開發商有幫忙貸款買房嗎

㈠ 買房一定要在開發商合作的銀行貸款嗎

購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。

另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。

拓展資料：

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

網路—貸款買房

㈡ 買房一定要去開發商去銀行貸款嗎

若您購買的是一手房，需看開發商是否有合作銀行，若無限制，您可根據自己的需求選擇任意銀行申請貸款。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

㈢ 買房是開發商幫忙辦貸款手續還是自己辦，希望

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 想買房子，問下開發商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理

一、按揭購房的，各地的情況不同。一般是開發商輔助購房者辦理銀行按揭貸款的。

二、商業銀行貸款買房需要的證件：

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

三、住房公積金貸款所需證件：

1. 申請人身份證復印件；

2. 申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；

3. 申請人收入證明原件；

4. 申請人公積金交存證明原件；

5. 購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；

6. 房屋銷售許可證復印件；

7. 土地使用證復印件。

四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html

㈤ 按揭買房辦理貸款時是自己去銀行辦還是開發商給辦 如果自己辦不下來 開發商會幫忙想辦法把款貸下來嗎 謝謝

開發商可以幫忙代辦，一般代辦費費用是400多吧。自己辦不下來，開發商一般只能給你個建議而已，他們才不會全力幫助你呢。房子一直漲價，你辦不了貸款，就屬於違約，開發商把房子再高價賣給別人，還多掙錢呢。

建議你還是簽合同，要開發商代辦，這樣辦不成也沒你的事情，你也不違約

㈥ 買房是開發商幫忙辦貸款手續還是自己辦，希望答案能詳盡點，最好有相關流程等

是開發商幫忙辦貸款。現在銀行貸款額度少，和開發商簽委託貸款協議時一定要把貸款金額 利率情況等等簽死，否則銀行再要求你提高首付或提高利息，你就被動了。千萬別造成你違約的情況出現。

㈦ 為什麼開發商不出面幫忙到銀行貸款做按揭啊！還要購房本人去銀行貸款做按揭，是不是開發商有問題啊

一般開發商售樓會有工作人員協助買家辦理銀行按揭的，如果只是對你一人不提供這個協助服務可能是你個人不符合條件，如果對所有人都不提供按揭服務的，有可能房子不具備貸款資質，建議了解清楚再作決定。

㈧ 買房貸款開發商給辦理嗎

買房貸款開發商是給辦理的，但是不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人。

(8)開發商有幫忙貸款買房嗎擴展閱讀：

開發商與銀行簽訂《合作協議》的主要目的有：

1、銀行獲得該樓盤購房客戶的貸款業務，排除其他銀行的競爭。

2、開發商要為購房客戶承擔階段性連帶擔保責任。

3、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。

4、合作銀行為開發商提供開發貸款。

由於是合作銀行，銀行一般承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。辦理手續也會方便許多，減少了購房者的麻煩，辦理也相對容易的多。使用指定銀行辦貸款逾期，開發商也會幫著去催，從而使購房貸款者也不會被扣違約金。

㈨ 我想買房，但是開發商說他們去貸款，有我來還房貸，這樣合理嗎

呵呵 估計是你理解錯了吧，開發商是說用你的名義去貸款吧？

如果以開發商的名義貸款，你完全可以不還款啊 又不是我借的！憑啥我還？！

我想應該是開發商以你的名義貸款，你來償還，只不過由他們代辦。這個事情還是有些風險，正常完全不需要這么做。事出蹊蹺，必有內情。所以盡量還是不要這樣。你自己正常貸款，然後把錢打給開發商買房子就好了。盡量不要參與這些事情。