A. 辦的建設銀行和公積金組合房貸,公積金貸款20萬元,銀行貸款10萬元,貸360個月,等額本息貸款,每
您好!您好!等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
希望能解決您的疑問,望採納,謝謝。
B. 建行公積金貸款計算器
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款回最高限額四個條件來確答定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
C. 兩人公積金貸款計算器
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高回限額四個條件來確定,答其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
D. 建行組合貸款計算器
貸款計算器一般有三類:
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依內托銀行網站平容台,可信度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎,稍改或不改,缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器,計算結果和實際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持!
E. 買房組合貸款公積金和商貸分別怎麼計算的
若在招行辦抄理,商業貸款和公積金貸款都可以通過招行計算器嘗試計算,由於貸款利率不同,需要您分別算,您看下商業貸款利率,可以嘗試幫您算的。
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠,可以咨詢當地公積金管理中心。
詳見:http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
F. 建行公積金組合貸款125萬23年每月還多少
組合貸款是公積金和商貸組合,你組合125萬,沒有分清公積金貸多少,商業貸多少,所以根根本算不出來,可以搜網路,貸款計算器,可以自己算。
G. 買房組合貸款怎麼計算器
商貸和公抄積金貸款的年限申請要一樣,在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法:
① 申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同;
② 初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;
③ 兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶;
④ 在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同,只不過執行不同的利率。
H. 公積金商貸組合貸款計算器
貸款是購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款。
想要知道內貸款的各容方面知識,你可以在綱上查閱《小種者》這搏文。
貸款金額:最高貸款金額為所購房產總價款的70%。
貸款期限:貸款期限最長為20年。
還款方式:個人住房按揭貸款還款方式有以下兩種:
1、等額償還方式:
2、遞減償還方式:
基本每個銀行都有貸款,只是方式不一樣,需要的資料不一樣,利息不一樣。