臨港保稅區土地價格

① 保稅區土地的價值

目前全國批了50個左右綜保區，但各地綜保區發展迥異，前十位都很好，後十位都很差，好的土地增值，差的沒人肯進去。

② 青島膠南市臨港工業園區的工業出讓土地目前的市場價格

出讓地價格在50萬左右每畝。
臨港工業用地二級市場的地價在65萬至100萬/畝之間。價格參差不齊，大地塊價格低，小地塊要價每畝都在100萬以上。

③ 一宗地的土地出讓價格一般在哪裡可以查到

國土資源局的官網可以查到，然後一些媒體也會報道。

④ 保稅區的土地經過公開拍賣的方式分配出去，均衡時，保稅區土地的價格（ 低高還是一樣）保稅區外土地的價格

保稅區是中國繼經濟特區、經濟技術開發區、國家高新技術產業開發區之後，經國務院批准設立的新的經濟性區域。由於保稅區按照國際慣例運作，實行比其他開放地區更為靈活優惠的政策，它已成為中國與國際市場接軌的「橋頭堡」。因此，保稅區在發展建設伊始就成為國內外客商密切關注的焦點。
保稅區具有進出口加工、國際貿易、保稅倉儲商品展示等功能，享有「免證、免稅、保稅」政策,實行「境內關外」運作方式，是中國對外開放程度最高、運作機制最便捷、政策最優惠的經濟區域之一。

⑤ 土地價格如何計算

一、土地價格是土地經濟作用的反映，也叫地價，是土地權利和預期收益的購買價格，即地租的資本化。我國的地價是以土地使用權出讓、轉讓為前提，一次性支付的多年地租的現值總和，是土地所有權在經濟上的實現形式。

二、土地價格 高低取決於可以獲取的預期土地收益（地租）的高低和利息率的大小。

1、用公式表示：土地價格=地租÷利息率。

2、所以，土地價格實際上是按利息計算的地租購買價格，它隨著地租的提高或利息率的下降而不斷上漲。不同的權利可取得不同的土地收益，也會有相應不同的土地價格。

3、由於土地具有不同於一般商品的特殊性，土地價格與一般物品的價格相比，有其自身的特性：價格基礎不同；形成時間不同；土地價格的高低不由生產成本決定，主要由地產的有效需求決定；地價具有明顯的地區性和地域性；地價形成市場的不充分性；地價呈總體上升趨勢；地產一般不具有折舊現象。

⑥ 土地出讓金多少錢一平怎麼算收費標准

土地出讓金是無法具體到多少錢一平的，都是按一定比例進行收取的。

因土地面積大，收入來源多，導致許多地方爭相出讓，甚至有個別巧立名目圈地出售。土地出讓金主要來自兩部分，一部分是存量，一部分是增量。庫存基本上是在舊城區改造之後，以舊城改造等名義挖掘，目光大多集中在增量上，而增量基本上是在郊區農村。

這幾年有些地方不合辦村社，規劃園區，甚至強迫農民上樓進城等等，其背後的動機就基本在於此。與此同時，由於經濟增長的不平衡性，導致後發地區“學以致用”的力度和速度越來越大，土地財政依賴性逐漸成為一種普遍現象。

土地出讓金的許多問題並非沒有制度，而是制度執行得不好。與此同時，在新的形勢下，解決土地出讓金問題需要抓緊改革。在管理方面，應建立和完善土地出讓收入和支出預算公開管理制度，對土地出讓金實行公開監督。

⑦ 國家二類土地價格是多少

片區不同補償價格有別 徵收集體土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費。單以前兩者而論，第一類片區徵收一畝農用地補償均價為8.5萬元，徵收第二類片區一畝農用地則按均價6.5萬元補償。 徵收已批集體建設用地按相應土地用途補償。其中宅基地、商業用地的補償標准分別為：第一類區片3000元／㎡，第二類區片2000元／㎡；工業用地的補償標准分別為：第一類區片450元／㎡，第二類區片384元／㎡。其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。

⑧ 夢幻西遊2上海2崇明島各社區土地價格是多少 土地都有什麼效果求詳細解說！

讓我詳細解釋吧。社區土地擁有多種功能，特別是土地共有三種效果：烹飪品質額外提高，寶寶壽命額外提高，體力額外提高。個人覺得烹飪這個比較不錯。崇明島社區土地價格在150～200萬不等。謝謝採納

⑨ 現在上海浦東外高橋保稅區土地大約多少錢一畝

要看你買多少，＞500萬一畝