㈠ 外地有公積金貸款，北京買房能認定為首套嗎
您好，很高興為您解答~
京籍家庭在京無房，可以購買2套住房。
公積金貸款：認房不認貸，但外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。
商業貸款：認房又認貸，且認全國貸款記錄，算二套。
希望能夠幫到您，謝謝！
㈡ 怎麼確定北京住房公積金貸款是二套還是首套
各地政策不同，若當地有招行，可以聯系貸款客戶經理確認。
㈢ 請教公積金貸款首套的認定
不算，現在北京是認房認貸的，只要名下有貸款記錄，就算二套。
公積金貸款金額分兩種，市管公積金和國管公積金
市管公積金滿足繳存基數，並且12年，是可以帶120萬 國管公積金需要公積金繳存賬戶超過9.4萬，是可以貸120萬 另外東城西城朝陽戶口加10萬
㈣ 關於住房公積金首套房認定標准
央行銀監會2014年9月30日發布關於進一步做好住房金融服務工作的通知。通知稱，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。對於在房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策。
㈤ 北京公積金貸款首套認定規則
您好，算首套，公積金認房不認貸，提取公積金對公積金的首套二套認定沒有影響，借款人家庭名下北京無住房，滿足公積金貸款的條件，就算首套。
㈥ 住房公積金貸款首套房怎麼認定
首套房是自己名下第一套房產。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
㈦ 公積金貸款首套房如何認定
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心