貸款購買固定資產

1. 貸款購入固定資產怎麼賬務處理分兩年付清

按揭貸款購買的固定資產計入長期應付款

購入時
借：固定資產——按揭的固定資產 （該固定資產的售價）
貸：銀行存款 (已經支付的貨幣資金部分）
長期應付款——應付按揭貸款 （餘款）
計提和支付價款利息時
借：財務費用 （利息部分）
貸：長期應付款——應付按揭貸款
借：長期應付款——應付按揭貸款 （還款金額）
貸：銀行存款

長期應付款的會計分錄
(一)應付融資租賃款
企業採用融資租賃方式租入的固定資產，應按最低租賃付款額，確認長期應付款。
在租賃期開始日，承租人會計分錄為：
借：固定資產(或在建工程)(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者+初始直接費用)
未確認融資費用
貸：長期應付款(最低租賃付款額)
銀行存款(初始直接費用)
承租人在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當採用租賃內含利率作為折現率;否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。承租人無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。
(二)具有融資性質的延期付款購買資產
企業延期付款購買資產，如果延期支付的購買價款超過正常信用條件，實質上具有融資性質的，所購資產的成本應當以延期支付購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，應當在信用期間內採用實際利率法進行攤銷，計入相關資產成本或當期損益。
負債所包括的上述每一項內容都是初級會計職稱初級會計實務科目中很重要的知識點，都是需要大家多方面全面掌握住的知識點。負債的根本性質應該是一種清償責任，它不僅包括過去事項和交易所形成的現時義務，而且包括某種將來業務結算。

2. 貸款買新車固定資產如何入賬

企業貸款購買固定資產.
一邊作為新增固定資產入帳.
借:固定資產
貸:銀行存款
一邊作為新增貸款入帳.
借:銀行存款
貸:長期貸款

3. 按揭貸款購買的固定資產賬務怎麼處理

按揭貸款購買的固定資產計入長期應付款。

購入時

借：固定資專產屬——按揭的固定資產 （該固定資產的售價）

貸：銀行存款(已經支付的貨幣資金部分）

長期應付款——應付按揭貸款 （餘款）

計提和支付價款利息時

借：財務費用 （利息部分）

貸：長期應付款——應付按揭貸款

借：長期應付款——應付按揭貸款 （還款金額）

貸：銀行存款

(3)貸款購買固定資產擴展閱讀：

長期應付款的主要賬務處理

（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記本科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

按期支付價款時，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。

（二）融資租入固定資產，在租賃期開始日，應按租賃准則確定的應計入固定資產成本的金額，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記本科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

按期支付租金時，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。

4. 大家好，請問借款後購買固定資產如何處理分錄呢

確實2月是沒有31號的。就是假如也不行。
你問的大概就是借款利息資本化的問題。
如果你的假如成立的話。首先應該先區分這是一般借款還是專門借款，顯然這筆借款不是專門用於購建固定資產，而是一般借款。然後要符合三個條件才能予以資本化即資產支出已經發生、借款費用已經發生、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。假如三個條件都成立，分錄該是這么做：
借入時：
借：銀行存款
貸：長期借款
為方便核算我來完善一下你的假如。假如從3月1日起用借款購入固定資產，借款利息按月計算，到期一次還本付息。那麼
計提2月利息
借：財務費用
貸：應付利息
3月購入時
借：在建工程
貸：銀行存款
計提3月利息（4月，5月同）
借：在建工程
貸：應付利息
三個月完工時：
借：固定資產
貸：在建工程
完工後的第二個月即6月開始折舊
以後計提利息都是費用化，不入在建工程了
借：財務費用
貸：應付利息
最後還本付息
借：應付利息
長期借款
貸：銀行存款

5. 用貸款購置固定資產，貸款利息如何作會計處理是否也應計入固定資產

利息的資本化在會計准則和稅法中有著不同的規定，因而產生不同的資本化利息，實踐中，存在著會計處理與稅法規定相混淆、相代替的情況，影響了會計信息的准確性和所得稅的正確計算，我們必須分清二者間的差異。它們的差異主要有以下幾個方面：
1、借款的范圍
會計准則規定，借款費用應予資本化的資產范圍是固定資產，只 利息資本化有發生在固定資產購置或建造過程中的借款費用，才能在符合條件的情況下予以資本化。發生在其他資產（如存貨、無形資產）上的借款費用，不能予以資本化。應予資本化的借款范圍為專門借款，即為購建固定資產而專門借入的款項，不包括流動資金借款。
而稅法則規定，納稅人為購置、建造和生產固定資產、無形資產而發生的借款，在有關資產購建期間發生的借款費用，應作為資本性支出計入有關資產的成本；納稅人借款未指明用途的，其借款費用應按經營性支出和資本性支出佔用資金的比例，合理計算應計入有關資產成本的借款費用和可直接扣除的借款費用。
也就是說，兩者的主要區別在於：會計准則規定的資本化利息的范圍特指購建固定資產，而稅法規定的范圍還包括無形資產；會計准則規定的借款特指購建固定資產的專門借款，而稅法規定中還包括了未指明用途的借款。
資本化時間（期）
會計制度規定只有在同時符合以下3個條件時，利息才能開始資本化：資產支出已經發生；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。
而稅法規定的利息開始資本化時間則為借款發生日。
會計制度規定，當所購建的固定資產達到預定可使用狀態時（資產已經達到購買方或建造方預定的可使用狀態），應當停止其借款費用的資本化。所購建固定資產是否達到預定可使用狀態，可按以下幾方面進行判斷：（1）固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或者實質上已經完成；（2）所購建的固定資產與設計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；（3）繼續發生在所購建固定資產上的支出金額很少或幾乎不再發生；（4）如果所購建固定資產需要試運行，則在試生產結果表明資產能夠正常生產出合格產品時，或試運行結果表明能夠正常運轉或營業時，就應當認為資產已經達到預定可使用狀態。
也就是說：貸款利息在固定資產建造期間可以計入該資產的價值，當該資產交付生產使用後，應停止利息資本化，貸款利息有財務費用-利息來負擔。
利息資本化的賬務分錄：
發生的復合條件的利息：
借：在建工程-其他-利息
貸：應付利息（直接支付時：銀行存款）
連同該資產的其他價值在設備完工交付使用後結轉資產原值：
借：固定資產--XX
貸：在建工程-其他-利息
貸：在建工程-其他有關支出

6. 用貸款購置固定資產，貸款利息如何作會計處理，是否也應計入固定資產

這個問題分二種情況，第一個如果購入的固定資產購入後就能使用，這內樣發生的貸款利息不能容資本化，發生的費用貸款利息列當期損益；第二種情況如果購入固定資產後，當期不能使用，要經過安裝、再建設，並且建設時間較長，發生的貸款利息也較多，這樣發生的費有支出要資本化，在建設過程貸款利息要資本化，計入固定資產。

7. 購買固定資產的借款怎麼入帳

首先你看看這幢樓還符合借款資本化條件不？

如果這幢樓還在建設期間，需要將這部分的利息予以資本化，如果購買後可以直接投入使用，就不可以資本化
詳細條件如下：

定 義
3.本准則使用的下列術語，其定義為：
（1）借款費用，指企業因借款而發生的利息、折價或溢價的攤銷和輔助費用，以及因外幣借款而發生的匯兌差額。
（2）專門借款，指為購建固定資產而專門借入的款項。
確 認
4.因專門借款而發生的利息、折價或溢價的攤銷和匯兌差額，在符合本准則規定的資本化條件的情況下，應當予以資本化，計入該項資產的成本；其他的借款利息、折價或溢價的攤銷和匯兌差額，應當於發生當期確認為費用。
5.因安排專門借款而發生的輔助費用，屬於在所購建固定資產達到預定可使用狀態之前發生的，應當在發生時予以資本化；以後發生的輔助費用應當於發生當期確認為費用。如果輔助費用的金額較小，也可以於發生當期確認為費用。
因安排其他借款而發生的輔助費用應當於發生當期確認為費用。
開始資本化
6.以下三個條件同時具備時，因專門借款而發生的利息、折價或溢價的攤銷和匯兌差額應當開始資本化：
（1）資產支出已經發生；
（2）借款費用已經發生；
（3）為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。
7.資產支出只包括為購建固定資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出。
資本化金額的確定
8.在應予資本化的每一會計期間，利息的資本化金額按如下公式計算：
每一會計期間利息的資本化金額＝至當期末止購建固定資產累計支出加權平均數×資本化率
9.累計支出加權平均數按如下公式計算：
累計支出加權平均數＝∑（每筆資產支出金額×每筆資產支出實際佔用的天數/會計期間涵蓋的天數）
為簡化計算，也可以以月數作為計算累計支出加權平均數的權數。
10.資本化率按下列原則確定：
（1）為購建固定資產只借入一筆專門借款，資本化率為該項借款的利率；
（2）為購建固定資產借入一筆以上的專門借款，資本化率為這些借款的加權平均利率。加權平均利率按如下公式計算：
加權平均利率＝專門借款當期實際發生的利息之和/專門借款本金加權平均數×100%
其中，「專門借款本金加權平均數」按如下公式計算：
專門借款本金加權平均數＝∑（每筆專門借款本金×每筆專門借款實際佔用的天數/會計期間涵蓋的天數）
為簡化計算，也可以以月數作為計算專門借款本金加權平均數的權數。
11.如果專門借款存在折價或溢價，還應當將每期應攤銷的折價或溢價金額作為利息的調整額，對資本化率作相應調整。折價或溢價的攤銷，可以採用實際利率法，也可以採用直線法。
12.在應予資本化的每一會計期間，利息和折價或溢價攤銷的資本化金額，不得超過當期專門借款實際發生的利息和折價或溢價的攤銷金額。
13.如果專門借款為外幣借款，則在應予資本化的每一會計期間，匯兌差額的資本化金額為當期外幣專門借款本金及利息所發生的匯兌差額。
暫停資本化
14.如果固定資產的購建活動發生非正常中斷，並且中斷時間連續超過3個月，應當暫停借款費用的資本化，將其確認為當期費用，直至資產的購建活動重新開始。但如果中斷是使購建的固定資產達到預定可使用狀態所必要的程序，則借款費用的資本化應當繼續進行。
停止資本化
15.當所購建的固定資產達到預定可使用狀態時，應當停止其借款費用的資本化；以後發生的借款費用應當於發生當期確認為費用。
16.所購建固定資產達到預定可使用狀態是指，資產已經達到購買方或建造方預定的可使用狀態。具體可從以下幾個方面進行判斷：
（1）固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或者實質上已經完成；
（2）所購建的固定資產與設計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；
（3）繼續發生在所購建固定資產上的支出金額很少或幾乎不再發生。
如果所購建固定資產需要試生產或試運行，則在試生產結果表明資產能夠正常生產出合格產品時，或試運行結果表明能夠正常運轉或營業時，就應當認為資產已經達到預定可使用狀態。
17.如果所購建固定資產的各部分分別完工，每部分在其他部分繼續建造過程中可供使用，並且為使該部分資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動實質上已經完成，則應當停止該部分資產的借款費用資本化。如果所購建固定資產的各部分分別完工，但必須等到整體完工後才可使用，則應當在該資產整體完工時停止借款費用的資本化。
披 露
18.企業應當披露下列與借款費用有關的信息：
（1）當期資本化的借款費用金額；
（2）當期用於確定資本化金額的資本化率。
銜接辦法
19.對於本准則施行之日以前企業已經發生的借款費用，所採用的借款費用會計處理方法與本准則規定的方法不同的，不作追溯調整；對於本准則施行之日以後發生的借款費用，應當按照本准則的規定進行會計處理。

8. 貸款購得的固定資產如何做會計分錄

轉入清理時：

借：固定清理 43000

貸：固定資產（賬價） 43000

取得收入時：

借：銀行存款 20000

貸：固定清理 20000

計提營業稅：

借： 固定資產清理 1000

貸： 應交稅金-營業稅 1000（20000*5%）

交稅時：

借：應交稅金-營業稅 1000

貸：銀行存款：1000

結轉清理：

借：營業外支出：24000

貸：固定資產清理：24000

(8)貸款購買固定資產擴展閱讀：

固定資產貸款管理原則：

（一）各行的周轉指標主要用於1000萬元以下的固定資產貸款項目。

（二）總行的統籌指標主要用於1000萬元以上的貸款項目和國家專項貸款，原則上採取與項目掛鉤「戴帽」下達的辦法。

（三）為適應一級法人體制後銀行經營管理的要求，進一步發揮總行在固定資產貸款規模上的集中調控能力，從1995年度起，固定資產貸款到期回收後，應視項目貸款指標的來源渠道，分歸總、分行再做安排。

（四）固定資產貸款規模當年新增部分及總行集中部分由總行根據國家產業政策、信貸投向、項目的綜合情況、承辦行的經營管理、資金承受能力等有關情況進行審查、篩選後下達。貸款規模的安排要向重點、有影響項目，向沿海及經濟發達地區，向資金收益好的行傾斜。

9. 什麼是固定資產貸款

什麼是固定資抄產貸款？固定資產襲貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
一、涉及范圍
企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
二、貸款特點
固定資產貸款與一般短期貸款相比，有以下幾個特點。
1、貸款期限長
固定資產再生產活動，較一般產品的生產活動，具有體形龐大、生產周期長的特點。因而，固定資產貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。
2、雙重計劃性
固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃，並具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3、管理連續性
一般流動資金貸款的監督管理，只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產後仍需要管理，直到還清全部本息為止。

10. 按揭購入房產如何入固定資產

按照長期應付款的現值確認房產入賬價值，長期應付款的賬面余額與現值的差額計入 未確認融資費用，在還款期限內根據實際利率每期攤銷。

比如每年末付款10萬，一共5年，共計50W，然後根據當期實際利率計算現值，假設利率10%，現值 35萬，那麼,
借 固定資產 35
未確認融資費用 15
貸 長期應付款 50

第一年年末付款時
借 長期應付款 10
貸 銀行存款 10

借 財務費用 35* （1+10%) -35=3.5
貸 未確認融資費用 3.5

後續步驟是一樣的，注意，未確認融資費用的攤銷額=（每期初長期應付款余額-未攤銷的未確認融資費用） * 10%