商業貸款轉公積金貸款罰息

A. 建行的商業貸款轉建行公積金貸款可以免罰息嗎

1、商業貸款能轉到公積金貸款。
2、借款人須滿足以下條件：按時足額繳存公積金一年以上；原貸款銀行同意，且沒有不良還款記錄；房屋產權證應已辦出。
商業貸款轉公積金貸款，只能申請純公積金貸款，原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由借款人自籌，並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款本息。組合貸款中的商業部分必須全部轉為公積金貸款，商業貸款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由借款人自籌，並與轉公積金貸款一並用於提前償還原商業貸款本息。
3、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
4、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

B. 商業貸款轉公積金貸款需要贖樓和罰息么

商業貸款可以轉住房公積金貸款，但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。
商業貸款轉公積金貸款有兩種方式：需要另外提供抵押房產（可用他人房產做抵押）。先到銀行申請提前還款，獲准同意，並提供同意提前還貸證明、還款明細及還貸賬號，將上述資料遞交長沙住房公積金管理中心認可後再進行房產評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業貸款賬戶。
如果沒有其他可用於做抵押的房產，可先至中心審核確認可以辦理公積金貸款，然後到銀行申請提前還款，結清後提供結清單與最後一次還貸的回執，並提供在銀行取回的經房產交易部門登記備案的產權證，將上述資料遞交中心認可後再進行房產評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人存摺或公積金龍卡內。

C. 工商銀行辦理了商貸然後轉為公積金要付多少違約金

1、商貸放款滿一年的經銀行同意提前還款的商轉公，不需要違約金。但是如果提前的話需要查看和銀行的合同書中的違約部分。

2、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
3、公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

D. 商業房貸能轉公積金貸款嗎轉了之後的利息怎麼計算

商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；

1. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
   

2. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
   

3. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
   

4. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
   

5. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
   

6. 未申請過住房公積金貸款的。
   

7. 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
   

購房合同原件；

1. 稅務部門出具的購房發票原件；
   

2. 《房屋所有權證》及《土地證》原件；
   

3. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
   

4. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
   

5. 戶口簿原件；
   

6. 銀行結清證明及還款憑證原件
   

7. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。
   

E. 商業貸款轉公積金貸款 有違約金嗎

這個要看貸款合同的約定。
提前還款如果約定不要違約金，那麼就不要。如果約定有違約罰息（一般3~6月的利息）則有違約金。

F. 四大銀行直接同一家銀行商轉公要罰息嗎

需要罰息。

罰息是借款人在規定的日期未還款造成的逾期而交納的罰金。貸款人可以將貸款延期，此時貸款人一般會修改原先的期限，在剩餘的貸款期間，貸款人會提高利率，這個新的利率稱為違約利息率。

罰息計算：持卡人在3月8日消費8000元，在賬單日4月7日收到的賬單上會顯示「本期應還金額」為8000元，「最低還款額」為800元。

持卡人如果按照最低還款額在還款日4月25日還了800元，那麼在下一期賬單日5月7日的對賬單中的循環利息為：8000元×0.05%×48天（3月8日-4月25日）+7200元×0.05%×12天（4月25日-5月7日）=192元+43.2元=235.2元。

如果在還款日只還了7999元，少還了1元，那麼在賬單日5月7日的對賬單中的循環利息為：8000元×0.05%×48天+1元×0.05%×12天=192.006元。

(6)商業貸款轉公積金貸款罰息擴展閱讀：

商轉公貸款具備條件：

申請商轉公貸款應符合住房公積金個人貸款有關規定，同時還需滿足以下條件：

（一）借款人的商貸未還清。先還後貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。

（二）商貸涉及的房屋所有權證應已妥，並能抵押登記手續。

（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。

（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意後方可選擇以貸沖貸方式。

（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。

G. 商業貸款轉公積金貸款時繳納的違約金是多少

這個要看貸款合同的約定。 提前還款如果約定不要違約金,那麼就不要。如果約定有違約罰息(一般3~6月的利息)則有違約金。