⑴ 長春市存量住房貸款審批業務辦理條件是什麼
一、在長春市辦理「存量住房貸款審批業務」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：房屋所有權證及其稅收繳款書（契稅發票）、稅收繳款書手續費票據(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。）
2.一般情況需提供：身份證明（軍官證）、結婚證（離婚證、調解書）、戶口簿(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。）
3.一般情況需提供：他項權利證(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。）
4.一般情況需提供：住房公積金異地繳存證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實、合法、有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
當場辦結個工作日
⑵ 如何在長春辦理購房貸款，需要辦理哪些手續
辦理按揭買房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件版；
2、借款人夫妻雙方權戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
⑶ 長春個人住房可以貸款么都需要什麼手續
二手房沒公積金的能貸評估額的60%，上限不超30萬~`還得看你的還款能力，只要有穩定收入即可~~手續是~~先看房子選好後~~看好後看是否有2證（產權證和土地證），有2證的直接去銀行~~大部分沒有土地證~~沒有的到長房置換辦理擔保貸款（必須有產權證）~~先准備要件貸款人（夫妻雙方）的身份證、戶口、收入證明（到長房置換領取）、結婚證、未婚的到民政局開未婚證明、原產權證（以上復印件A4的3份）到長房置換申請貸款審批、由長房置換擔保外業現地看房、評估貸款額度~~貸款審批下來後~~買賣雙方到長房置換簽署房屋居間合同~~然後到產權交易中心辦理更名~~等產權證下發後辦理貸款手續~
⑷ 商業銀行住房貸款指什麼需要什麼條件
商品房按揭貸款主要具有以下幾方面特徵。首先，貸款條件，主要是《個人住房貸款管理辦法》第五條規定的情形，比如具有城鎮常住戶口、有穩定的職業和收入、信用良好有償還貸款本息的能力、已付的首期購房款不得低於全部購房款的20%、有貸款人認可的抵押物作為擔保或者保證人做擔保等;3、貸款用途，根據《個人住房貸款管理辦法》規定，貸款僅限於購買普通住宅，但實際上銀行對別墅等豪華住房亦、商鋪也辦理按揭貸款;4、貸款額度，各商業銀行一般根據不同的房屋種類確定不同的額度。5、貸款年限，此年限主要由商業銀行結合具體情況決定。一般要求貸款年限加借款人貸款時的年齡之和不能超過法定的退休年齡，且最長不超過30年。
商品房按揭貸款的程序主要體現在《個人住房貸款管理辦法》第六條的規定當中。根據商業實務操作，結合國家規定，一般在辦理商品房按揭貸款的過程中主要有以下幾個步驟：
1、具備住房按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請。金融機構主要是各商業銀行的分理處或者營業部，並且申請人對金融機構並不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業務關系的金融機構申請;
2、經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否發放住房按揭貸款;如果符合條件，則發放貸款;如果不符合貸款條件，則一般會要求補交首期款，或者增加貸款利率，或者貸款銀行不同意發放貸款;
3、借款人與貸款人簽訂住房按揭貸款合同。借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶，申領儲蓄卡，並將劃款賬號告知銀行;
4、辦理擔保、保證或者保險手續;如果是房屋作抵押，則應當辦理抵押登記;
5、貸款人接受借款人的委託，依照其指令將住房按揭貸款劃入開發商的賬戶。一般該賬戶為三方監管的特定賬戶;
6、劃款之後，借款人即購房人應當按照貸款銀行的要求按時償還借款。如果借款人需要提前還款，一般需要提前一個月通知貸款銀行，以便於貸款銀行及時扣劃相應的金額。
⑸ 長春購房貸款條件需要什麼
如通過我行申請貸款，對於一手樓貸款，您可以先與開發商確認，是否與我行有合作關系？如果有，請直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，您可以嘗試提供以下證明材料到就近招行個貸部門提出申請：（1）身份證明資料；（2）婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；（3）用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；（4）還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等；（5）經辦機構要求提供的其他資料。
屆時請以貸款經辦行審核的結果為准，如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
⑹ 在長春貸款買房都需要什麼手續
如果你的單位有住房公積金的話，你用公積金貸款的話，首先要和開發商把相關手續談好並且由開發商提供相關的表，你拿著這個表去公司的相關部門簽字，然後去領公積金，以後的手續開發商都會告訴你怎麼辦理的
如果不用公積金的話，用銀行按揭貸款買房的話就去買你看中的房子吧，一切東西都由開發商告訴你怎麼辦的，因為不同的開發商需要的東西也不同，所以沒有一個標準的說法，總之就是開發商讓你去弄什麼你就去弄就可以了
貸款的時候還需要銀行的收入審查什麼的，那些都由銀行的人去做，你只提供他們需要的材料就可以了
至於首付什麼的就看你買的房價是多少了，一般是房價的百分之20，月息和你貸款的年頭有關
貸款20年的月息比貸款10年的要低，看你能承擔多少的，根據自己情況選擇吧！
⑺ 長春市辦理存量住房貸款審批業務需要什麼材料
一、在長春市辦理「存量住房貸款審批業務」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：房屋所有權證及其稅收繳款書（契稅發票）、稅收繳款書手續費票據(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。） 2.一般情況需提供：身份證明（軍官證）、結婚證（離婚證、調解書）、戶口簿(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。） 3.一般情況需提供：他項權利證(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實、合法、有效。） 4.一般情況需提供：住房公積金異地繳存證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實、合法、有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 當場辦結個工作日