⑴ 貸款買房提前還款計算器怎麼計算的
建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計內算,詳見:招容行主頁,右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
⑵ 房貸提前還款計算器的工具說明
1、提前還款計算器可以計算您提前還款需要支付的利息。
2、不同銀行對提前還款的要求不同,部分銀行會收取違約金,具體需參考貸款合同上的約定。
⑶ 等額本金提前還貸計算器
等額本金提前還貸計算器可以通過網路搜索相關軟體獲得,具體如下:
1、網路「等額本金提前還貸計算器」如圖:
⑷ 銀行貸款提前還款計算器
一、復商業銀行提供的貸制款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台,可信度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎,稍改或不改,缺點和上條類似。
⑸ 多次提前還貸計算器
你的是商業貸款還是公積金貸款?你還款的時候選的是縮短還款期限還是減少月還款額度?首先你要先明白一個道理,就是你提前還的這3萬里,不單有本金,也有利息,比如2月你還了3萬這個情況,原月還款額: 1325.44 元 原最後還款期:2028年12月 已還款總額:17230.75 元 已還利息額:10780.39 元
該月一次還款額:31325.44 元 下月起月還款額:1327.23 元
節省利息支出:41265.59 元 新的最後還款期: 2024年5月(按商業貸款8.5折計算)
少了將近4年的還款,你提前還了的3萬元加上第一年月供總數,扣去20萬貸款的利息,就是你實際還的本金。要想再計算下次還款,就把你還沒還的貸款繼續按你上次還款的時間貸出來然後用提前還款計算器(http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html)算。
⑹ 商業貸款提前還款計算器
計算方法
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、 等額本息計算公式內:
計算原則:銀行容從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
⑺ 提前還貸利息計算器是怎麼計算的按揭貸款利
建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁回,右側理財計答算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator