資金第三方監管

A. 第三方資金監管機構是什麼意思

第三方資金監管機構是買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。

當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。

(1)資金第三方監管擴展閱讀：

第三方資金監管機構作用

在建項目發生爛尾時，第三方機構立即停止進度款支付，剩餘的房款可以用於尋找接手項目的地產商或政府代建中心，保證項目順利完成，保障購房群眾的利益。

資金委託第三方監管的好處，可以淘汰掉部分沒有資金實力的小開發商；委託監管的資金，開發商可以作為信用擔保找銀行貸款，將監管責任轉移給銀行這種專業機構，減少信息不對稱，降低購房群眾的風險；可以減輕政府的責任和壓力。

B. 關於第三方存款和資金監管

第三方存管就是一道隔離牆。通過在銀行開設第三方存管的賬戶，投資者的閑置資金存放在銀行賬戶上，證券公司不能直接將投資者在股票市場上的閑置資金挪用（以前這種情況很普遍，在證券交易軟體上顯示你有閑置資金，但實際上已經被證券公司挪用了，因為客戶的閑置資金直接存放在證券公司的資金賬戶）。主要就是這一點，防範了挪用資金，挖空賬戶的風險，安全性有了提高。

C. 銀行貸款資金由第三方監管的相關問題。

透露實情，你的錢抄如果轉出本省襲，當地的銀監局是不會費勁去查的，建議你按照貸款用途轉入收款方，收款人可以分批轉入你多個朋友親戚賬戶，但是不要轉入100萬就正好轉出100萬，可以轉90萬，然後取10萬現金給你，最好有零頭，永別轉款回自己賬戶，可以從親戚朋友賬戶取現金或者就用他們的賬戶，我覺得你應該明白吧

D. 二手房如何保證交易資金安全有沒有第三方資金監管

為了保證二手房交易資金的安全，可以採取資金監管的方式。資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，沒有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用。
二手房不做資金監管，可能遇到的風險如下：
1、如果交易雙方不做資金監管，堅持自行交付房款，或將面臨的風險有：賣方無法取得全部房款；買方無法在合同約定時間內取得房屋所有權，亦無法追回已支付的房款等。
2、在不做資金監管的前提下，當買方全款購房要求提前過戶且尾款延遲支付時，賣方存在極高的風險。比如：如果買方只有極少的自由資金，又想通過購得房屋抵押貸款獲得資金，從而實現滾動購買多套房屋，此舉極容易引起資金鏈斷裂，導致賣方無法收回尾款，同時房屋產權已過戶而失去房屋所有權。
3、在不做資金監管的前提下，如果賣方的房子仍有抵押，想用買方的資金（首付款）解除抵押，存在的風險有：第一種可能是賣方將買方的資金挪作它用，導致房子不能如約解除抵押，導致無法順利過戶；第二鍾可能是賣方的房子實際存在多筆抵押，買方支付的資金僅能解決其中部分抵押款，導致房子解除抵押被延遲，對於買方來說輕則延遲交易，重則錢房兩空。

E. 請教關於第三方支付資金監管的問題

不管是否有第三方支付拍照。 只要是第三方支付公司，刷卡金額都是先到第三方支付，再到銀行，再結算給你。 你肯定下載了APP的對嗎？ 那麼這個APP就是第三方支付公司的軟體。 就像支付寶一樣。 你是刷了卡過後還需要在提現才能到自己的銀行賬戶的。
對於第三方支付業務，銀行的監管還是很嚴的。 所有的第三方支付都是需要一個擔保公司才能夠成立的， 如果說第三方支付私自挪用資金。那麼擔保公司會承受相應的擔保責任。 現在的第三方大多數都是在監管下的。 基本不會出現資金不到帳的情況。 當然不排除例外。 而支付牌照是由央行辦法的具有合法從事第三方支付業務的公司。 可信度還是很高的。

F. 銀行第三方託管與第三方監管的區別

託管成本費用：
銀行不收取任何費用，對平台資質沒有要求；第三方支付公
司費用內較高

託管容系統對接：
平台系統沒有任何借口鏈接銀行系統，只需要簽訂一份協議。
第三方支付的話，平台系統要與其相鏈接，
第三方支付公司託管系統少則八九個多則十幾個介面，介面開發和調試都比較費時費精力。

用戶體驗：
銀行託管和資金池操作一模一樣。第三方託管需要驗證賬戶的支付密碼；
銀行資金轉移是通過人工操作不存在掉單的現象，
第三方託管通過介面完成的，如果網路不好，會發生掉單，需要聯系平台客服進行補單。

用戶體現到賬時間：
銀行託管資金劃撥主要根據平台提供的紙質電子掃描件，
若收款人是託管行開戶的則是即時到賬，他行卡一般是隔天到賬。第三方
託管都是通過提現介面完成，驗證支付密碼後，即可匯出資金，
投資信息流和資金流是否匹配：
銀行託管只負責掃描件的真實性，不負責
文檔制定的收款人的業務真實性，
投資人不清楚資金流的去向；
第三方託管，是由投資人本人發起的，
平台只起到一個轉賬審核作用。
（信息流匹配資金流能最大限度減少平台挪用客戶資金的可能）

G. 什麼是第三方監管賬戶

就是為確保你在證券交易所資金的安全，所有錢的進出必須通過銀行賬戶。三方存款是不額外收費的。

H. 什麼是第三方監管

是指按照《證券法》的有關規定，由商業銀行作為獨立第三方，為證券公專司客戶建立客戶交易屬結算資金明細賬，通過銀證轉賬實行客戶交易結算資金的定向劃轉，對客戶交易結算資金進行監管並對客戶交易結算資金總額與明細賬進行賬務核對，以監控客戶交易結算資金安全