① 信貸的六要素是什麼
對象（借款人），金額（貸款金額），利率和費率，期限，用途，擔保！
② 簡述貸款的基本要素的構成
貸款的基本要素主要就是說你的信用等級要過關，你貸款的利率要觀察是不符合你真實的實際的經濟情況
③ 論述商業銀行貸款的要素。求大神
大神不管用。。。。。。你要找靠山才管用，或者你燒香（送禮）到點了，別人自然會幫你辦事。
④ 信貸管理的基本要素有哪些
國培機構的小額信貸高級管理人員課程中提到：
1.良好的管理機制
良好的管理機制是建立在合理的組織架構，嚴謹的管理制度，獨立的管理團隊和完善的激勵機制基礎上的。
2.健康的信貸文化
（1）要樹立正確的管理理念
（2）擁有正確的行為規范
3.有效的管理工具
（1）高效的業務系統，建立對客戶的跟蹤管理系統
（2）科學的業務流程，構建標准，科學的流程.
4.優秀的管理人員
優秀的信貸管理人員，是做好信貸管理的基礎是信貸業務發展的動力。
⑤ 貸款買房看過來！5大因素影響你的貸款年限
房屋總價高，很多人都採用貸款的方式買房。貸款就涉及到貸款的年限，而貸款年限長短，則直接關繫到月供的多少。那麼，你知道哪些因素影響著你的貸款年限嗎？
1、房產性質
普通住宅產權年限為70年，貸款年限最長為30年；商業用房和商住兩用房，產權年限為40年或50年，貸款年限最長為10年；私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為20年。
2、房屋的年齡
買二手房時，貸款年限會受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計，房齡越老，貸款年限就越短。二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有的規定不超過50年。具體要看各個銀行的規定，以及房屋的具體狀況，比如地段、價值等。
3、貸款人年齡
20歲的年輕人和50歲的中年人，買房時，貸款的年限是不一樣的。一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲（或70歲）。
4、土地使用年限
土地的使用年限是從開始拿地之日開始算起，具有一定的使用期限。貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，這一點，不同的銀行規定也不相同。購房人在貸款以前最好咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。
5、貸款人經濟實力
住房公積金具有一定的保障性質，旨在為職工解決住房問題。公積金繳得越多能貸款的年限越短，這是因為在申請公積金貸款時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。比如，單身人士小明在房屋均價不到1萬元/平米的某二線城市買房，採用公積金貸款60萬元，假如貸款30年，月供是2611元；而小明每個月工資稅後是1.8萬，每月繳存5000元的公積金。這個5000元每月的公積金，償還月供後，還有很多結余，加之小明月薪高。那麼，小明是不可能貸款到30年的。
買房貸款時，一定要關注房屋的貸款年限，因為貸款年限的長短，關繫到家庭每個月的開支。
（以上回答發布於2017-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 什麼是貸款審批要素貸款審批一般包括哪些要素
你提供資料的完整度、合法性；借款金額、期限、利率、風險級別、還款來源、擔保情況、授信情況、市場份額、前景等。
⑦ 個人信用貸款有哪些基本要素
1、信用記錄良好。信用是申請個人信用的關鍵因素。申請信用貸款，任何貸款機構都是要看個人的信用的，信用良好的話，申請信用貸款成功率更高。
2、收入穩定。收入不僅要求有，而且還要求穩定。申請信用貸款，通常至少要收入在3000-4000元以上並且穩定在半年以上比較好貸款。
3、擁有資產。擁有一定的個人資產在當地申請信用貸款將會增加很大的可能性。正因如此。借款人在申請信用貸款的時候，可盡量多的提供個人名下的資產證明材料。
所以，辦理信用貸款前，要先清楚信用貸款的條件，除了要有較強的還款能力，還要有良好的信用記錄。而良好的信用記錄不僅可以增加成功獲貸的機率，還可以提高貸款的額度。
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