按揭貸款未婚證明

❶ 向銀行貸款需要未婚證明嗎

一、需要。未婚的需要提供單身證明，貸款只能一個人貸，但是可以兩個人一起還貸款，房產證上也可以寫兩個人的名字。借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

二、借款人所需條件；

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

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如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。

倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

❷ 貸款買房，開未婚證明都需要什麼證件

1、單身證明又叫做」未婚證明「，法律上的全名叫做「無婚姻登記記錄證明」，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。
2、所需材料：
1. 當事人的戶口簿或者戶籍證明
2. 居民身份證原件
3. 離婚者應提供離婚證或法院調解（判決）書，喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證。
4. 委託他人辦理的還應提交由當事人簽名的委託書和被委託人身份證，
注意：1. 托書應當載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現婚姻狀況、出證事由、授權「受委託人填寫聲明書」，受委託人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。
2. 涉外委託時，委託書為外文書寫的，應同時提供中文譯件。
其他材料：
代辦單身證明一般需要：公證處委託書，委託人身份證原件，兩張照片，當事人戶口本，身份證原件等。
辦理按揭貸款的單身證明必須由民政部門開具。

❸ 辦理貸款要有結婚證明或者單身證明嘛

是的，銀行規定辦理貸款要有結婚證明或者單身證明，各類貸款需要材料如下如下：
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證或單身證明、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證或單身證明、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證或單身證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
4、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證或單身證明、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

❹ 銀行房貸需要單身證明幹嘛

證明個人婚姻狀況的資料也是需要提供證明的。
按揭購買房產需要准備資料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

❺ 買房辦理按揭需要開單身證明嗎

如果是單身則需要開具單身證明的，辦理按揭貸款需要提供的資料如下：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。

❻ 購房貸款為什麼要未婚證明

您說的未婚證明應該是銀行要的，和您所想的沒有關系。
因為您要做按揭貸款，和銀行簽訂借款合同和抵押合同，如果借款人有配偶，需要配偶在抵押合同的配偶處簽字。所以銀行需要借款人提供無配偶證明，抵押合同中的配偶處就不簽字了。這是銀行貸款的操作規程。
這樣理解當然沒問題。不過這種情況，應該兩個人都出具無配偶聲明，並且兩個人都要在抵押合同上簽字，一個是所有人，一個是共有人（所有人是借款人，所有人和共有人對房子的所有權是一樣的）。

❼ 請問購房貸款單身證明在哪開

現在申請房貸一般不需要開具單身證明了
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮專常住戶口或有效屬居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

❽ 買房子向銀行做按揭貸款的話,需要出示未婚證明,請問在哪裡開

去戶口所在地的街道，最好不要到民政局，因為民政局開未婚證明只開到你當天為未婚，如果送到銀行審批就已經過了有效期，所以最好就去街道開未婚證，因為未婚證的有效期市2年還是5年

❾ 抵押房屋貸款需要未婚證明

可以 也可去單位開未婚證明 或者咨詢按揭貸款的銀行 問清楚先 不然到時候你開了證明又說這不行那不行的 那些人很麻煩的