1. 建設銀行辦理了個人(商業)貸款,可以隨時提前還款嗎我去問,銀行說每次還貸時間要間隔半年,這是規定。
不可以的,大多數銀行必須從你貸款之日起要一年後才可以首次提前還款的。
2. 我的貸款銀行是建行。我的貸款商貸部分要是提前還款可不可以
您好,您的購房商業貸款部分是可以提前還款的,您需要提前一個月跟銀行申請提前還款,並且再下一個還款日之前將提前還款的金額存入還款賬戶。希望能幫到您。
3. 建行買房貸款能提前還款嗎
建行買房貸款能提前還款嗎?
首先可以肯定建行房貸是可以提前還款的,在辦理提前還貸手續前要先看看當初與建行簽訂的貸款合同中有關提前還款的條例,要按照合同執行。具體流程如下:
1、打電話給建行客服詳細咨詢辦理提前還款部門的電話、地點以及所需要的條件;
2、如果想更放心一點呢,可以提前打電話給客服預約一下,在接到建行通知後,到指定網點領取提前還款的申請表,並按照規定如實填寫;
3、如果不想提前預約,也可直接帶著貸款人身份證到當初辦理房貸的銀行個人信貸部門找負責的工作人員說明提前還款的情況;
4、建行房貸提前還款分為一次性全部還款和部分還款兩種,工作人員會根據你是全部還是部分還款列印一張單據給你,上面會有你要存入的金額,然後把要提前還的金額打入賬戶,銀行會自行扣除。
5、需要提醒大家的是,建行房貸提前還款是需要提前一個月申請的。而且根據供房時間的長短會產生不同程度的罰息,供房不超過3個月的不允許提前還款;供房三個月到半年之間的,罰息兩個月以上;供房1-5年的,罰息1個月。
6.提前還小額貸款,需要支付相當的違約金,各個銀行或貸款機構規定的各不相同,應以借款合同為准。現在還款方式主要有兩種,即:等額本金還款法和等額本息還款法,若借錢方選擇等額本金還款法,前期還款壓力較大,還的利息較多,若所還貸款已經過半,那麼此時提前還款並不劃算,由於等額本金還款法中後期償還的金額基本為本金,所以中後期償還貸款不是很劃算。
4. 建設銀行房貸怎麼提前還款
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行專先電話預約後填單,屬如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
5. 建行商業貸款不到一年能提前還嗎選擇哪種還款方式好
剛才找了一下相關資料,或者對你有幫助
1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;
2.如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;
3.填寫申請表格資料,提交提前還貸申請;
4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;
5.到銀行辦理相關文件的簽字;拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據;
注意:此過程中,要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本,有銀行在此過程中搗鬼,和保險公司暗中勾結,故意不給保險合同單正本,事後,您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本,銀行就說您已簽字拿走,不承認此事。您只好吃啞巴虧,為了退保,又得登報做遺失保險單正本的聲明,頗費周章。有許多人因怕麻煩,也就不去退保了,保險公司大發不義之財,當然銀行相關人員定是有好處的。
6.到房產管理部門(如區縣房管局)辦理解除抵押手續,由房產部門收回他項權利證書,在您的房產證上蓋章註明已解除抵押,
7.到投保的保險公司辦理退部分保險金手續,要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表後領取結算後的剩餘保險金余額。
8.提前還貸申請提出後,最快只需要數個工作日,最遲一個月內可辦理完畢。
9.在辦理過程中,銀行工作人員會及時電話同您預約,通知您下一步進行什麼手續。
10.此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約,收取一些違約費,這會在和銀行協商提前還款時,銀行就會一並提出的,據了解,現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回,一般不收取違約費。
轉載自:貸款知識網
6. 建行組合貸款提前還款可以先還商業貸款嗎
聯系給你辦理貸款的網點,預約還款,問他們需要什麼資料。
至於還哪個,你和經辦人員說明就可以了,你不需要做更多的事情。
7. 建行提前還房貸手續如何辦
現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
先跟建行約個時間,通常要30天後,方可把辦理提前還款。
直接去建行辦理結清貸款。先還清剩餘貸款。當場銀行就把結清證明給你。但是撤銷銀行的抵押手續,要1周以後,主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委託書,即可讓別人代為取件。
還清後,需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張改紅章的東東。
最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。