錄：
借：其他應收款
貸：現金或銀行存款

⑤ 風險投資所說的LP是什麼

LP（Limited Partner）是指有限合夥人。

1、有限合夥人，即參與投資的企業或金融保險機構等機構投資人和個人投資人，或經其他合夥人一致同意依法轉為有限合夥人的，被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的合夥人。這些人只承擔有限責任。

2、有限合夥企業由普通合夥人和有限合夥人組成，普通合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。 有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。

(5)Lp要求的資金回報水平擴展閱讀：

1、主要義務

第三人有理由相信有限合夥人為普通合夥人並與其交易的，該有限合夥人對該筆交易承擔與普通合夥人同樣的責任。

有限合夥人未經授權以有限合夥企業名義與他人進行交易，給有限合夥企業或者其他合夥人造成損失的，該有限合夥人應當承擔賠償責任。新入伙的有限合夥人對入伙前有限合夥企業的債務，以其認繳的出資額為限承擔責任。

2、有限合夥人轉變為普通合夥人轉換規定

有限合夥人轉變為普通合夥人的，對其作為有限合夥人期間有限合夥企業發生的債務承擔無限連帶責任。普通合夥人轉變為有限合夥人的，對其作為普通合夥人期間合夥企業發生的債務承擔無限連帶責任。

⑥ 投資資金回報率是什麼意思呢

想要了解投資回報率首先要清楚什麼是投資?

「投資」意思是把你個人的金錢、時間或精力資源都投入到你預期有利潤或有令人滿意的可回報的事物中去。開辦你自己的公司就是你使用自己的資源的一項大投資。你決定開辦什麼樣的公司，是不是對自己的金錢、時間和精力的最佳投資呢?投資股票也是一樣。

那麼投資回報率是什麼意思呢?

你開辦企業就意味著把自己的時間、精力和金錢進行長期、日常的投資。你這么做是因為你相信有一天公司的回報將大於目前所投入的時間、精力和金錢的價值。不經意間，你已經計算了你的投資回報率並已經發現該回報率是可以接受的。

商人們需要了解他們的投資回報率將是多少。通常回報率被稱為投資回報率Return on
investment(「Return回報」意為「利潤profit」，介詞「on」指「除以」)，它是以最初投資額的一個百分比來表示的。
我發現任何一個年輕人都能學會有關回報率的計算。在我的公司，我看出回報率對於一個新的創業者來說是極其重要的一種決策幫助。我以32
000美元起家，對所花的每一分錢，我都計算了該投資能帶來多少回報。我問自己：這項支出能否提高我的投資回報率?這種不斷的分析的確對我幫助很大。

那到底該如何計算投資回報率?

以下介紹如何計算你的投資回報：

1、首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額，稱之為你的期末財產與A。

2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。

3、所得的結果再除以你的期始財產。

4、最後乘以100以表示你的回報的百分比。

公式：A-BB×100=ROI(投資回報率)

⑦ 私募基金不讓明確表示收益率是多少，那優先順序LP投資人收益該如何寫，該如何變通呢

可以用基準參考利率來代替，但在虧損的時候優先份額不能獲得收益或者還需要少量承擔虧損，這種方式目前協會是認同的

⑧ 資金回報率是什麼

資金回報率是指投出和或使用資金與相關回報（回報通常表現為獲取的利息和\或分得利潤）之比例。用於衡量投出資金的使用效果。
基本公式：
資金回報率＝利息或利潤\資金X100％
具體計算要根據計算目的和期限（例如月、季、年或年期）確定。期間內資金變動大的，還可以按平均或余額計算。

⑨ 股東權益回報率資本金回報率資金回報率一樣嗎

股東權益回報率和資本金回報率一樣。
資金回報率的面更寬一些，相當於成本回報率

⑩ 基金 為什麼門檻收益率

優先收益（preferred return），也叫門檻收益率（hurdlerate）實際上是一個概念的不同表達，門檻收益率指的是給LP的保底版回權報，這個是變動的，一般是8%-12%不等，非常牛的投資公司因為他總是給別人賺錢，所以可以只給LP非常低的保底回報。PE的實際收益率低於該比率時，LP有權取得全部的收益，GP無權提取業績提成，即GP獲取業績提成的前提是PE取得並實現了超過優先收益的投資收益。LP的優先收益的順位要先於其它收益取得。一旦PE的收益率超越了門檻收益率，GP就像邁過了一道檻，可以論功行賞，分配業績提成了。實務中，有些LPA中僅是規定了一個投資回報率的具體比例，並不直接使用優先收益或門檻收益率的名稱，但實際上起到了相同的作用。至於具體的比例，從6%到20%，甚至更高，因基金而異。