貸款貼息政策漏洞

『壹』 銀行承兌匯票貼現是否合法

不違法。

根據《中華人民共和國刑法》：

第二百二十五條 違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：

（一）未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；

（二）買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的；

（三）未經國家有關主管部門批准非法經營證劵、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；

（四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。

(1)貸款貼息政策漏洞擴展閱讀：

根據《中華人民共和國票據法》：

第三十八條 承兌是指匯票付款人承諾在匯票到期日支付匯票金額的票據行為。

第三十九條 定日付款或者出票後定期付款的匯票，持票人應當在匯票到期日前向付款人提示承兌。

提示承兌是指持票人向付款人出示匯票，並要求付款人承諾付款的行為。

第四十條 見票後定期付款的匯票，持票人應當自出票日起一個月內向付款人提示承兌。

匯票未按照規定期限提示承兌的，持票人喪失對其前手的追索權。

見票即付的匯票無需提示承兌。

第四十一條 付款人對向其提示承兌的匯票，應當自收到提示承兌的匯票之日起三日內承兌或者拒絕承兌。

付款人收到持票人提示承兌的匯票時，應當向持票人簽發收到匯票的回單。回單上應當記明匯票提示承兌日期並簽章。

第四十二條 付款人承兌匯票的，應當在匯票正面記載「承兌」字樣和承兌日期並簽章；見票後定期付款的匯票，應當在承兌時記載付款日期。

匯票上未記載承兌日期的，以前條第一款規定期限的最後一日為承兌日期。

第四十三條 付款人承兌匯票，不得附有條件；承兌附有條件的，視為拒絕承兌。

第四十四條 付款人承兌匯票後，應當承擔到期付款的責任。

『貳』 關於退役軍人無息貸款

一、退伍軍人無息貸款申請條件
1、具有貸款銀行所在地的當地戶口，並且還沒專有安置工作;
2、有創業的意願。屬滿足了以上兩個條件的退伍軍人，如果創建微型企業，就可以享受申請復制貸款以及政府補貼利息的政策了。
具體做法是退伍軍人攜帶本人的退役證，退役士兵企業信息核查表，還有個人的身份證戶口本等，到當地政府進行認定，條件符合的話，就可以到當地的鄉鎮政府、工商部門進行申請了，申請之後帶著所有的證明材料，到銀行辦理貸款申請即可。
二、退伍軍人無息貸款申請資料：
退伍軍人申請貸款所需資料包括經工商部門登記注冊的營業執照、本人有效身份證原件及復印件、貸款申請書以及當地勞動保障部門審查推薦認定表、創業培訓結業證書、貸款行認可的擔保證明以及銀行要求提供的其他資料。將資料准備齊全後，到當地相關政府部門提出貸款申請。政府部門經過初審資料審核通過以後，推薦給貸款銀行，貸款銀行審核再次通過後，發放貸款。
二、退伍軍人無息貸款辦理流程：
資金用途貸款按照個人申請、社區推薦，勞動就業服務管理機構審查，貸款擔保機構擔保、商業銀行核貸的程序進行，借款人應將貸款用作自謀職業、自主創業或合夥經營和組織起來就業的流動資金，確保貸款專款專用。

『叄』 撕掉「經營貸」的遮羞布，樓價將有什麼變化呢

樓價會小幅度下降或者平穩升高，總之不會大幅因為個人操作而波動。因為市場上關於樓市的運作主要還是關於炒作方面的事情。在樓市方面的操作，主要還是希望能夠在這個相關運營的時候進行一定程度的利潤獲得。

在樓市上面進行投資是有一定程度的風險的，因為現在這個情況來看，房子說還是用來作為剛需而進行存在的一種商品。當然也有很多人在樓市上進行一定程度的投資，但是這種投資很可能會出現賠本的情況。

買房就要買合適的，就買自己能夠正常來使用的，因為通過買房來進行投資，做法並不適合現在的行情。想要投資可以找一些其他方面的投資來進行運作，但是通過賣房的方法來進行投資，已經不適合現在的情況了。不過還是有很多人在進行一定程度的買房投資，希望他們不會因此而資金鏈斷裂。

『肆』 中國農業銀行貸款利率是多少

您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率：
1.我行個人掌銀APP，首頁「全部→貸款→貸款服務→貸款利率」。
2.我行門戶網站（www.abchina.com），首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准，公積金貸款利率按當地公積金中心要求協商確定。
（作答時間：2020年11月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

『伍』 購車0利率什麼意思

就是把所貸款項的利率部分設置為零，只需還銀行本金部分即可，然而利率正是回這些放款金融機構的贏利點所答在。

(5)貸款貼息政策漏洞擴展閱讀：

市面上常見的零利率貸款方式主要有兩種，一種是「1-3年免息貸款方式」，這也是市面上最常見的一種按揭方式，消費者按揭貸款買車，而自己只需要支付本金部分，期間所產生的利息部分則全部由經銷商來承擔。

貸款購車讓許多人能夠提前開起小轎車，但隨著銀行車貸利率在基準利率基礎上上浮10%，消費者購車不僅享受不到一次性付款買車的車價優惠，還得要支付較高的利息。

如果辦理10萬元常規車貸，選擇等額本息方式3年還清，3年所支付利息高達1萬元，算算的確不劃算。所以,「0利率0利息」受到一部分消費者青睞。

『陸』 因貸款條件不符，採取各種手段逼迫銀行行長貸款違法嗎

我終於明白了貸款的奧秘，主要責任在於國家的法律漏洞。。。高利貸，可怕的是什麼？可怕的不是高利息，而是利息無限制。。如果國家法律規定，高利貸的利息獲得的利息收益最高不得高於本金的1/4，利息收益達到本金的1/4後，不再收取利息。舉個例子，你向某人高利貸款1萬元，無論利息有多高，你連本帶息最多歸還他1萬2千五百元錢。。。另外國家法律還要規定，當借款人實在沒有償還能力，債主不能逼債，當借款人的生活已經很艱苦了，債主不能讓人家雪山加霜，人家不是不還你錢，而是還不起。如果借款人有償還能力，手上有很多錢，就是故意不還欠款，國家執法機關就得幫助債主強制執行。。。當欠款人及配偶都死去後，該人的債務一筆勾銷，不能夠父債子還。這個規定告訴那些放高利貸的人，放貸有收益，也有風險，放貸人要有承擔該風險的能力，你才敢放貸，否則你就不要放貸。
按照目前的法律條款，，，，銀行就應當積極的給窮人辦信用卡，給窮人借錢，因為欠款人越是還不起錢，越是不按時還錢，欠銀行的利息就會越多，甚至遠遠超過了本金，這時欠款人省吃儉用，拚命賺錢還債，，換句話說，中國幾億的窮人，都為銀行打工，銀行工作人員還不富的流油嗎？？？？？？而且中國法律保護銀行，保護有錢人，根本就對欠款人不利啊。
窮人把自己的錢存入銀行，難道就是給那些有錢人貸款的嗎？？？？那些企業老闆要麼富的流油，要麼傾家盪產。。企業的廠房，設備，原材料，，如果拿銀行的錢買的，實際上就是拿廣大窮人的錢買的。。。。
現在中國四大銀行，裡面的貸款人員，學那麼多年的經濟學，做的事情，一個小學生也會做的。中國四大銀行的貸款人員，現在明顯就是狗眼看人低，越是有錢有實力，他們越是貸款給他們。

『柒』 多地房貸利率現上行跡象　房地產金融監管高壓持續

伴隨部分地區樓市呈現過熱跡象，自1月下旬以來，多地樓市迎來新一輪調控收緊，《經濟參考報》記者通過研究機構監測數據和實地采訪了解到，多地房貸利率現上行跡象，部分地區的銀行放款周期也有所延長。
業內人士表示，樓市資金端管控仍將成為未來一段時期樓市調控的重要舉措，2021年房貸利率易上難下。
融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，1月20日-2月18日首套房貸款平均利率為5.26%，環比上漲4個基點；二套房貸款平均利率為5.56%，環比上漲3個基點。部分股份制銀行也隨之上調利率，有些價格暫時未變，但額度緊缺。
41個城市中18個城市房貸利率平均水平環比上漲，其中6個城市的漲幅在10個基點以上，東莞地區漲幅最大，首套房貸款利率環比上漲25個基點，二套房貸款利率環比上漲27個基點。
據了解，廣州工農中建四大行首套房貸利率上調為最低5年期LPR上浮55個基點，二套房貸上調為最低5年期LPR上浮75個基點。利率調整後，四大行首套房貸款利率和二套房貸款利率分別從5.05%和5.25%上漲為5.2%和5.4%。記者也觀察到，部分外資銀行的額度較為充裕，資金成本相對較低，但授信條件較為嚴格。
記者實地采訪了解到，目前廣州個人按揭房貸批復時長沒有改變，但是放款周期明顯拉長。廣州大源按揭代理服務有限公司總經理鄭大源介紹，某大型國有銀行目前一季度額度稍微充裕，但是放款周期也要兩個月，這已經是業內放款較快的銀行，有銀行2020年底已批房貸仍在等候放款，也有一股份制銀行已提前用完一季度額度。
監測數據顯示，除廣州外，其他多個熱點城市的房貸利率也出現了上漲跡象，南寧甚至重回6%水平。具體來看，南寧2月首套房貸款平均利率為6.02%，環比增加18個基點，最高貸款利率達6.3%。成都2月首套房貸平均利率為5.96%，無錫為5.9%，合肥為5.88%，鄭州為5.76%。
房貸利率的收緊也伴隨著監管部門對涉房資金來源的進一步嚴查。廣東銀保監局日前嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為。要求轄內銀行機構圍繞授信調查、授信審查審批、授信後管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查，並嚴格規范與中介機構的業務合作，及時堵塞業務管理漏洞。
此外，北京、上海、杭州等地金融監管部門集體出擊，嚴查資金違規流入樓市。
中國銀行研究院研究員李佩珈表示，房地產金融化風險已得到初步控制，但2020年以來，在各種貸款利息優惠、貼息政策實施背景下，部分主體利用獲得的優惠貸款進行炒房，部分經營性貸款以各種方式違規進入樓市。這部分資金既無法監測，也加大了風險隱患。
據廣東某房地產中介黃經理介紹，某些空殼買賣公司盯住符合銀行審批要求的空殼公司，將其賣出轉讓給購房者，使得購房者可以申請經營貸，而這類空殼公司僅需幾千元到幾萬元不等。「因此，多地監管部門要求嚴查『經營貸』、『消費貸』等，以避免資金流入樓市。」李佩珈表示。
中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清日前在國新辦發布會上表示，房地產金融化、泡沫化傾向還比較強，但是去年投向房地產的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個成績來之不易。相信房地產的問題會逐步得到好轉。現在各城市「一城一策」推出房地產綜合調控舉措，目的是實現穩地價、穩房價、穩預期，逐步把房地產問題解決好。
李佩珈表示，這釋放了中央及政府堅持「房住不炒」的決心，預計未來房地產調控將堅持從嚴調控方向不放鬆。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂也認為，房貸利率仍有進一步上調的可能。未來我國貨幣政策將繼續穩健，保持靈活精準、合理適度，處理好恢復經濟和防範風險的關系，房地產信貸環境有繼續收緊的可能。如果部分地區房地產市場需求快速升溫，銀行貸款額度緊縮、房貸利率上行的壓力也會進一步增大。

『捌』 我國助學貸款有哪些風險

國家助學貸款，是由政府指定的商業銀行面向全日制高校中經濟困難學生發放的個人信用貸款，目的是幫助貧困大學生支付學費、住宿費和生活費，以保障其順利完成學業。由於國家助學貸款是一項國家政策，而商業銀行又以追求利潤最大化、風險最小化為目標，因而兩者之間不可避免地存在一定矛盾。對於商業銀行來說，助學貸款的利潤空間較小，多筆數小額度，管理成本較大；助學貸款依靠的是個人信用擔保，還款拖欠風險完全由銀行自身承擔，風險太大。因此在一些商業銀行眼裡，助學貸款就如同「雞肋」，他們承辦助學貸款更多的是為了完成指令，而不是一種完全的市場行為；呆壞賬問題也並不全然是「借口」，而確實是影響銀行發放助學貸款積極性、導致銀行「嫌貧愛富」的主要原因。

目前我國高校中有大量貧困學生需要救助，國家助學貸款業已成為救助貧困生的主渠道之一，因此，如何化解國家助學貸款難題，完善助學貸款政策，是一個必須加以重視的問題。筆者認為，化解國家助學貸款難題可以從以下兩方面入手。

其一，改進助學貸款的還貸方式，延長還貸期限。應該看到，在違約拖欠還貸的大學畢業生中，確有相當一部分人暫時不具備還貸能力，他們或沒找到工作，或薪水太低，或家庭負擔過重。國家助學貸款規定大學生畢業後6年內還清貸款，否則便視為拖欠，這對於很多大學畢業生而言確有相當難度，不是賴賬不還，而是無錢可還。從國際比較眼光看，助學貸款的6年還款期限也是較短的，有的國家採用的是按大學生畢業後收入的比例來還款，收入高的還款期限短，收入低的還款期限長，這些經驗可資借鑒。改進還貸方式、延長還貸期限，是解決助學貸款呆壞賬問題的一種有效手段，當然其前提是，政府給予銀行的貼息期限也要相應延長。

其二，如前所述，助學貸款的高風險與商業銀行追求風險最小化之間存在著矛盾。助學貸款既然是國家為了保證教育公平而發放的政策性、救助性貸款，那麼這種貸款的主體就是國家與貧困生，銀行只是代為操作方。幫助貧困生上大學、順利完成學業，政府理應在救助貧困生方面肩負起更多的責任，承擔起助學貸款的拖欠風險。據悉，在國家助學貸款新政策中，政府已經給予貸款銀行相應的風險補償。和商業銀行相比，政府在追討違約欠款方面具備更多的優勢，由政府出面給貧困生貸款提供擔保，承擔拖欠風險，解除了商業銀行的後顧之憂，更利於助學貸款的健康、可持續發展。

助學貸款是件好事，要把這件好事辦好，光靠怒斥商業銀行「嫌貧愛富」是不夠的，而必須依靠助學貸款政策的不斷改進和完善。

銀行狀告學生，也許實屬無奈。 大學生違約拖欠助學貸款，增加了銀行承擔的經營風險。幾年來，各大商業銀行發放了上百億的助學貸款，收獲的卻是居高不下的不良貸款率。在北京、上海等高校集中的大城市，助學貸款的不良率高達20%—40%.在個人徵信體系不完備的情況下，銀行的追貸成本遠大於貸款本金。除了求助於司法機關，銀行可能沒有更好的選擇。

大學生違約欠貸，有些是因為誠信意識淡薄的惡意拖欠，但還有很多完全是囿於還款能力不足的無奈選擇。目前大學生就業遭遇「寒流」已經是一個不爭的事實，從本科生到博士生的起薪點都隨行就市、不斷下調，還出現了「零工資就業」的現象。那些靠助學貸款才讀完大學的寒門學子剛出校門，就要償還幾萬元的銀行貸款，可能有點力不從心。

盡管社會一直在「強推」助學貸款，但想想對簿公堂的銀行和學生，不得不承認現行的國家助學貸款制度存在漏洞———風險分布也許存在不均衡的問題。

按照公平公正的原則，收益與風險應當成正比分布。然而，在目前的國家助學貸款制度安排下，風險分布卻存在問題。

高校是助學貸款制度的最大受益者，卻沒有承擔應有的風險。據新華社前日報道，每年全國幾百億的大學收費，沒幾個人能說清楚其收費標准和成本明細。個別高校甚至想收多少就能收多少，助學貸款算是幫了個別高校不少的忙。若是沒有助學貸款，不少寒門學子將與大學無緣，個別高校自然少了不少財源。助學貸款看似落到學生手裡，其實不過是經學生之手打入了學校的財務賬戶。可是，一旦出現欠貸行為，學校卻不承擔很多實質性的責任，既不用掏錢還債，也不用幫忙追貸，空背一個「擔保」的名頭。

銀行是助學貸款制度的最小受益者，卻承擔了最大的風險。銀行是以經營貨幣為主業的企業，追求的是利潤最大化。就投資回報率而言，助學貸款小於其他商業貸款，發放助學貸款並非最佳的市場選擇，機會成本很大；助學貸款發放期限高達8—10年，流動性風險較大，而個人徵信體系的缺失又讓銀行承擔了巨大的信用風險。無論從資本回報率還是風險防控的角度考慮，發放助學貸款利潤空間小，還容易蝕老本。然而，由於種種原因，銀行只能兵行險著。一旦出現呆賬壞賬，可能只能用自己的資本金和利潤核銷。

當然，另一個受益者就是地方政府，也沒有承擔足夠的風險。政府應當是助學貸款的最大潛在受益者。助學貸款大大減輕了政府的財政壓力，但地方政府對於銀行資本金的損失卻缺少實質性的補償；相對於銀行承擔的資金損失而言，政府現行的「貼息」政策可能是杯水車薪。

受益最多者理應承擔最大風險。在助學貸款制度安排中，應盡快建立風險共擔機制，在政府、學校、學生、銀行四個利益相關者之間合理分配風險，學校和政府應承擔應有的責任。

『玖』 再貼現的前提是付款人無力支付銀行票款嗎央行再貼現後還用向出票人（付款人）追索欠款嗎

其實轉貼現或再貼現和票據的貼現沒有任何實質性的區別，只不過轉貼現和再貼現的票據持有人是銀行，銀行持已辦理貼現的未到期票據向其他銀行或央行申請貼現就稱之為轉貼現或再貼現。在這里你可以把貼現銀行看作是一個中間的票據持有人，和其他的持有人沒有區別。票據到期後，央行肯定會向付款人（票據承兌人）來追索票款的。如果不索要，央行不就虧了？這里是不可能有資金漏洞的。票據的承兌人必須向持有人兌付票款，否則持有人將向其行使追索權。在實際操作中，承兌人一般為銀行，銀行的信譽是很高的，承兌銀行在票據到期時必須對提示付款的票據支付票款，然後再向出票人追要欠款，如果出票人無力支付，該票款將轉為逾期貸款。

『拾』 我國擔保貸款存在的風險及對策

一、潛在風險
（一）對保證人保證資格、實力、手續審查不嚴，從而使保證流於形式，造成貸款風險。一是忽視對保證人主體資格的審查，未按《擔保法》有關規定，把不能作為保證人的如鄉鎮資產經營公司辦公室、村民委員會等行政職能部門或未經授權的企業分支機構充當保證人。由於保證人主體資格不合法，形成無效保證。二是忽視對保證人是否具有代為清償能力，即保證人是否具有經濟實力的審查，由於保證人沒有經濟保證能力，從而形成擔而不保。
（二）機械類動產抵押貸款存在「兩高一小」，從而使貸款存在潛在風險。所謂「兩高一小」，即指抵押物評估價值高，貸款抵押率確定高，抵押物實際抵償價值小。一是機械類動產作為貸款抵押物時，由於借款人不能提供購買時原始價值發票，作為動產抵押物價值依據，而信用社沒有較專業或懂行的評估人員，一般由抵押人委託注冊的評估部門進行評估。由於評估部門按照評估價值的金額大小收取評估費用，造成人為地對抵押物的高估，評估價值遠遠脫離市場價值。二是在確定貸款抵押率時，未按信貸管理工作的要求，對抵押物進行選擇性設定，並區別專用設備與通用設備，甚至把棋具也一並作為抵押物，抵押率過高確定在評估價值的70%以上，且年復一年長期周轉連續抵押，未隨著折舊做到逐年壓縮，造成抵押貸款潛在風險。三是未把借款者的私人房產同時抵押，使有限責任公司貸款企業，在其經營發生風險導致企業關停後，由於承擔的只是有限責任，信用社通過法律程序處理機械類動產抵押物還貸，由於在操作中存在「兩高」現象，造成對動產拍賣或處理中抵償價值小，貸款損失大。
（三）交通類動產抵押貸款存在保險脫保，未逐年壓縮抵押貸款額度，造成貸款風險。對交通類動產抵押貸款，一般都要求對抵押物辦理強制保險手續，並約定信用社為第一受益人，但由於保險到期前未及時督促抵押人辦理續保手續，存在脫保現象，增加了信貸潛在風險。二是交通類動產其價值受國家產業政策影響較大，且其折舊年限短、速度快，由於未採取逐年壓縮的信貸策略，產生抵押貸款額度未隨抵押物價值的減少而降低，造成貸款風險。三是抵押人到外地非法出售抵押物逃債，使信用社貸款失去抵押物，加大了貸款風險。
（四）不動產抵押貸款存在操作不當、調查失實、農村房產抵償處理難，而使抵押貸款產生風險。一是對劃撥土地使用權作貸款抵押物的，未按有關法律規定扣除40%的土地出讓金後計算抵押物的價值，增加貸款風險。二是對房產抵押貸款其房產的共有人情況調查失實，出現辦理貸款時無共有人，而在依法處理房產時共有人「復活」現象，使抵押貸款埋下風險隱患。三是僅憑借款人帶來的第三人房產證書和私章，辦理房產抵押貸款手續，在貸款依法訴訟時，由於抵押人否認抵押事宜，法院判決抵押無效而造成貸款損失。四是農村房產抵償處理難，由於農村情況的特殊性和受「有錢不買疙瘩產」的思想影響，信用社依法抵償的農村房產處理難度較大，造成貸款風險。
（五）以存單等權利質押貸款時，存在質押人未簽名，未辦理核押手續，使質押貸款存在貸款風險。一是在辦理第三人質押存單貸款手續時，僅憑借款人帶來的第三人私章和存單辦理，沒有對質押人加以核實並當場簽字，在貸款不能按期歸還處理質押存單時，質押人否認存單質押事宜，使質押貸款合同喪失法律保障。二是對質押的存單，未向簽發行社辦理質物核押登記止付手續，結果被提前掛失支取，使質押存單成為廢紙，造成質押貸款風險。
二、防範建議
（一）重新完善擔保手續，減少存量貸款風險。首先要摸清家底。信用社要組織力量對存量擔保貸款進行一次全面調查，根據借款人行業、貸款方式、貸款手續情況，對存量貸款的風險程度進行如實認定，以真實地反映現有信貸資產的風險狀況，為制定切實可行的存量風險貸款化解措施打下基礎。其次要積極採取措施，加以完善和補辦。根據認定的貸款風險，按照先易後難，制定化解落實計劃逐步進行完善。對擔保操作手續不規范的貸款，要限期做好補辦工作；對保證人主體資格不合法、無經濟保證實力的存量貸款，要採取積極的措施，收回或置換成有效資產抵押方式；對動產抵押率偏高、抵押物不足值的貸款，要採取壓縮或逐步增加其它擔保的方式，進行有效落實和化解。對存量動產風險貸款的化解，可根據實際情況適度提高城區商品房地和質押貸款的抵（質）押率，以減少動產抵押貸款額度。再次要落實存量風險貸款責任，加大考核力度。對存量風險貸款，要逐戶逐筆把化解責任落實到人，聯社要加大對信用社、信貸責任人的存量風險貸款化解進度和質量的檢查考核，實行任務完成的好壞與個人收入直接掛鉤的激勵機制，從而充分調動信貸員的積極性和創造性，將存量貸款風險降到最低限度。
（二）規范貸款操作，堵住新增貸款風險。首先要完善擔保貸款管理辦法。聯社要根據信用社實際情況，修訂和完善擔保貸款管理制度，從而堵塞擔保貸款管理中出現的漏洞，進一步增強風險防範能力，在制度上確保貸款資產安全。其次要嚴格執行擔保貸款管理制度，規范日常貸款業務操作。信用社要加強對擔保貸款的合法性、抵押物價值的足值性、質押物的真實性和擔保手續的有效性的審查，從而使發生的每筆貸款業務合法合規。對保證貸款要嚴格審查保證人有無保證資格和保證能力，《董事會同意保證意見書》的簽訂，要按照《公司法》的有關規定，簽名達到法定董事人數，確保保證人簽章的真實性；對機械類動產抵押貸款要根據動產凈值並結合市場現值，區別專用設備和通用設備，對抵押物進行選擇性抵押，通用設備抵押率控制在50%以下，專用設備抵押控制在30%以下；對交通類動產抵押貸款要及時督促抵押人辦理保險續保手續，約定信用社為第一受益人，並要結合抵押物的折舊情況和報廢年限採取逐年壓縮；對房產抵押貸款要嚴格審查房屋產權歸屬和共有人情況；對質押貸款要辦妥質押物核押手續，確保質押人簽章真實並確認質押事宜。
（三）落實有效防範措施，規避有限責任公司貸款潛在風險。按照現行《公司法》規定，有限責任股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。在信貸管理實踐中，有限責任公司在經營發生風險導致企業關停倒閉後，由於承擔的只是有限責任，從而使我們無法追索企業法定代表人貸款責任，出現企業虧損，法定代表人致富，貸款無法落實的情況。據調查有限責任公司貸款已佔全部貸款的50%以上，因此應有效規避有限責任公司貸款潛在風險，盡最大限度減少貸款風險損失。可採取的措施有：（1）實行雙重擔保制度。對有限責任公司發放的全部貸款或部分風險貸款，在辦理有效抵押保證手續的基礎上，另行再由其法定代表人或股東個人對貸款進行全額保證或部分保證，從而變有限責任為無限責任。（2）置換借款人主體。對有限責任公司發放貸款，以有限責任公司法定代表人或其股東為借款人主體，即把公司貸款置換為自然人貸款，通過置換借款人主體，從而變有限責任為無限責任，延伸貸款追索。（3）落實私房抵押。對有限責任公司發放貸款，首先要落實公司法定代表人或其股東的私房作為貸款抵押，然後再考慮其它貸款方式，從而增強公司法定代表人及其股東的經營責任，有效減少信用社債權少受損失。
（四）加強培訓教育，實行競聘上崗。信用社信貸工作做得好壞，關鍵取決於信貸員的工作責任和各方面素質。因此這是降低和防範擔保貸款風險的最有效的途徑。一方面信用社要提高信貸員的政治思想素質，加強信貸員的職業道德教育和遵紀守法教育以及風險意識教育，使信貸員真正有危機感、責任感、使命感，提高信貸員執行規章制度的自覺性。另一方面，聯社要加強信貸員的業務培訓和輔導，重點是讓信貸員熟悉《擔保法》等有關法律法規，熟練掌握貸款規范化操作程序，並運用到貸款管理的實踐中去，從而提高信貸管理工作水平。再一方面，對信貸員崗位實行競聘制度。在堅持持證上崗，定期考核等管理的基礎上，實行競聘上崗，從而迫使信貸員勤動腦筋，多想辦法，竭盡所能把工作做好，努力降低貸款風險。營造一種外有壓力，內有動力，充滿生機活力的信貸員管理機制。