1. 貸款要注意什麼
申請個人貸款的注意事項是：
1、並非每一個人都有貸款資格，只有具備以下條件才可申請貸款：(1)在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、有完全民事行為能力，一般年齡在22周歲--55周歲的中國公民;(2)有正當職業，且有穩定收入;(3)有按期償還貸款本息的能力;(4)有良好的信用記錄;(5)銀行規定的另外的條件。
2、若是辦理個人抵押(質押)貸款，那麼借款人除開需要滿足上述條件外，還需要依法享有對抵押物(質押物)的一切權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物(質押物)為債務人提供擔保。
3、除不動產之外，許多動產都要以質押形式方可申請貸款，但還有一些特殊規定，比如汽車、輪船等特殊動產在作為個人貸款擔保時，是以抵押形式而非質押形式申請，這樣在申請貸款後個人將依然佔有該抵押品。
4、申請個人貸款時，最好提前准備好貸款資料，以節省貸款辦理時間。
所以，為了增加申請個人貸款成功獲貸的機率，借款人一定要提前詳細咨詢了解，提前做好申請貸款的准備，以增加成功獲貸的機率。
2. 貸款購房考察哪些條件
關於在天津購房貸款在有天津購房資質的情況下，主要考核貸款人的徵信情況及還款能力。關於徵信以個人的徵信報告為依據，核實是否有貸款記錄判定首二套及是否徵信不良有過貸款逾期；關於還款能力即要求收入工資流水是否能覆蓋月供的2.1倍。不過各個銀行政策略有不同，也要根據具體個人情況具體分析。
希望能幫到您，祝您生活愉快！
3. 貸款業務員要注意什麼
貸款業務員應該具備的能力和注意事項：
1. 較強的專業知識，業務技能
在辦理信貸業務的過程中，必須牢牢把握住以下五個要點：1審好證照，2選准文本，3填妥內容，4把住簽章，5理順程序。
2.豐富的相關知識
一個合格的、稱職的信貸員，除了具有嫻熟的專業理論和專業知識，熟練的操作技能外，還應具有豐富的相關知識，才能更有利於信用工作的順利開展。
3.應具備人際交往能力
對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力，能夠針對不同情境和不同交往對象，靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力，在為企業爭取權益的過程中，能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。
4. 觀察和判斷能力
是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息，准確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還，在很大程度上取決於客戶的還款意願，而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品，因此在貸款發放前，要重點考察客戶的人品。一筆貸款從申請到發放一般不會超過一周，在這短短的時間里，信貸員要及時准確地把握客戶的性格和人品。
5. 抗壓能力
小企業信貸員都有較大的業績壓力，因此需要信貸員保持良好和積極的心態，能夠克服困難並及時調整情緒，保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗壓能力，如果沒有觸及到人格底線，對於對方的無理、侮辱等語言攻擊，都要視而不見、充耳不聞。實在不行，就只有對非常人，使用非常手段。
6. 有頭腦
信貸員要有一定的頭腦，善於分析、思考問題。在信貸管理工作中，有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表，掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析，並且發現問題，進而對企業的經營情況有一個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況，貿然貸款，最後追不回貸款，會給本公司帶來很大的風險。
4. 貸款申請過程中的注意事項有哪些
您在辦理貸款過程中需要注意：
1、在貸款審批過程中，不要更新變更個人信息，如婚姻狀況等
2、在貸款審批過程中，不要申請信用卡、消費貸款以及大額分期等，增加個人負債
3、在貸款審批過程中，不要增加其他貸款
以上信息供您參考！
5. 在貸款信用調查中應該注意什麼
捷信的不要用 千萬千萬不能用
6. 怎樣考察貸款客戶
貸款客戶都是銀行考查的，不同的銀行不一樣的。具體的是銀行規定的。外面人不知道。
7. 去銀行貸款時要注意什麼
一、申請貸款復額度要量制力而行；
二、辦按揭要選擇好貸款銀行；
三、要選定最合適自己的還款方式 ；
四、向銀行提供資料要真實；
五、提供本人住址要准確、及時；
六、確定產權人時要考慮到退稅；
七、每月要按時還款避免罰息。
8. 放貸款需要注意什麼
放貸注意事項 防範提醒：
1、辨別公司是否為正當經營（有無營業執照、公司是否具備相關經營資質、登錄工商紅盾 信息網站查詢有無此企業名稱）的企業。
2、 到對方公司進行實地查看 （有無固定經營場所） 考察核實後必須簽訂相關法律文書 ， （借 款合同等）。
3、在貸款未下來之前不要支付任何前期費用。
4、發現此類虛假詐騙信息及時向公安機關進行舉報。