❶ 公積金貸款買房面臨拆遷 怎樣才能拿到房產證
一般要一兩個月 個人辦理房產證 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後
❷ 有兩套房拆遷補償,首次用公積金貸款有什麼條件
首次公積金貸款需要滿足以下條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
❸ 公積金貸款買的房子面臨拆遷怎麼辦
拆遷公積金貸款買房？如果你家房子拆遷後買的是商品房的話，那麼就可以用公積金，並辦理貸款。但是你買的是拆遷安置房的話，那就不行了，那就必須一次性付款。
❹ 公積金貸款買完房，還能享受拆遷補助嗎
安徽省安慶市出了一個集體土地上房屋徵收與補償條例中約定，如果享受了三年以上的公積金福利，並且達到一定條件時，不屬於被安置的一個人員。
查一下你們當地的具體規定，但是說既然有類似的規范性文件出現，可見，是否享受住房公積金，對於是否享受拆遷補償，是否是被拆遷的對象是有影響的。
❺ 有公積金，需要買房，但是老房子也快要拆遷了，還可以做抵押貸款嗎
拆遷房不可以做抵押貸款，可以用公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
❻ 有一套公積金貸款買的房，拆遷又賠了一套算二套房嗎
現在都是認房本又認貸，如果拆遷房是小產權的不屬於二套房。
❼ 用公積金貸款買的二手房面臨拆遷，房產證土地證都在自己這里，沒有抵
如果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。一種是選擇回遷。這個選擇是您在拆遷期內繼續還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現金結算。
房屋所有權人應在獲知該房屋在徵收范圍之內時，應及時書面通知抵押權人（銀行），並就相關徵收事宜與銀行協商；房屋徵收部門在徵收拆遷工作中，擬徵收拆遷區域內是否存在抵押，應通過房產登記部門的協助做到胸中有數，對被徵收人補償安置的同時，銜接好抵押權保護。
房屋所有權人可按以下辦法處理：：
1、將未到期債務提前全部清償；
2、與抵押權人協商進行抵押物置換；
3、將所得徵收補償款提存作為擔保或將補償款提前清償未到期債務。
❽ 住房公積金貸款買的房面臨拆遷怎麼辦
你的提問，住房公積金貸款買的門面房拆遷了該怎麼辦？你是指的哪方面問題？首先問的是住房公積金，是否貸款還要還？現在問題是拆遷補償和一般的全款購房的補償標准有沒有差別？
第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。
第二個問題，如果你的拆遷標準是否予以全款購買，我們還沒做茶葉，答案是沒有的，產權過所有人是你的，然後的話，你遇到拆遷應該按照標准進行補償。
這個回答希望能夠幫到你，望採納，謝謝！