Ⅰ 請問銀行貸款按揭我是共同貸款人，但是我有信貸未結清2個但是我徵信記錄都好沒有過逾期對審批有影響嗎
會有一定的影響，但是如果您徵信記錄良好，資信好，對於房貸，一般都會審回批通過的。答另外，如果您是作為次貸人，對您的審核也不會那麼嚴格。
個人按揭購房：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
Ⅱ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清，會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問抄題就襲不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
Ⅲ 曾作為共同還款人貸款，但徵信查不到，算有貸款記錄嗎
現在徵信信息好像是t+1
也就是說今天的發生的記錄第二天徵信報告就會顯示；
以前要一周左右
如果是歷史記錄
那個是永久存在的，但是正常情況能查到的是近五年內的、
Ⅳ 公積金貸款次貸人的徵信上有貸款記錄嗎
這個屬於聯名貸款也是上徵信記錄的，一般可以自己去查詢是否上徵信。
1、可以通過銀行查詢
2、通過網銀或銀行電話查詢
3、去列印徵信報告可以查詢
Ⅳ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清,會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問題就不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記版錄是否良好。根據銀行規定，權若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
Ⅵ 房貸主貸人徵信好次貸人徵信不好可以貸嗎
不可以的。
Ⅶ 網上查不到我的徵信記錄，這樣也能貸款嗎
是可以申請的，無信用記錄並不意味著不能貸款。雖然大多數的銀行以及貸款機構會明確規定「不接受信用白戶」，但是這並不意味著信用空白就一定不能申請貸款，信用空白只是說明個人徵信記錄中心沒有你的信用記錄，不能說明你的徵信有不良信用記錄。申請貸款只要你不是呆賬、黑戶、逾期次數過多，都能夠申請的。希望能夠幫到你！