深圳購房貸款

㈠ 關於深圳買房貸款

您好！您好，如果老家的貸款不是公積金那麼是可以的。

在深圳無房，可以首付三成的，使用公積金需要滿足以下條件：

1、深戶，然後公積金近半年有連續繳納是可以。

2、信用記錄良好！

貸款額度：

個人公積金貸款不超過50萬，家庭不超過90萬！最多能貸公積金余額的14倍。繳存基數大於月供的兩倍。

㈡ 深圳買房需要哪些條件

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

(2)深圳購房貸款擴展閱讀：

入戶條件

（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；

（二）身體健康；

（三）高中（含中專）以上學歷；

（四）已在我市辦理居住證並在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續6個月以上)；

（五）未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養及犯罪記錄。

符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

㈢ 深圳購房貸款咨詢

首先第一個問題，您所述的情況深戶家庭深圳無房，異地有房且貸款未結清，目前深圳政策下買房的確是您所說的首付五成，利率按二套執行，目前是基準利率上浮10%。

第二個問題，能貸款的50%並不是網簽價的50%（北京才是網簽價和評估價一致），而是銀行認可的評估公司評估的房子的總值的50%，首付就是購房價減掉能貸款的部分。

㈣ 目前深圳買房需要些什麼呀以及貸款首付這塊怎麼看

限購政策：1.購買住宅：深圳戶口----可以個人在深圳買一套住宅，家庭名義可以買兩套；非深圳戶口----需連續60個月社保或納稅，個人家庭總共只能一套。2.個人名義購買公寓，不限購不限貸，五成首付，貸款年限10年，商業水電管理費。

限貸政策：1.全國范圍無貸款記錄，深圳無房產，首付三成。2.全國范圍內有兩筆以下未結清貸款記錄或無數筆結清貸款記錄者，首付五成（如果有兩筆及以上的貸款在還只能全款）。3.深圳有房，二套就是七成，其中涉及貸款記錄如上述第二條。

㈤ 在深圳貸款買房需要哪些流程

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

㈥ 在深圳買房貸款怎麼辦

購房貸款申請條件 （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意願; （3） 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 申請材料 （1） 身份證件; （2） 婚姻狀況證明; （3） 還款能力證明，收入證明; （4） 已支付購房首付款的證明文件; （5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6） 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7） 銀行要求提供的其他資料。 如果需要貸款，推薦 http://url.cn/24CAet 14年公司背景，1筆貸款對接多家銀行，可以幫你貸到利率最低額度最高的貸款產品

㈦ 深圳房貸可以貸多少

深圳公積金貸款上限最高90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
商貸不封頂，哪都一樣。