貸款對比計算

❶ 按揭貸款的各種計算公式

現行的兩種個人住房按揭貸款還款方式中，等額本息以月來計取還款利息，而等額本金則是以日來計取。

A 等額本息還款法：

定義：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。

其計算公式如下：

月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數)/(1＋月利率）總還款期數－1

B 等額本金還款法：

定義：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。

其計算公式如下：

每月(季）還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數＋(貸款本金 - 已償還本金累計數）×月(季）利率

❷ 貸款額的計算方法

給你一個計算器，很方便
http://www.edai.net/dkjsq/
自己算吧，利率基準是6.14

❸ 按揭貸款的計算方法

貸款計算與房屋類別沒有直接關系，主要看貸款金額、期限和利率，試試銀行網站的計算器吧：
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

❹ 貸款率如何計算

風險遷徙
正常貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
計算公式：
正常貸款遷徙率=(期初正常類貸款中轉為不良貸款的金額+期初關注類貸款中轉為不良貸款的金額)／(期初正常類貸款余額-期初正常類貸款期間減少金額+期初關注類貸款余額-期初關注類貸款期間減少金額)×100%
指標釋義：
期初正常類貸款中轉為不良貸款的金額，是指期初正常類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初關注類貸款中轉為不良貸款的金額，是指期初關注類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初正常類貸款期間減少金額，是指期初正常類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
期初關注類貸款期間減少金額，是指期初關注類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
正常類貸款、關注類貸款和不良貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
正常類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
計算公式：
正常類貸款遷徙率=期初正常類貸款向下遷徙金額／(期初正常類貸款余額-期初正常類貸款期間減少金額)×100%
指標釋義：
期初正常類貸款向下遷徙金額，是指期初正常類貸款中，在報告期末分類為關注類/次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初正常類貸款期間減少金額定義與正常貸款遷徙率指標中定義一致。
正常類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
關注類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
計算公式：
關注類貸款遷徙率=期初關注類貸款向下遷徙金額／(期初關注類貸款余額-期初關注類貸款期間減少金額)×100%
指標釋義：
期初關注類貸款向下遷徙金額，是指期初關注類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初關注類貸款期間減少金額定義與正常貸款遷徙率指標中定義一致。
關注類貸款定義與不良貸款率指標中定義一致。
次級類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
計算公式：
次級類貸款遷徙率=期初次級類貸款向下遷徙金額／(期初次級類貸款余額-期初次級類貸款期間減少金額)×100%
指標釋義：
期初次級類貸款向下遷徙金額，是指期初次級類貸款中，在報告期末分類為可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初次級類貸款期間減少金額，是指期初次級類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
次級類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
可疑類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
計算公式：
可疑類貸款遷徙率=期初可疑類貸款向下遷徙金額／(期初可疑類貸款余額-期初可疑類貸款期間減少金額)×100%
指標釋義：
期初可疑類貸款向下遷徙金額，是指期初可疑類貸款中，在報告期末分類為損失類的貸款余額。
期初可疑類貸款期間減少金額，是指期初可疑類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
可疑類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
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風險遷徙
9、正常貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
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計算公式：
正常貸款遷徙率=(期初正常類貸款中轉為不良貸款的金額+期初關注類貸款中轉為不良貸款的金額)／(期初正常類貸款余額-期初正常類貸款期間減少金額+期初關注類貸款余額-期初關注類貸款期間減少金額)×100%
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指標釋義：
期初正常類貸款中轉為不良貸款的金額，是指期初正常類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初關注類貸款中轉為不良貸款的金額，是指期初關注類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初正常類貸款期間減少金額，是指期初正常類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
期初關注類貸款期間減少金額，是指期初關注類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
正常類貸款、關注類貸款和不良貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
9.1、正常類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
l
計算公式：
正常類貸款遷徙率=期初正常類貸款向下遷徙金額／(期初正常類貸款余額-期初正常類貸款期間減少金額)×100%
l
指標釋義：
期初正常類貸款向下遷徙金額，是指期初正常類貸款中，在報告期末分類為關注類/次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初正常類貸款期間減少金額定義與正常貸款遷徙率指標中定義一致。
正常類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
9.2、關注類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
l
計算公式：
關注類貸款遷徙率=期初關注類貸款向下遷徙金額／(期初關注類貸款余額-期初關注類貸款期間減少金額)×100%
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指標釋義：
期初關注類貸款向下遷徙金額，是指期初關注類貸款中，在報告期末分類為次級類/可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初關注類貸款期間減少金額定義與正常貸款遷徙率指標中定義一致。
關注類貸款定義與不良貸款率指標中定義一致。
10、次級類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
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計算公式：
次級類貸款遷徙率=期初次級類貸款向下遷徙金額／(期初次級類貸款余額-期初次級類貸款期間減少金額)×100%
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指標釋義：
期初次級類貸款向下遷徙金額，是指期初次級類貸款中，在報告期末分類為可疑類/損失類的貸款余額之和。
期初次級類貸款期間減少金額，是指期初次級類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
次級類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。
11、可疑類貸款遷徙率
本指標計算本外幣口徑數據。
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計算公式：
可疑類貸款遷徙率=期初可疑類貸款向下遷徙金額／(期初可疑類貸款余額-期初可疑類貸款期間減少金額)×100%
l
指標釋義：
期初可疑類貸款向下遷徙金額，是指期初可疑類貸款中，在報告期末分類為損失類的貸款余額。
期初可疑類貸款期間減少金額，是指期初可疑類貸款中，在報告期內，由於貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款。
可疑類貸款的定義與不良貸款率指標中定義一致。

❺ 關於銀行貸款的計算

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。其計算公式如下：
每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
如以貸款4.5萬元，貸款期為5年，為例：
每月等額歸還本金：45000÷（5×12）=750元
第一個月利息：45000×（5.58%÷12）=209.25元
則第一個月還款額為750+209.25=959.25元；
第二個月利息：（45000-750×1）×（5.58%÷12）=205.76元
則第二個月還款額為750+205.76=955.76元
……
由此可見，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個月的還款額也就逐漸減少。
該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。
等額本息法比較簡單
=(45000+45000*5.58%*5)/(12*5)=959.25

❻ EXCEL中如何計算比較貸款支付功能和實現-Excel學習網

抵押貸款人為您提供多種利率和攤銷期限的選擇。該工作簿可幫助您從中選擇。

當您比較抵押貸款的付款方式時，您的選擇可能會無所適從...

在聖艾夫斯時，我找到了家，

然後看了七種貸款。

但是每筆貸款都有七個計劃。

每個計劃有七個學期。

每個學期有七個比率；

有了所有這些利率，條款，計劃和貸款，

我改變了主意並租了房。

-查理·基德（Charley Kyd），1982年

減少這種混亂的一種方法是在Excel中分析您的還貸選項。我最近發現了我在購買當前房屋時創建的工作表。我把它打扮了一下，並更新了數字。您將在下面看到它的圖像。

我的初始貸款分析

貸款付款計算器最初，我設置了這個貸款計算器，讓我可以比較我最關心的兩個項目：每月還款額和支付的利息總額。

我在單元格C3中輸入貸款金額，並將名稱LoanAmt分配給該單元格。為此，我選擇了范圍B3：C3，按Ctrl + Shift + F3啟動“創建名稱”對話框，確保僅選中了“左列”，然後選擇“確定”。

15年的總利息支付

我將此公式復制到范圍I12：M16，然後通過將貸款壽命更改為15年來對其進行了測試，如下所示。

如您所見，與上一個數字相比，在25年和30年的攤銷期內，利率差異不那麼顯著。但是即使這樣，如果我要在30年內攤還這筆貸款，同時又要在15年內還清這筆貸款，這種選擇會使我損失76,169到115,806之間的差額，即近40,000美元。

最後，在我的分析中，我希望能夠看到隨著利率和攤銷期限的變化，我每月的付款會有何不同。因此，我設置了以下兩個表：

貸款的利息和期限期權之間的差異

例如，在第一張表中，如果我有15年的貸款，如果我可以將利率從3.125％降低到3％，我的付款每月就會減少18美元左右。

在第二張表中，如果我的貸款利率為3％，那麼如果我可以將我的貸款期限從15年延長為30年，我的付款將減少807美元。

這些表中的公式僅顯示上方標題為“每月付款選項”的表中各個單元之間的差異。

最後的警告...不要完全依靠此工作表來選擇特定的貸款。其計算和假設可能與您的特定情況不符。因此，請務必與您的貸方或財務顧問重新確認工作簿的關鍵假設和付款方式。

❼ 貸款實際利率計算公式

利息的計算方法
1.定期結息的計息方法
定期結息是指銀行在每月或每季度末月20日營業終了時，根據貸款科目余額表計算累計貸款積數(貸款積數計算方法與存款積數計息方法相同)，登記貸款計息科目積數表，按規定的利率計算利息。定期結息的計息天數按日歷天數，有一天算一天，全年按365天或366天計算。算頭不算尾，即從貸出的那一天算起，至還款的那一天止。在結息日計算時應包括結息日。
其公式為
貸款利息=累計貸款計息積數×日利率
例如：某行於5月2日發放一筆短期貸款，金額為20萬元，假定月利率為4‰，期限4個月，則：
①6月20日銀行按季結息時，該筆貸款應計利息為：
200000元×50天×4‰÷30=1333.33(元)
②6月21日至9月2日還款時，該筆貸款應計利息為：
200000×73×4‰÷30=1946.67(元)
③若6月20日銀行未能收到l333.33元利息，則到期日還款時，該筆貸款應計利息為：
1333.33+(200000+1333.33)×73×4‰÷30=3292.97(元)
2.利隨本清的計息方法
它是指銀行應在借款單位還款時，按放款之日起至還款之日前一天止的貸款天數，計算貸款利息。
貸款滿年的按年計算，滿月的按月計算，整年(月)又有零頭數可全部化成天數計算。整年按360天，整月按30天計算，零頭有一天算一天。
其計算公式為：
貸款利息=貸款金額×貸款天數×日利率。

❽ 貸款收益率的計算公式

ic = (1 + i1)(1 + i2)

ic為基準收益率；i1為年資金費用率與機會成本之高者；i2為年風險貼補率；i3為年通貨膨脹率。 在i1、i2、i3都為小數的情況下，不用考慮通貨膨脹率。

貸款收益率也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。是投資決策者對項目資金時間價值的估值。

(8)貸款對比計算擴展閱讀：

貸款收益率分類有以下三點：

1、綜合資金成本

資金來源主要有借貸資金和自有資金二種。借貸資金要支付利息；自有資金要滿足基準收益。因此資金費用是項目借貸資金的利息和項目自有資金基準收益的總和，其大小取決於資金來源的構成及其利率的高低。

2、投資的機會成本

項目的基準收益率必然要大於它的機會成本，而投資的機會成本必然高於資金費用，否則，日常的投資活動就無法進行了。因此：基準收益率>投資的機會成本>資金費用率。

3、通貨膨脹率。

項目的支出和收入是按預期的各年時價計算的，項目資金的收益率中包含有通貨膨脹率。為了使被選項目的收益率不低於實際期望水平，在實際最低期望收益率水平上，加上通貨膨脹率的影響。項目支出和收入在整個項目壽命期內是按不變價格計算的，就不必考慮通貨膨脹對基準收益率的影響。

參考資料來源：網路-貸款收益率

❾ 貸款計算方法：簡單的：分析一下

這個看你是做信用貸款還是抵押貸款，是申請個人貸款還是企業貸款，需要的資料和審批的額度都是不一樣的，如果您有貸款需求的話可以登錄愛貸匯融網站查看