大連貸款房二次貸款

❶ 大連房屋2次貸款哪個銀行能做啊

1、樓主說的是二次抵押的情形
2、一般情況下，跨行的二次抵押很難操作，涉及到多方的利益
3、建議你去你原貸款行，申請二次抵押貸款
4、招行、建行都有循環按揭貸款，你也可以去問一問你的貸款銀行有沒有，這樣就可以將以前還的錢再貸出來，此法應該是最簡便

❷ 大連哪些銀行能做房貸二次貸款

中信銀行
同泰街那個

❸ 大連二套房貸款利率如何計算算

為了抑制房價過快發展，各地政府出台各項調控政策，比如限購限貸等，對樓市進行調控。二套房貸款利率區別於一套房貸利率的標准也是為了控制、影響房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執行不同於首次購買住房的貸款利率。那麼大連二套房貸款利率怎麼計算？貸款利率是多少？

二套房貸款利率演算法是什麼？

2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

因此，二套房的貸款利率和基準利率就有著密不可分的聯系。而最新的貨款基準利率是自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。

單位：年利率%

項目2012-7-6調整後利率

一、各項商業貸款

六個月以內（含） 5.60

六個月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三至五年（含） 6.40

五年以上 6.55

貼現 以再貼現利率為下限加點確定

二、個人住房公積金貸款 2012-7-6調整後利率

五年以下（含五年） 4.00

五年以上 4.50

根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%

因此，二套房貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，演算法就很簡單了。

（以上回答發布於2014-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 大連房屋二次貸款

已經貸款的房子可以二次貸款的，<大連銀號貸款>就能做這個業務，而且費用低、放款還快,非常可靠。 你可以咨詢一下：39611099 地址在：萬達幼兒園對面 黃河路與長生街交匯處

❺ 大連二次房產抵押哪家銀行可以辦理

銀行是肯定貸不了，因為你的房子在貸款時肯定辦理了抵押，銀行不會進行二次抵押，如果想辦的話只能找小額貸款公司或者中介幫你把錢墊上然後才能再次貸款

❻ 在大連地區二手房二次抵押貸款是否可以，有什麼限制沒有

二手房二次抵押貸款只有小貸公司或者擔保公司等高利貸的地方才有可能。一般的銀行都不提供二次抵押貸款。不過利率都是隨著國家的利率調整的。郵儲銀行也會在2015年1月1日下調貸款利率，只是還是在基礎利率基礎上上浮10%。
謝謝採納。

❼ 在大連購第二套房，但是是首次貸款，首付多少

如果大連現採用的是「認房又認貸」，那你的第二套房首付至少5成，利率按照基準利率的1.1倍計。
如果大連現採用的是「認貸不認房」，那你可以按購買首套房計，首付款只需3成（房齡相對較新），利率在基準利率基礎上打7.5-8.5折（7折也有但條件近似苛刻）。

❽ 大連買房子貸款二次貸款是真的嗎

大連房子貸款的問題:
1、你妻子名下若沒有房產，購房的話是第一套房，繳納社保及公積金一年以上，可以使用公積金貸款，首付3成。
2、房子是以家庭為單位，不包括你父母，以戶口本為准。
詳細情況建議去五一廣場房地產交易中心，或者找家地產中介問一下，再確認一下較好。
謝謝採納。