Ⅰ 我是賣方，銀行首付和貸款資金監管後，放款以後還需要買方去銀行簽字同意才能解付正常使用嘛（二手房）
你是賣方銀行首付和貨款資金監管後放款，以後還需要買方再次去銀行簽字，同意才能解付正常使用的，這必須是他本人去才可以
Ⅱ 貸款走資金監管的整個流程是怎麼樣的
上海的資來金監管操作模式如下源
1、先介紹一下這種類型的監管的整個流程：
確認還貸金額—簽訂監管合同—買方支付監管資金—辦理交易過戶—監管資金劃入出售方還款賬戶—銀行提供抵押注銷材料—辦理抵押注銷手續—通知買方領證。
2、看貸款是什麼銀行的，因為辦理二手房交易資金監管業務在銀行方面是有要求的，必須是資金監管的合作銀行。
3、如果屬於合作銀行的，那麼先讓出售人到貸款銀行開具征詢單，確認還有多少錢沒有還清。並告知銀行，該筆貸款是由買方的資金通過資金監管的方式進行償還。
4、買賣雙方憑簽訂好的合同以及雙方的銀行卡賬戶去監管中心辦理資金監管手續，監管金額必須大於上家貸款金額。
5、買方憑支付憑證到銀行支付監管資金。
其實這種監管主要不同在於，他是先辦理過戶再辦理出售方的抵押注銷。而不是我們常規的在過戶前注銷抵押。而會碰到的問題一方面是貸款銀行選擇面不是很多，基本控制在國內大型銀行，而外資銀行都不可辦理。其次並不是所有合作銀行都會操作，在執行辦理過程中，往往需要一些溝通。但是在安全性上確實很讓人放心。
Ⅲ 買房在銀行按揭貸款，銀行應該放款到政府監管賬戶嗎
開發商跑了，也就是房產證等手續不能辦了，到法院起訴開發商吧
同時，就銀行貸款問題，也請法院一並解決
誰也不願意碰到這樣的事，所以還真沒什麼解決方案
Ⅳ 買房在銀行按揭貸款，銀行應該放款到政府監管賬戶嗎
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構回、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款答的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
Ⅳ 銀行已放款,資金已打入監管帳戶,請問幾天可以通知買家簽字.一般簽字完幾天房款可以到賣方帳戶.謝謝!
當天就可以簽字 1一次性付款的，只要買家的產權證辦出來後三個工作日內就打入賣內方賬戶， 容2買家按揭貸款的，買家的產權證辦出來後並由銀行進行抵押，這個期限南京應該是15天，辦理抵押完畢後，三個工作日內放款到賣方帳戶。
Ⅵ 首付款和貸款都在銀行做資金監管，銀行放款後是一次性全打到卡里嘛放款了銀行會通知賣方嘛
首付款和貸款都是在銀行做資金監管，銀行放款後一般情況下是直接將錢。發生賬戶。
Ⅶ 銀行放貸後需要做什麼
貸款已經發放了
首先，應該向新房的物業管理中心，貸款是否已經到位，然後叫他版們安排是時間是驗房、收房。權
第二，向貸款的發放銀行或者幫你申請貸款的律師行，索要貸款合同，了解每月的還款金額及時間，每月做好還款准備。對於銀行除了以上以外，基本沒有 什麼手續了。
樓主，趕緊去驗房，收樓吧
Ⅷ 銀行放貸後錢轉到自己另外一個銀行的卡上他還能監管到嗎
銀行貸款，銀行是可以隨時監管的，請按合同准時還款。