公積金貸款出來做什麼好

『壹』 通過公積金貸款做生意

只要你的信用記錄沒有問題，同時能夠提供抵押物，一般是國有產權的房產，就可以向銀行申請抵押貸款。

流程一般是3個工作日內銀行委託的評估公司對房產做出評估，7個工作日內銀行初審結束，15個工作日內銀行終審結束放款，但是個人去做不太可能做到15個工作日放款，原因多種多樣，大多都是因為流程不懂造成的資料不匹配。

建議你還是找一家擔保公司去做貸款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻煩，雖然收費高一些，但是找擔保公司肯定能帶出來款，而你自己找銀行，除非你非常優秀，否則基本貸不到款，而且10萬來說銀行不願意做，因為10萬是銀行貸款的最低限度，他們不賺什麼錢.

『貳』 公積金貸款批下來之後，還有什麼工作要做

一、住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

收入證明；

銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

(2)公積金貸款出來做什麼好擴展閱讀：

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

『叄』 公積金能做什麼

公積金都有哪些用途？

1、購買自住住房

可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設立的初衷，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個人住房公積金貸款是有最高額度限制的，例如北京最高額度以家庭為單位為120萬。

另外，對於公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。

2、提取公積金支付月供

如果購房者申請的是商業貸款就無法使用公積金了么？並給如此。如果購房者採用了商業貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請提取住房公積金按年償還商業性住房貸款本息。

3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房

職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金余額，提取金額合計不超過修建房費用。需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

4、退休養老用

購房者在退休後可以取出公積金，當做養老金使用。

5、納入低保或特困范圍時可提取使用

在很多城市，如果職工屬於低保或特困人群是可以申請提取公積金來滿足日常生活所需。

6、租房

不管是進城務工人員還是企事業職工都會涉及到租房，這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發票，而有的則是約定提取。

7、銷戶提取全部余額

如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。

住房公積金使用時應避開哪些誤區？

誤區一：公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

誤區二：子女使用父母的公積金貸款

一般情況下，公積金中心的規定為家庭成員可以申請公積金貸款，但如果子女已經有了獨立的家庭，那子女和父母並不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的。但需要注意的是在某些城市會有其他規定，方便父母和子女使用公積金，購房者可以提前向當地公積金中心進行咨詢。

誤區三：裝修房子可以提取住房公積金

按照《住房公積金管理條例》規定，房屋大修可以提取公積金，但需要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。而一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。

誤區四：提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

誤區五：個人不良徵信不會影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個人徵信記錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。

『肆』 公積金除了貸款買房還可以用來做什麼

住房公積金除了貸款買房還能幹什麼？根據國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和沈陽地方規范性文件的相關規定，我市職工除可享受住房公積金低息政策性貸款外，還可根據職工自身的實際情況以不同形式提取住房公積金使用。

下面就跟小編一起了解一下，哪些情況可以提取住房公積金，以及提取要求及額度。

如何提取住房公積金？

如何提取住房公積金？

如何提取住房公積金？

符合以上幾種情況的，申請人即可持相應辦理要件到公積金繳存管理部申請辦理提取業務。

（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 請問公積金貸款需要公司干什麼(除了開收入證明，已經開好了)因為我

住房公積金和住房公積金貸款是兩個不同的概念。
住房公積金貸款是指具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上（各個地方有所不同，有的只要繳納滿足一年以上）並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受到住房公積金管理中心申請比銀行利息更低利息的一種貸款項目。
單位和個人一起繳納的叫住房公積金，這個是每個月繳納的，一直不領取的，達到退休年齡或者是符合領取條件的職工可以一次性領取出來歸職工個人所有。
而住房公積金貸款是個人向公積金管理中心領取的，並且是有條件的，首先是需要單位和個人已經辦理住房公積金的繳存，其次是需要滿足申請領取是相關條件，缺一不可。

『陸』 公積金都有哪些用途

1、購買自住住房

可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設立的初衷，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個人住房公積金貸款是有最高額度限制的。另外，對於公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。
2、提取公積金支付月供
如果購房者申請的是商業貸款就無法使用公積金了么？並給如此。如果購房者採用了商業貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請提取住房公積金按年償還商業性住房貸款本息。
3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房
職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金余額需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
4、退休養老用
購房者在退休後可以取出公積金，當做養老金使用。
5、納入低保或特困范圍時可提取使用
在很多城市，如果職工屬於低保或特困人群是可以申請提取公積金來滿足日常生活所需。
6、租房
不管是進城務工人員還是企事業職工都會涉及到租房，這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發票，而有的則是約定提取。
7、銷戶提取全部余額
如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。