1. 希臘買房移民怎麼樣
希臘實際房產價格取決於政府評估價格。假如政府給出房子評估價格為8萬，但實際房子賣到了25萬，這種虛報價格，政府是不給過戶的，就不能辦理移民。購房所要上繳的稅費名目及金額都是很透明的，找專業的正規移民公司咨詢一下，便可知曉。雅典的房產和北京的正好相反。越市中心，房價越便宜。希臘的房子是永久所有權，政府不能拆遷，市中心的房子房齡都在五十，六十年以上，房齡越長，價格越低。市中心的環境也沒有海邊好，因為是舊城區。市中心外來人口多，所有治安不是特別好。海邊的房產日照充足乾燥。
鑒別房產區域的好壞的方法：1.打聽房產區域附近的人都是做什麼工作的。2。看看小區內汽車的檔次。
拿到希臘永居卡的移民申請者不能在希臘本地工作，但是可以在希臘本地經商。在希臘工作比較單調乏味，當地人最喜歡的工作是公務員。在希臘從事餐飲或旅遊相關的創業者都賺的盆滿缽滿。還可以將將房產或者商鋪出租，希臘的物價水平很低，一家三口一個月的花費大概是500歐就夠了。
拿到永居卡不等於擁有希臘國籍，但是持卡者仍可以享受希臘的一切福利政策。
2. 英國投資移民一般需要多少錢
你好,日前，英國投資移民從100萬的投資門檻升至200萬英鎊的投資門檻。而且除了資金翻倍之外，英國政府還要求，200萬英鎊的投資額需要在指定的方式，如國債、公司債、股票以及英國公司。其中，對於房產的投資有著明顯的影響，就是將原先投資金額的25%能夠用於買房的規定被移除。在此之前，幾乎所有的投資者都會選擇將100萬英鎊的投資額中的25%用於買房，其餘75%再投資英國國債、股票、債券等。因此，政策的改變不僅讓資產縮水多一倍，還得在200萬英鎊之外，用更多的資金來置業。 就目前為止，英國投資移民的主要方式有兩個：一個是200萬英鎊的投資移民，另一個是20萬英鎊的企業家移民。企業家移民普遍被大家認為是為了拉動經濟，改變英國移民的高姿態而降低門檻的一個項目，該項目被認為成功率高、辦理周期快，不需要申請人具備相關投資管理經驗。 除去本身的投資費用之外，期間還會產生其它費用，主要包括： 一.支付給委託辦理的移民公司的服務費用：1萬英鎊左右; 二.五年內銀行出具資產證明的費用以及資產查冊所需的費用; 三.五年內客戶聘用房地產評估公司出具房產評估報告的費用或者聘用全國百強內的會計師出具審計報告以及資產確認報告的費用; 四.高資產證明：3000-5000元RMB; 五.翻譯費：3000元RMB左右; 六.公證費：按照公證處的標准按每份收取; 七.簽證費：簽證時客戶需要自行支付費用給英國簽證中心，目前的英國移民簽證費用為：8800元RMB每人，價格隨時都會變動。如果另外加綠色通道費用為250RMB每人; 八.體檢費用：400-500RMB每人。這是在拿到簽證之後才需要體檢的，當天就能出結果; 九.申請人登陸英國的差旅費; 十.申請人在獲得英國居住簽證後需要自行承擔的英國個人所得稅(不懂的可以聘請專業的會計師保稅); 十一.在申請綠卡錢需要進行相關考試：37英鎊每次，綠卡的工本費約幾百英鎊;
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3. 英國留學生貸款的買房流程有哪些
雖然英國留英學生是可以在英買房的，但是介於買房程序的復雜性，尤其學生貸款買房，更不簡單，因此建議向專業人士咨詢，重點介紹留學生在英貸款買房的流程：
一．預算評估
根據自身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤。通過前期調查，清晰自己的購房需求，以及資金的核算並且了解房子潛在的資金回報率；看完房後確定自己的預算.
二．貸款初步同意書(AIP)
在確定自己預算之後，需要走訪各個房屋中介來尋找自己心儀的房子。但是在和中介洽談之前需要拿到貸款初步同意書AIP（Agree in Principle）即銀行初步同意書，因為當你出示此證給中介看，顯示自己買房的認真程度，並且可以在交易時（議價）有一定優勢。大部分房屋開發商或者中介在介紹房產詳細信息前，都需要你出示AIP來證明資金實力以確保購買房屋的嚴肅性.
三．市場調研
通過房屋中介，實地考察所看重的房子也就是預約看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情況和周圍居住環境；房屋的類型，比如獨立式花園別墅，半獨立是花園別墅，公寓，獨門獨院單層小屋或者維多利亞式的排屋；了解房屋中介的實力或者房產發展商的實力以及口碑；接下來當然是要了解房產的升值空間，如果自己不了解可以請專業人士評價並且給予建議。
四．價格溝通
房屋中介提供價格以及買家對房子出價，這個出價並不一定要比中介或者房東所出價格高，通常交易雙方可以通過溝通達成協議，即敲定成交價。講價期間不需交押金。但若是購置期房，開發商通常會先要定金。洽談期間，購房者能夠自由停止房產交易。當雙方達成交易預付定金後，如需貸款，則需要准備貸款所需資料。
五．貸款申請-准備申請材料
1. 身份證明
學生有效的身份證明，即護照或者ID卡。
2. 地址證明
學生剛抵達英國時的警察局的注冊信；如果自己租房在校外住的需要提供每月所繳的水費，電費或者Council Tax等賬單；如果在學校的宿舍，可以從學校international office要一封證明信，住址證明信或者宿舍繳費單。
3.銀行賬單
提供近三個月內的銀行賬單。所上繳貸款申請當天算起的三個月內賬單。
4.財產證明
通常學生沒有存款，基本資產來源都來自父母，所以具體材料准備，請咨詢專業人士。
六．房屋勘察
通常購置房產，需要向銀行或者其他可做貸款的金融機構貸款，這時買家需要向銀行出示房子評價判定書。
房子評價判定師將對房子的修建結構，當前情況和安全系數等做出具體的陳述以及估價。若是沒有問題，買家的律師將查詢房產的合法所有權，然後正式處理有關借款手續。
在繳納定金後的21天之內，買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
七．律師程序
買方律師在國家地產注冊局（UK Land Registry）查驗該房子所有權的注冊檔案是不是事實。若是房產在法律上存在任何格外約束，會對房產價值產生影響。律師查詢對房產有關的背景，包含地域環境，排水系統和將來修建計劃等信息。
八．交換合同
若是上述查驗沒有問題，買方和賣方律師將起草房產生意合同條款。兩邊一旦簽署了合同，房產生意將遭到法律保護。通常買家會在此刻向賣家付出房價的5~10% 的押金。采辦期房通常是在報價洽談完結後即簽署合同。
交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購房款的餘款，完成產權證書和房屋鑰匙的移交工作。
九．完成交易
從簽署合同到最後交給房款，通常需求1個月。在此期間，銀行會使用這段時刻把購房者請求的借款轉賬給買方律師，結尾通過賣方律師，進入賣家的賬戶。買家的姓名被記錄在國家地產掛號局（UK Land Registry） 的注冊掛號檔案。
產權過戶：合同完成之後，賣方將向買方律師移交產權證書。在繳納印花稅之後，申請土地所有權登記。完成登記之後，土地登記部門出局土地證書，確認買方現為房產所有人。
十．注意事項
以上即是留英學生貸款買房流程的介紹，通常從開始的報價洽談到最後的房子交鑰匙需求3個月的時刻。
一般情況下，在英國買房自下訂金起通常需要6-10個星期的時間，所有的購房文件都是由買賣雙方各自的律師執行，較大程度上保護了雙方的權益。買方指定的律師的職責是確保您所購買的房產為現時可售的房產，不存在任何可能對房產的可銷售性或房產價值產生負面影響的「未知因素」。
而在貸款方面，要有充足的資金來源證明，這樣會為您的貸款申請提供良好的條件。
4. 英國留學生如何貸款購房
如果你還是在讀生，是不能貸款的只能全款買房。如果你已經畢業，留在英國工作了，拿Tier2工作簽證只有一家銀行可以給你貸款，就是halifax！因為你沒有永居，不是英國身份，所以大多數銀行是不給貸的，但是Halifax可以，所以我很愛這家銀行。既然只有一種選擇，你就不用再去找broker機構了，直接去halifax談，貸款有很多種，一般都會選Fixed的，也就是說你每月還款的額度是不隨著利率變化而浮動的，而是固定利率。目前2年的fixed利率是2.39%，5年fixed利率3.4左右，這是首付40%左右情況下的利率。如果首付較低，那麼利率會更高一些。
5. 在英國卡迪夫買房可以移民嗎
英國沒有出台任何買房移民政策，想要移民英國，目前最方便快捷的方式就是投資移民」。
英國的投資移民項目是專為高資產凈值的國際投資者設立的，無管理經驗及學歷要求。
這個簽證以3+2的形式，5年後獲得英國永居身份。
申請條件：
1、申請人年滿18周歲
2、申請人個人名下資產不少於200萬英鎊的存款，並可轉移至英國進行投資3、投資200萬英鎊到英國4、資金來源證明（英國銀行需要該材料） 5、無犯罪記錄
如果覺得五年時間太長，還有加速通道，兩種形式：
1. 投資500萬英鎊，3年可獲永居；
2. 投資1000萬英鎊，2年可獲永居。
另外要注意的事，不是光投錢就夠了的，想要拿到永居卡或者英國護照，還需要下面這些條件。
拿永居卡的條件：
1、保持200萬的投資款在英國放置5年；
2、每年累計離境不超過180天；
3、通過 life in the UK 考試及語言測試（相當於雅思四分）。
入籍條件：
1、獲得永居身份滿1年
2、居住時間要求：通常從入籍申請之日起，在過去的5年中，申請人最多累計離境時間不超過450天。通常從入籍申請之日起，往回看12個月，申請人累計離開英國的時間不超過90天。
3、通過 life in the UK 考試及語言測試（相當於雅思四分）
以上就是目前對中國人來說，最方便、最快捷的移民英國的方式了，盡管貴了點，200萬英鎊起步。
6. 購買英國房產時 你要小心的法律陷阱有哪些
建議聘請英國律師提供法律幫助。
7. 購買英國房產需要請律師嗎
在英國買房，律師在房產購買過程中扮演著很重要的角色，負責辦理全程買賣手續，而國內的買房雖然也有律師但作用不大。英國的律師會就買賣合同中的條款進行審查，對買家不利的條款，律師會提出意見並負責幫買家與發展商談判，直到雙方達成協議為止。因此，在英國買賣房屋過程中，找個信得過的、負責任的律師十分重要。
8. 我目前在英國留學能買房子嗎
你留學所在城市是哪個，個人覺得還是找去學校方便的地方，畢竟英國租房真心不便宜。
9. 哪些歐洲國家值得移民都是買房移民嗎
歐洲很多國家都可以買房移民，比如說希臘，葡萄牙，塞普勒斯，西班牙。不過更傾向於主流歐洲國家，比如說法國，法國現在有一個本土項目，是自然村莊。由法國皮埃爾-中心公園集團和歐洲迪士尼股份有限公司兩大旅遊業巨頭聯手打造的自然村莊，擁有2500m2 露天瀉湖、9000m2 水上游樂場、湖濱漫步大道、空中花園、兒童俱樂部、歡樂之家、保齡球館、魔力小島、悠閑農庄、動感森林、生態走廊、原生態牧場保護區、沙灘、Spa等。
優勢是：巴黎房產永久產權
獲得長居卡+工作權，全家移民
全球公開發售，全球價格統一
可向銀行抵押貸款70%，貸款利率僅3.5%
購房減免20%增值稅
穩定凈收益4%
0個稅，0管理費
10. 英國買房攻略之如何證明您的資金來源
你的理解是對的，是凍結資金的前三個月的銀行交易記錄。至少提前3個月把錢存入，在你的名下。
如果無法提前存入，那麼就需要證明資金來源，比如這筆錢是從誰那裡來的，如果是父母是可以的，如果是其他人，夠戧。