① 東亞銀行車位貸款忘還了一天怎麼辦
趕快把錢存進銀行賬戶,讓它自動扣款。因為你的銀行賬戶,沒有錢它就扣不了款。
② 東亞銀行房貸如何辦理提前還款
一,與貸款銀行預約提前還款
二,等銀行的通知
三,所有的提前還款都是如此
③ 在合肥買的二手房,過過戶了,去東亞銀行貸款,審批過了也去房產局做過抵押了,大概要多長時間能放款,求
正常十個工作日左右,但現在將近年底,各個銀行放款都是很難的,上半年銀行貸款任務已經完成,現在有的可能要等到明年一月份才能放款,前兩天網上都有報道的
④ 東亞銀行按揭貸款合同是幾份
按揭購房合同一般是一式4份,在合同最後一頁寫的,房產局1份,賣方1份,買方1份,銀行1份。
公積金要的是合同原件,也就是說他需要你的合同,有些公積金走的是擔保公司,擔保公司要的也是合同原件,也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同,如果你的房子不能辦理房產證(也就是開發商大房產證還沒辦下來),情況如下:
1、合同簽完以後需要備案,備案有開發公司出面,把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份,開發商1份,其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份,如果沒走擔保公司你就會有合同原件,如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
二、購房合同簽訂的注意事項?
1、審查開發商是否具備商品房銷售條件。簽訂《房屋認購書》之前,要確定開發商已經拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目,就算和開發商簽訂了認購協議書,也不會受法律保護。有的開發商故意隱瞞沒有預售許可證的事實,就要承擔締約過失責任,退還購房者交付的定金、利息。
2、規避受牽制條款。購房者簽訂認購協議書時,一定要注意認購書里是否有受牽制條款,例如:購房者在規定期限內未簽訂合同的,開發商所收定金不予退還。此條款沒有區分不同情況下的過錯方,直接認定為購房者的錯誤並且不退還定金,這是不合理的。所以,建議是用市建委制定的認購協議書示範文本,或者和開發商在協議里明確雙方在什麼情況下購房者有權要求終止協議。
3、不使用模糊概念。在簽訂認購協議書時,一般都已經和置業顧問談好價格、戶型等信息了,如果認購書上對價格條款方面的規定使用的是均價、折扣價等模糊字眼,一定要讓開發商將協議內容更改為具體單價、明確數額。
4、格式條款進行認真審查。認真審查認購協議書的格式條款,並提出具體的補充條件,尤其是關於定金的約定要特別注意。另外,比較重要的是別把《認購協議書》和《房屋買賣合同》等同,這兩者的法律意義是不一樣的。
5、注意認購協議書中權利義務的對等性。原則上來說,認購協議書要保持對雙方平等互利的原則,但大部分情況下,購房者與開發商簽訂的認購協議書,都是由開發商單方面提供的,對購房者來說限制較多。例如,協議中「價格或者房號保留10天「,這句話應該是指開發商的單方保留,但有的開發商就會偷換概念,將這句的意思改為保留購房者10天內交錢購房的權利。
賣方一般有兩種方式,一種就是全額購買,一次性的付清了房子的所有費用,這個在生活中還是比較少見的,因為大部分都是另一種購房方式,那就是按揭購買,按揭購買涉及到貸款問題,所以會涉及到銀行,需要給銀行一份合同。
⑤ 東亞銀行房貸有多少種
每個銀行都不一樣的,一般銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款,周期一般都是在一個月的時間,如果銀行貸款人比較多的話,申請時間可能會推遲到一個半月,甚至兩個月。 貸款准備進件資料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、婚姻證明
⑥ 老公在東亞銀行貸款逾期徵信會影響老婆的嗎
不知道會不會,但是他逾期,時間久了,銀行聯系不到他本人,肯定會建議你們家人的!
⑦ 東亞銀行默認lpr了嗎
如果你是今年申請的住房按揭貸款,它是直接默認lpr市場利率的,如果是在2020年之前辦理的,就需要進行轉換,可以核算一下轉換後的利率浮動,如果之前利率很低的話,可以直接選擇固定利率的。
⑧ 請問下東亞銀行的朋友, 裡面做貸款審批的情況如何
工作量挺大的,但壓力不是很大。放款部挺好的,可以考慮一下。