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公積金貸款120

發布時間:2021-07-28 07:51:45

1. 國家規定 繳公積金120元貸款多少

單位和個人是一樣的,都是12%的比例

職工實際月繳存額高於月繳存額標準的,最高可貸額度為50萬元,低於的,最高可貸額度為30萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為80萬元。貸款期限最長為30年,且男性不得超過65周歲,女性不得超過60周歲。

2. 公積金貸款120萬+月供多少

目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算月供,您可以進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

3. 公積金貸款120萬,利息是多少

等額本息法: 貸款本金:1200000,假定年利率:3.250%,貸款年限:30 年 : 每月應交月供還款本息額是: 5222.48元、連本帶利總還款金額是: 1880092.8元、共應還利息: 680092.8元。 第1個月還利息為:3250 ;第1個月還本金為:1972.48;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)

4. 公積金繳多少能貸到120萬

單身個人繳存不低於792,已婚夫妻雙方加起來繳存不低於936,就可以貸款120萬。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

5. 公積金貸款120萬需要什麼條件

申請公積金貸款需要滿足以下條件:

4個條件必須同時滿足:

① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶;

② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);

③ 目前在繳存狀態;

④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

公積金貸款首套房最高可貸120萬。存款余額對公積金貸款額度沒有影響,貸款額度與個人月繳存額度有關,如果是單身,個人的月繳存額大約要在900元以上,如果是已婚,個人月繳存額需要在每月1050元以上。

希望以上回復能幫到您。

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