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夫妻共同貸款計算器

發布時間:2021-08-10 19:36:38

1. 建行二手房貸款計算器

一、辦理二手房貸款時所需材料:
1、身份證原件及復印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、首付款憑證原件及復印件;
4、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;
5、戶口簿原件及復印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標准格式)。
由於借款人收入情況復雜,工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件,如借款人為個體經營戶,則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證,經營場所的房屋產權證或租賃合同;
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東,則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;
如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的,應提交相關的證明材料。如利息收入,應提供存單、國庫券等憑證;房屋租賃收入,應提供房屋產權證或租賃合同;投資收入,應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房按揭貸款的流程:
(1)買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚,請夫妻雙方一起前來),中心工作人員經過審批通過後,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
(2)憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)——保險櫃(辦理保險)——簽約櫃(簽訂借款合同)——公證櫃(辦理合同公證)——簽約櫃(領取貸款合同)。
(3)在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,並辦理公證手續(如果買房者已婚,需夫妻雙方一起前來)。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證,且受託人有轉委託權。
注意:辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程,銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定,購房者按照銀行的要求辦理即可。但是,也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益,比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。

2. 貸款計算器_中國農業銀行

農行貸款可通過農業銀行官網的貸款計算器試算農業銀行貸款計算器

3. 貸款買車計算器 2017

若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金專,貸款期限,還款方式,貸款屬年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

4. 公積金貸款計算器

答復樓主:計算器中描述的住房公積金個人月繳存額實際是指你名下的每月繳納的公積金數額目前職工繳納公積金個人和公司1:1繳納的所以實際上就是你和公司每月實際繳納的總數希望對你有幫助

5. 2014住房貸款計算器

公積金貸款額度公積金賬戶余額依0-貳0倍 具體公積金貸款額度計算要根據貸能力、公積金貸款房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額計算: 按照貸能力計算貸款額度:【(借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-借款現貸款月應款總額】×貸款期限(月)使用配偶額度【(夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額】×貸款期限(月)其貸能力系數四0%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+繳存比例); 按照房屋價格計算貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定; 按照住房公積金賬戶余額計算貸款額度職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額(同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額)依0倍住房公積金賬戶余額足貳萬按貳萬計算; 按照貸款高限額計算貸款額度使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額四0萬元;同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額陸0萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元;同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額漆0萬

6. 兩人公積金貸款計算器

公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高回限額四個條件來確定,答其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

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