雙降對貸款者的影響

Ⅰ 央行雙降助力買房 哪些人可能沒有貸款資格

2015年樓市利好政策可謂繁多，但如果你沒有貸款資格，買房依然困難。自2014年11月到2015年10月，央行先後六次宣布降息降准，意圖刺激現下的房產市場消費。據估算，經過年內5次連續降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

這些利好政策不只是對開發商有利，對於買房人來說，同樣給出了買房好時機的暗示。但房價並沒有大的下降趨勢，貸款買房仍然是主流途徑，如果購房者不符合貸款條件，買房依然不太可能實現。下面我們看看除了信用卡刷卡欠費、房貸逾期以及水電費欠繳外，還有哪些情況容易被忽略從而造成貸不了款問題？

一是為他人做擔保，他人貸款不還或逾期。

通常情況，信用記錄不佳的借款人申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求提供擔保人或抵押物，否則無法申請貸款。如果打算申請貸款的借款人曾經為他人做過擔保，為他人做擔保以後，擔保人的徵信報告上面會有記錄，如果借款人的貸款還未還清，那麼作為擔保人也會產生信用污點。因為根據相關規定，擔保人需要承擔連帶責任，也就是說，若借款人有一天無力還貸了，你就需要幫忙償還貸款本息。所以，為他人做擔保，需要視察其信用情況是否良好，以防止借款人在貸款期限內跑路。若想貸款，那麼貸款額度或將受借款人的貸款影響。

二是身份證丟失，被他人冒用身份證、信用卡透支消費。

即便自己沒有辦理過信用卡，也有可能信用卡透支過度而在個人徵信上留下污點。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經丟失過自己的身份證或者復印件，導致被他人辦理信用卡，甚至辦理多張信用卡頻繁套現和惡意透支，從而造成徵信不良，影響自己申請貸款。

三是信用卡被盜刷，信用卡被他人盜刷，影響個人徵信。

與丟失身份證件同樣嚴重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身，而卡內的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷，導致自身錢財短時間丟失，如果這筆錢逾期不還，也會給自身徵信打上不良的烙印。

四是國家助學貸款，畢業後不還影響個人徵信。

在上學時申請的國家助學貸款如果在畢業後沒有及時歸還，也會影響個人徵信。國家為扶持貧困大學生，提供了國家助學貸款，但是如果助學貸款逾期沒有還款，同樣會被計入個人信用報告，包括金額和逾期時間等，並且會被長期保留，如果當事人此後申請信用卡或辦理貸款業務，相關銀行也可以查詢到這些徵信記錄，一些學生畢業後忘記還款從而導致逾期或欠還，都會對個人信用記錄產生不良的影響。

實際上，據了解，除了上述情形之外，超過65歲的退休人員、失業無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬於「高危人群」，比較容易遭到銀行拒貸。

貸款買房是大部分購房者首選買房途徑，目前銀行貸款政策也算寬松，購房者提前了解哪些問題可能導致無法貸款，盡量避免在買房緊要關頭出現上述問題，影響整個人生計劃就不好了。

（以上回答發布於2015-10-30，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

Ⅱ 央行降準是什麼意思 央行雙降對P2P網貸有何影響

降准：降低銀行存款准備金率，就是釋放銀行在央行的准備金，為市場注入流動性，增加貨幣供給
央行雙降（降准降息）對P2P網貸是利好的。
1、P2P網貸更安全。市場流動性增加，企業資金成本降低，那麼出現資金鏈問題的企業就可以把握機會保證資金鏈供應充足。對於P2P網貸來說，它的債務人企業就會降低貸款違約風險，也就減少壞賬損失與逾期的概率，所以更安全。
2、P2P網貸會隨之降低利息率。對於定期理財產品可能短期不會降，但央行雙降後還是會降息的。由於此時市場利率較低，貸款的利潤空間此時被攤薄，那麼保持高位明顯不合適，P2P網貸也會隨市場利率降低來提高自身的市場競爭力

Ⅲ 降准 降息 雙降 說的什麼意思 我看都是銀行的消息

降准-全稱是降低存款准備金率，准備金是銀行用來應付突發事件，保證銀行無風回險運答行。
降息-全稱是降低利息。
雙將-是說降准和降息同時進行。
那麼，降准將息會對社會經濟產生什麼樣的影響了。
1.增加市場上資本流動性。
2.儲戶的存款收益會下降，但是，對於貸款的人來說，貸款利息會降低。
3.對股民來說，股市會大幅上漲。
4.對期貨民眾來說，國內大宗商品會上漲。
5.對房地產業來說，房價會漲。
6.對老百姓來說，物價會有所上漲。
7.對和生產廠家來說，利潤會越來越多。

Ⅳ 銀行的不良貸款"雙降"是什麼含義

不良貸款的總量和不良貸款占貸款總額的比率同時下降。

Ⅳ 房貸利率上調對已購房者有影響嗎 對已貸款的有影響嗎

最近，總是有消息說房貸執行基準利率或利率上浮，那麼到底房貸利率上浮對購房者有什麼影響呢？
對於購房者來說，主要分三類：已經放款開始還貸的購房者、貸款審核過，但沒有放款的購房者、貸款申請提交但沒有審核或在審核過程中的購房者。我們就以這三類購房者分析。
房貸利率=基準利率*（1±浮動利率）

基準利率變化
一、已經放款開始還貸的購房者
對於已經放款的購房者來說，貸款利率浮動並不受影響。但要注意的是，這類購房者的貸款利率是受基準利率影響的，基準利率變換，那麼貸款利率也會變化。
二、貸款審核過，但沒有放款的購房者

利率變動
對於貸款審核過，但沒有放款的購房者來說，一般情況下，利率的浮動也不會受銀行。但畢竟來說，銀行還沒有放款，任何事情都有變化的可能，銀行要求利率上浮，購房者也沒有辦法。所以只要銀行還沒有放款，購房者都不能放心。
三、貸款申請提交但沒有審核或在審核過程中的購房者

貸款利率變動
貸款申請已提交但還沒審核或在審核過程中的購房者是最受利率影響的。這類購房者最後的貸款利率有可能上浮10%,也可能享受95折、9折、85折優惠。但根據現在銀行的放貸情況來看，資質好的，沒什麼瑕疵的，基本執行基準利率；資質不太好，如信用有污點，收入不足等，很有可能是利率上浮10%,甚至20%.
從上類三種購房者來說，其最關鍵的是基準利率，只要基準利率有變化，這三種人都會受影響。

Ⅵ 央行雙降對銀行股有什麼影響

降低貸款利率、調低存款准備金
,減少銀行存款，促進借貸，更多現金流入現貨市場，對銀行股是利好。
10月23日晚間，央行發布消息稱，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

Ⅶ 如果出現通貨緊縮，對按揭貸款買房者有什麼影響

通貨緊縮(deflation) ：當市場上流通貨幣減少，人民的貨幣所得減少，購買力下降，影響物價之下跌，造成通貨緊縮。長期的貨幣緊縮會抑制投資與生產，導致失業率升高及經濟衰退。對於其概念的理解，仍然存在爭議。但經濟學者普遍認為，當消費者價格指數(cpi)連跌三個月，即表示已出現通貨緊縮。通貨緊縮就是產能過剩或需求不足導致物價、工資、利率、糧食、能源等各類價格持續下跌。2012年7月統計局公布數據顯示，6月份CPI同比上漲，PPI同比下降，中國經濟將進入通貨緊縮

房價有可能下跌。先按揭了的人，就有可能多付些房款。還未買房者，有可能少付些房款

Ⅷ 關於雙降的理解

雙降得意思：即降准、降息。降准即降低存款准備金率，降息即降低存貸款利率。二者都是利好股市、刺激經濟復甦的貨幣寬松政策。
起因：GDP低於7%的目標，工業企業跌幅繼續擴大，物價跌幅大於預期，是本次降息主要原因。我們同意興業銀行首席經濟學家魯政委的觀點即：企業面對的主要矛盾是總需求不足，表現在微觀層面是總資產周轉率的大幅下降，而有效匯率的高低關乎總需求之縮張，因此，讓匯率反應中國經濟的基本面才是更為根本的措施，不動匯率就不得不降息，但並不能夠解決根本問題。同時，我們前期觀察到，GDP破7之後，中央勢必有所動作。而且此前央行擴大信貸質押再貸款試點、MLF等也已有所鋪墊，這次降息降准符合預期。其內在原因因素表現為：總需求疲弱、去產能緩慢導致通縮壓力加大，CPI再度下行，PPI連續43個月負增長這些先行指標均顯示構成了本次雙降的的重要誘因。
影響：降息畢竟對資本市場是利好，只是這種利好與當前A股市場估值形成了一個矛盾點。當下中國市場經過技術性修復反彈後，其估值仍然太貴，目前上證市盈率的中位數是43倍，深證66倍，創業板100倍。對應世界 主要資本市場而言，這種高估值背景下的投資實際上面臨著一個中長期市場估值泡沫回歸的下殺背景，降息能夠使市場一段時間表現，但決定資本市場的最終因素仍然是上市公司價值及估值水平、股東回報水準等主要因素。因此短期來看，有所刺激正面影響，但中長期來看，股票市場的走勢依然取決於宏觀經濟與上市公司業績的質量。

Ⅸ 網貸「雙降」取得哪些進展

長期以來，網貸野蠻生長、發展迅猛，在國家「雙降」要求的強監管下，8月份、9月份網貸終於迎來了有史以來的兩月連續雙降， 10月份有所波動，如今再次實現雙降。值得關注的是，更能反映機構規模的貸款余額繼續創新高。

11月份，網貸成交額下降，超限額的網貸余額佔比繼續下降、總額也開始下降，但貸款余額再創新高。數據顯示，11月份，全國P2P網貸成交額3118.86億元，環比減少7.7%，同比增長2.44%。截至11月末，全國P2P網貸的貸款余額1.68萬億元，環比增長2.83%，同比增長62.27%，創歷史新高。其中，單一借款人借款余額在100萬元以上的P2P網貸貸款余額6666.24億元，環比降低0.03%，佔比下降1.13個百分點。參與人數日均78.39萬人，環比下降4.70%，同比增長40.15%；平均期限8.28個月，環比延長0.1個月，增長1.22%；平均綜合年利率8.77%，環比下降0.11個百分點，中止連續7個月上漲後下降，同比上升0.38個百分點。

截至2017年11月底，全國有1366家（不含76家問題平台）P2P網貸機構直接與銀行對接進行資金存管，其中銀行資金存管已經上線的有769家，已簽訂銀行存管協議還未上線的有597家。

Ⅹ 央行雙降 申請貸款會更容易嗎

不一定，關鍵看申請人是否符合銀行的貸款要求，總體來說沒什麼變化，容易貸款的，還是符合銀行規定的，除非有新產品，新的模式