① 為什麼貸款沒還清而徵信上說還清了
應對一： 向銀行申請抵押貸款來還清剩餘房貸
簡單來說，就是通過銀行貸款來繳內清剩餘的房貸。賣家可以根據自己的容實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結清房子的按揭貸款。等買家支付放款後再來將銀行的抵押貸款還清。這種方法操作起來會有些麻煩，但是對於想要出售有貸款房子的賣家來說，也不是不可行的方法。
應對二：轉按揭
轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉給買方，讓買方繼續償還賣方的按揭貸款。
二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信狀況、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。
② 銀行貸款以還清，為什麼徵信上面還是顯示貸款未結清
您好，徵信信息一般是按一定的時間進行更新的，捷信的貸款還清後合同將會直接終止，如有需要的話您可以聯系捷信申請索要結清證明。
③ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清,會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問題就不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記版錄是否良好。根據銀行規定，權若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
④ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清，會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問抄題就襲不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
⑤ 貸款明明結清了，徵信上還是未還清。啥意思
你是昨天剛還的話，系統還沒顯示出來
⑥ 貸款問題，明明貸款未還清，但徵信顯示早就還清了，什麼情況
具體要想銀行咨詢，有異議可以提出復議。
⑦ 徵信上有未還清得小額貸款，可以做房貸嗎
不可以！會影響你的房貸審批！建議你辦理房貸之前把上徵信的貸款和信用卡都還清了再辦理房貸，這樣的話，房貸審批成功的機會比較大！
⑧ 徵信上有未還清得小額貸款，可以做房貸嗎
需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等回信息；
2、提供穩定的住址答證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
⑨ 徵信上有筆貸款還沒還清會影響我房貸嗎
你這問題問的不是很明確。
如果是你的房貸已經下來了，你另一筆貸專款逾期並不會屬影響這筆房貸。畢竟一碼歸一碼。
如果你是正在審批房貸，但是你有一筆貸款正在逾期。那麼有有影響，你這筆房貸將無法審批通過。如果想要審批通過，那你要先處理逾期，並等待徵信更新。如果逾期不嚴重（逾期30天以內），徵信更新就可以申請房貸了。如果是嚴重逾期，那根據逾期嚴重程度，處理逾期後還要等半年到5年不等，才能批下房貸。