網路異地貸款管理辦法

① 網上能辦異地貸款嗎

可以，本人不去的情況下，代為辦理貸款手續需要出具經公證處公證的委託書，委託書委託內容需註明辦理貸款的各項手續等內容，還要提供本人的證件，否則是不能代為辦理貸款手續的，實踐了一起貸款機構因無法查到公證書的真實性，一般都需要本人到場，憑公證書也無法委託貸款。
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
⑴借款人及保證人基本情況；
⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
⑷抵押
物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；
⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
異地貸款需要滿足以下條件：
第一、有個不錯的職業。例如規定申請人是公務員、各級正規醫院執業資格醫生、大中小學教師等，但是對收入金額不作要求。
第二、有著較高的收入。如果申請人並非從事以上所說的職業，那麼有著較高的收入也是不錯的。有的小貸公司規定，若繳納公積金，月打卡工資4000元及以上，或社保、公積金基數5000元及以上如果不繳納公積金，月打卡工資4500元及以上。

② 正規貸款公司可以網上異地貸款嗎

網上有很多正規機構，也確實有一些貸款騙子，你記住沒見面的貸款不做，異地貸款不做，貸前收任何費用的都不做！正規機構不會做異地貸款。

③ 互聯網貸款再收緊：設3項指標、禁止異地經營，威力有多大

《通知》明確了集中度風險管理和限額管理量化標准。一方面，商業銀行與合作機構共同出資發放貸款，與單一合作方發放的本行貸款余額不得超過本行一級資本凈額的25%。另一方面，商業銀行與合作機構共同出資發放的互聯網貸款余額，不得超過本行全部貸款余額的50%。

實際上，為防範合作機構風險向銀行體系傳染，去年發布的《辦法》已經對商業銀行開展互聯網貸款提出了限額管理及合作機構集中度管理要求。但在實踐中，各商業銀行對上述規定的理解和把握存在差異，個別機構的集中度管理和限額管理落空。

有關部門負責人稱，上述規定，既能夠促進商業銀行進一步實現互聯網貸款業務的適度分散，避免過度依賴單一合作機構的集中度風險，同時為互聯網貸款業務健康發展充分預留了空間。

專家表示，強化合作機構集中度管理主要是為了分散聯合貸款風險，避免中小銀行“將雞蛋放在同一個籃子”，過度依賴單一的外部合作對象。他還提到，限額指標主要是為了從總量上把控互聯網貸款風險，避免互聯網貸款無序增長，“這一點影響不大”。

《通知》規定嚴控跨地域經營，明確地方法人銀行開展互聯網貸款業務的，應服務於當地客戶，不得跨注冊地轄區開展互聯網貸款業務。無實體經營網點、業務主要在線上開展，且符合銀保監會其他規定條件的除外。

有關部門負責人指出，近年來，個別地方性銀行利用互聯網技術拓展業務區域，嚴重偏離定位，盲目無序擴張，帶來較大風險隱患。《通知》進一步明確嚴控互聯網貸款跨地域經營，同時，《通知》也充分考慮部分機構的實際情況，對無實體經營網點、業務主要在線上開展，且符合監管機構其他規定條件的機構，豁免適用上述規定。

專家認為，此次《通知》有利於從源頭上明晰地方法人的業務邊界，引導地方性法人商業銀行堅守發展定位，“控制跨區域經營後，地方性法人商業銀行需要深耕本地經濟，不去片面追求規模的快速增長，而是立足於本地的‘小而美’式發展道路。”

同時也有專家提到，中小銀行變相地通過互聯網貸款實現了全國性的經營會導致兩個問題：一方面中小銀行把握不了外地貸款的風險，只能完全依賴於聯合貸款方，脫離了中小銀行自身的控制能力。另一方面地方法人機構跨區域經營可能會減少對本地經濟的資源投入，可能會導致對地方經濟的支持不夠，讓中小銀行偏離本源。

④ 誰知道國務院、人民銀行、銀監會等管理機構有關異地貸款的具體劃分標准文件

具體劃分標准？這字眼是什麼意思？是問什麼貸款算是異地貸款嗎？按照我工作的慣例，大市范圍外的都是異地貸款。

⑤ 異地貸款有什麼監管要求嗎

首先建議去政策更靈活的股份制銀行去申請貸款，其次現在銀行對於個人按揭貸款的態度是只要是正常的買賣，抵押率、貸款金額不會偏高，您有一定的還款能力就可以，更何況在江浙一帶，銀行監管機構的監管要更松一些，所以銀行的貸款政策也會更靈活。所以：
1、很多銀行會看你的工作單位以後再確定是否要電話核實或者索要工資單，但是索要工資單的可能性不大，因為作假太容易。
2、如果要求的話，我的建議是實話實說，把實際情況告訴銀行的客戶經理，讓他幫您出主意，他肯定知道他們銀行評審員的風險偏好。

其實現在很多銀行是你敢借我就敢貸，畢竟
您的房產已經打折抵押給他了，而且您按月還款，貸款金額越還越少，而房產的價值相對不會降得太厲害。