A. 在北京想抵押房子貸款，找誰好。
抵押貸款關繫到的東西很多，現在每個銀行的政策也不一樣 還有個人的資質情況也不是很清楚 建議找專業的貸款機構（用戶名）辦理。抵押貸款要跟據客戶所需要的金額、還款方式、貸款年限、是否有營業執照、是否有經營實體、是否有流水、徵信如何來制定貸款方案，不能簡單的說哪個銀行利息便宜來判定。
B. 北京房產抵押貸款
普通住宅可貸房屋當前市值的7成；
復式結構6.5成；
大於200平米的6成；
別墅5成；
個人徵信不得連3累6，借款人當前不得有執行。
C. 北京住房抵押貸款怎麼辦理
北京住房抵押貸款流程：
借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
在銀行指定的評估機構進行房產評估；
銀行面簽；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記；
建委出它項權利證明；
分行約額度（提供用途合同）；
銀行放款；
銀行貸後審查。
辦理房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
年齡在18-60周歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
有正當職業和穩定的收入來源；
具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
辦理房產抵押貸款需要准備的資料：
夫妻雙方身份證；
夫妻雙方戶口本；
婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、離婚協議、法院判決書、未再婚證明、單身證明）；
學歷證明；
近半年銀行流水；
房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；
用途合同（工藝品、傢具、裝修等）；
第二居所證明或直系親屬房產（非本人和配偶名下須簽訂共同居住承諾函）；
D. 北京：哪些機構可以辦理房產抵押貸款
個人抵押貸款，一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請；
我行抵押類貸內款目前容只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
E. 北京有房產抵押貸款公司嗎
有的，這種公司很多的。
數不清的多，，，多的數不清。
從銀行到金融公司都可以做。
F. 北京房產抵押貸款
北京易融他們產品豐富，合作銀行很多，各種疑難問題也能解很高興能夠回答您的問題，祝您工作順利
G. 北京地區的房產抵押貸款是怎麼辦理的
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫版馨提示】必須滿足權以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
H. 北京房產證抵押貸款如何辦理
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。北京房產證抵押貸款如何辦理？
1、什麼是房屋抵押消費貸款：
指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、 貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、 所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
5、貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;
（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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I. 北京房屋抵押貸款需要什麼條件
1.房產證(房屋抵押銀源行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。