土地流轉貸款風險擔保金

A. 什麼是土地流轉風險保證金制度

為引導和規范農村土地(指承包耕地)經營權有序流轉，發展農業適度規模經營，2015年10月，安徽池州市委辦、市政府辦印發《關於引導和規范農村土地經營權流轉發展農業適度規模經營的實施意見》。《意見》分為穩妥推進農村土地承包經營權確權登記頒證、發展多種形式適度規模經營、規范引導土地經營權有序流轉、加強土地經營權流轉風險防控、加快構建新型農業經營體系等五個方面。《意見》指出，2015年在全市范圍內全面推開，力爭用1年時間基本完成全市土地承包經營權確權登記頒證任務。鼓勵農戶依法採取轉包、出租、互換、轉讓及入股等多種方式流轉承包地。建立土地流轉交易市場，合理確定土地經營規模。建立土地流轉主體資格准入、風險評估制度，建立流轉租金預付和風險保障金制度，建立土地流轉監管和退出機制，加強土地經營權流轉風險防控。《意見》強調，土地流轉要尊重農民意願，價格確定、形式選擇應由承包農戶自主決定，流轉收益歸承包農戶所有，流轉期限由流轉雙方在法律規定的范圍內協商確定。沒有農戶書面委託，農村基層組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地，更不能以少數服從多數的名義，將整村整組農戶承包地集中流轉對外招商經營。堅決查處通過「以租代征」違法違規進行非農建設的行為，堅決禁止並依法查處擅自將耕地「非農化」。 2015年，安徽池州市新增土地流轉8.04萬畝，組建農業產業化聯合體12個，發展家庭農場540個、農民專業合作社179個。

B. 風險保證金是什麼能要的回來嗎

風險保證金：在期貨市場上，交易者只需按期貨合約價格的一定比率交納少量資金作為履行期貨合約的財力擔保，便可參加與期貨合約的買賣，這種資金就是期貨保證金。
在我國，期貨保證金（以下簡稱保證金）按性質與作用的不同可分為結算準備金和交易保證金兩大類。結算準備金一般由會員單位按固定標准向交易所繳納，為交易結算預先准備的資金。交易保證金是會員單位或客戶在期貨交易中因持有期貨合約而實際支付的保證金，它又分為初始保證金和追加保證金兩類。

溫馨提示：以上內容僅供參考。
應答時間：2021-04-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

C. 一位商人300萬貸款擔保金，竟變成1300萬，給別人做擔保有哪些風險

一般保證責任。擔保人所承擔的責任是，當債務人不能清償到期債務時，擔保人應對其承擔責任，即清償到期債務。二、連帶保證責任。其責任是在債務到期清償時，債權人有權要求債務人或擔保人償還債務。在擔保為一般擔保的情況下，保證人享有先訴抗辯權，即在債權人未申請強制執行債務人財產或者未執行擔保物權之前，保證人有權拒絕債權人的還款請求。共同擔保人沒有這種權利。

依據：《中華人民共和國擔保法》第十八條：保證合同約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同約定的債務履行期屆滿時不履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

D. 欠銀行貸款,現在我的土地流轉了,但是這錢經過銀行,有權扣我的嗎

如果你欠銀行貸款有長時間逾期的情況，現在你的土地流轉了，但是錢機構銀行我認為錢是有權扣你的錢的，畢竟你欠銀行貸款，銀行有權利進行索取貸款。

E. 請問抵押金、保證金、風險擔保金之間的區別是什麼

那麼再請教一下，知識產權權利人在請求海關扣留侵權嫌疑貨物時，應當向海關提供不超過貨物等值的擔保，這里的「擔保」是指哪一個？
A:抵押金
B:保證金
C:風險擔保金

F. 土地流轉風險保證金多少錢一畝

沒有系統的價格，每個地區都不一樣所以要看你們那邊是的政策

G. 村土地流轉保證金是集體財產嗎

流轉主體是村委，競標成功屬於集體，競標不成功，予以退還。

H. 農村流轉土地是否可以作為抵押進行貸款

是
借款人需合法取得土地流轉經營權，並依法取得農村土地內流轉經營權證容，且取得發包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業用途。
據了解，相較於其他貸款，農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同後，還需到縣農辦辦理抵押登記手續，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後，即可根據借款合同發放貸款。
此外，為鼓勵金融機構支持農業生產經營主體發展，淳安縣財政還將對金融機構發放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。

I. 3月24日中央電視台發布農村土地流轉金融新政策

農村土地經營權、房屋財產權可以抵押貸款，3月24日，中國央行發布農村「兩權」抵押貸款試點辦法，從貸款對象、貸款管理、風險補償、配套支持措施、試點監測評估等多方面，對金融機構、試點地區和相關部門推進落實「兩權」抵押貸款試點明確了政策要求。
辦法強調，銀行業金融機構應合理自主確定貸款抵押率、額度、期限、利率，簡化貸款手續，加強貸款風險控制。要求借款人獲得的「兩權」抵押貸款應主要用於農業生產經營等貸款人認可的合法用途。
辦法要求，堅持不改變公有制性質、不突破耕地紅線、不層層下達規模指標，用於抵押的承包土地沒有權屬爭議，且不能超過農民承包土地的剩餘年限。明確借款人要有其他長期穩定居住場所，並獲得集體經濟組織書面同意，金融機構處置抵押物時要採取多種方式，並保證農民基本居住權。
這是賦予農民土地與城市土地同地同權的一大舉措，也是農村金融的一大創新，農村資產前景廣闊，也吸引越來越多人進行投資，來買地網，土地資源網這些土地流轉平台都能提供很好的土地流轉服務，為投資者提供便利。