寶應建行住房貸款中心

1. 建行房貸審批需要多久 建行房貸進度怎麼查詢

如需查詢建行個人貸款申辦進度，建議聯系貸款中心或經辦網點核實。
如需貸款經辦行電話，可通過建行官網首頁「存貸及銀行卡」菜單左下方的「個貸網點」功能查詢。

2. 有房產證可以在寶應建設銀行做貸款嗎

建行房屋抵押貸款辦理流程：
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。
2、 抵押流程：
（1） 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；
（2） 如得到可以辦理的確切答復，請「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；
（3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費；
（4） 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；
（5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；
（6） 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

3. 建行住房貸款辦理流程是什麼

抄建行住房貸款 襲建行住房貸款期限一般為最長不超過30年。 建行住房貸款額度是最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%; 建行住房貸款利率是按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。 建行住房貸款 辦理流程如下： 1.建行住房貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解 個人住房貸款 對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 2.建行住房貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料; 3.簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同;4.建行住房貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款; 5.客戶還款：客戶按合同約定按時還款; 6.貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

4. 中國建設銀行辦個人住房貸款到銀行放款的全部過程是怎樣的

辦理流程

1、提出申請

借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2、簽訂合同

借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3、抵押登記和保險。

按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4、支用款項

建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

6、合同變更

合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。

7、貸款結清

建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(4)寶應建行住房貸款中心擴展閱讀：

1、貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

2、貸款期限：

在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。

3、貸款利率：

按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

4、還款方式：

借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

5. 我在建行辦理個人住房貸款，手機簡訊告知貸款已發放，什麼時候貸款能到賬

貸款可能還有等個把星期
每月具體還款日期還是要問建行，因為每個人的還款日都不一樣！！！

6. 寶應房貸託管中心在什麼地方

房貸有房產證的。辦理好房貸以後已經辦理了他項權證,低押在銀行,只有完全還貸以後,銀行給你結清證明,再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續,並領取房產證。
貸款後銀行多久放款
通常來說，在貸款買房的時候二手房的放款速度是要比新房快一些的，因為購房者在辦理二手房貸款的時候可以選擇的銀行比較多，銀行對應的申請者就稍微少一點。但是購房者在買新房的時候大多數都是在開發商指定的銀行去辦理貸款的，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。

1、貸款前不要動用公積金
在購房者辦理貸款買房的時候，一般都是在商業貸款和公積金貸款之間去做選擇的，而公積金貸款由於利率低，所以更受到購房者的喜愛。但是如果購房者想要通過公積金貸款，那麼在自己申請公積金貸款之前千萬不要把自己公積金賬戶裡面的余額給全部提取出來，因為如果購房者的公積金賬戶額度為零，那麼購房者的貸款額度也會變為零，到時候就辦理不了公積金貸款了。
2、多參考幾家銀行
雖然現在有很多的開發商都會制定銀行讓購房者去辦理貸款，但是如果購房者在購買房屋的時候買的是二手房，那麼購房者是可以自行選擇貸款銀行。如果購房者可以自主選擇貸款銀行，那麼購房者就可以多去幾家銀行了解，那麼就可以選擇最適合自己的銀行去辦理貸款了。
3、選擇合適的還款方式
在購房者成功辦理了貸款之後是需要每月向銀行那邊償還貸款的，所以在購房者辦理貸款的時候就要確定好今後的還款方式，現在銀行的還款方式主要分為了等額本息以及等額本金這兩種，這兩種還款方式各有利弊。
等額本息還款每月還款的金額都是一樣的，但最終的利息會高於等額本金，所以等額本息適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的人群。而等額本金前期還款的金額比較大，但是後面還款的壓力會逐漸減小，所以等額本金適合當前收入較高者，這種方式對准備提前還款的人較為有利。

7. 購房貸款據建行信貸人員說已轉到個貸中心，請問還要再等多久才放款

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