為何國家鼓勵大家去貸款買房

1. 國家為什麼要給買房的貸款

1、購房人需要。
2、銀行法定業務。
3、安居樂業，穩定社會。

2. 為什麼很多人鼓勵貸款買房

因為房子是剛需了，而且房子基本不會降價了，就會降也不會降很多了，很多人買房就當是投資了，就算自己不住租給別人住也是不錯的

3. 都次貸危機了，為什麼還要鼓勵老百姓貸款

首先金融危機是因為西方金融杠桿無限放大，而底層百姓無力償還貸款而引發的連鎖效應。在中國，百姓儲蓄率高，金融杠桿又比較低。所以在中國的金融系統受的沖擊並不大。

中國受影響的是外貿和實體經濟。目前國際市場情況不好，導致中國產能過剩，很多東西賣不動，很多企業停工。而這樣停滯下去對經濟非常不利。所以國家鼓勵百姓消費。鼓勵百姓貸款，而不是把錢存在銀行。因為錢放在銀行存著是不會產生價值的，只有拿出來投資才能產生價值，才能推動經濟發展。

雖然目前經濟形式 不好，百姓工資又不見漲，社會福利低，看病貴買房貴都導致了百姓存錢。按這樣來說百姓存錢是沒有錯的。可是對於國家整體經濟情況來說。如果百姓都把錢存起來不消費，那我們的實體經濟產品就沒有出路了，就會導致企業破產，員工下崗的惡性循環。所以國家只能鼓勵百姓消費。

唯一希望的就是，國家大力提高社會福利系統，解決百姓看病住房問題。這些問題不解決，讓百姓提高消費是十分困難的。但是中國國情大家也都了解，解決看病住房的問題肯定是個長期過程。所以目前也只能這樣了。雙管齊下，大家都努力，才能共渡難關。

4. 為什麼國家要老百姓去買房，這里控制不了房價還事小，反而銀行貸款利息漲了又漲，我們還要不要過日子呢

凡事有兩面性，大的方向個人無法參與控制，但是我們可以用自己的方式去過自己想要的生活，國家在調整政策，也許我們也要換個方式去面對，，，

5. 是國家政策說不讓貸款買房了嗎

沒有這樣的政策，貸款買房是可以的，只要你符合貸款買房的條件，那麼在你買房子的時候，就可以向銀行申請貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

6. 國家為什麼要鼓勵買房

准確說是鼓勵消費，鼓勵貨幣流通，鼓勵人口集中，鼓勵解放勞動力。之前因為政策原因，政府確實鼓勵買房，因為經濟危機的影響 ，必須刺激消費，使資金流向集中。這樣能保證地方的經紀收入，又能集全國之力為貨幣保值。而地方政府鼓勵買房，那是因為能提高地方的財政收入，這個錢大部分可是不用上繳的。哪任領導都希望自己在任的時候兜里有錢。至於下一任是死是活，是不是竭澤而漁、殺雞取卵，跟他可沒關系。

7. 為什麼有人寧願貸款百萬買房，不怕未來的風險嗎

最近，有網友提問：很多的人願意負債百萬以上買房，如果完全償還清楚需要幾十年，為什麼有人會願意負債百萬以上買房呢？這是為什麼呢？對此，房產專家表示，自1998年以來，國家政府一直在鼓勵大家買房，而中國人天生就有買房的愛好，把買上一套房當作終生的夙願。隨著一些大城市房價都漲到幾百萬/套，負債達到百萬以上的家庭就越來越多。

一些人寧願負債百萬以上購買房產，也是出於一種無奈，房價這么高，要想結婚生子、要想圓上住房夢，只有負債百萬這條路可走了。還有一些人覺得除個人房貸之外，居民要想負債百萬幾乎是不可能的事情，更何況年年要應對通貨膨脹，而只有房價才始終只漲不跌，已經成為了中國民眾對抗通脹的利器，所以，炒房者們在想，只要房價一直漲下去，通脹一直持續下去，我負債百萬又有什麼關系呢？房產向來是資產保值的利器。