銀行貸款風險金

❶ 貸款需要先付風險金嗎

正規的貸款是不需要的，如果提前有人向你說貸款需要先付錢用什麼風？現金或者手續費什麼的民意和你收錢那就百分之百可以確定他是騙子。醉醉的騙局非常多你可以去定一下

❷ 貸款時交的風險金到還款時,銀行貸款方面不承認有收風險金的事,該怎麼辦

你辦理這筆貸款是自己直接找銀行的還是有中介介紹的？直接去銀行辦理的這筆錢您交給誰的？如果是中介，這筆錢您找中介要，不給的話，可以報警

❸ 在銀行辦理貸款，銀行要收取保證金，這合理么

不合理復.
預收貸款保證金制度制違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。而金融機構實行貸款預收保證金制度，使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，侵犯了債權人的合法權利。

中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。
《貸款通則》第4條規定：「借款人與貸款人的借貸行為應當遵循自願、平等、誠實、信用的原則。」銀行為加強貸款管理，預防貸款風險而單方規定了預收貸款保證金制度，不論借款人是否願意都強迫其接受並加重了借款人的負擔，造成了不公平、不合理的結果，這顯然違背了自願、平等、誠實、信用的原則。盡管金融機構認為，借款人只要到本機構貸款，該條款就必然成為貸款合同條款，但依據《民法通則》及《貸款通則》的規定，該條款顯然不具有法律效力。

對於擔保貸款的,由擔保人存入擔保保證金,而不是由銀行直接從貸款中扣取.

❹ 農業銀行貸款要%20的風險評估金嗎

應該是吧，平時沒聽過

❺ 銀行貸款風險有哪些

貸款的風險有以下：

1、不能正常還貸

不能還貸指商業銀行在貸款款項撥出後，在採取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之後其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分。

2、抵押不能變現

抵押不能變現即抵押權的不能實現，是指抵押財產所擔保的債權已屆清償期而債務人未履行債務時，由於抵押物的損壞、嚴重缺失，債務人的違法行為至使抵押物被收繳或徵用，抵押設定無效或被撤銷等原因，導致抵押權無法行使。

3、質押不能實現

質押不能實現是指債權已屆清償期而未獲清償，因質押物的損壞，滅失或已返還質物人致使債權人無法行使質權或質權的消滅。

4、保證虛置

保證是由債務人以外的第三人向債權人承諾，當債務人不履行債務時，由其代為履行或承擔連帶責任的擔保方式。保證虛置則是因為保證人資格不適格，使保證不成立，或保證人無能力即沒有充分的財產保證當債務人未履行債務時來代為履行等因素，使保證流於形式。

5、擔保無效

擔保是指法律規定的或當事人約定的確保債的履行，保障債權利益的實現的一種法律制度或法律措施。擔保無效是指因擔保人的主體資格不適格或擔保內容的違法等原因，使擔保失去法律效力或被有權權力機關撤銷。

(5)銀行貸款風險金擴展閱讀

貸款的注意事項有以下：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

❻ 民生銀行貸款收取風險金怎麼理解

這是一種手續費用，也就是在銀行貸款的時候銀行收取的風險金，如果你不認可的話，可以不去這個銀行辦理貸款。

❼ 銀行委託貸款風險有哪些

（一）違反國家政策及中國人民銀行的有關規定。在實際操作中，有的受託銀行認為只要委託人和借款人雙方協商一致，便可隨意確定利率水平，放鬆對委託貸款的對象、用途、項目進行合規審查，從而常常違反國家政策及中國人民銀行的有關規定。
（二）資金來源不合規。不法分子利用銀行的委託貸款業務，進行洗錢活動，違反《反洗錢法》的有關規定。有些銀行還存在違規接收社保資金、企業年金、財政預算外資金、工會經費、保險資金、基金會基金、住房公共維修費、住房公積金等單位委託人辦理的委託貸款，導致資金來源不合規等現象。
（三）資金使用不合規。委託人向國家產業政策禁止和限制的行業或不達標的企業、項目投入資金，輕則違反國家規定，重則觸犯《刑法》，使受託銀行涉入不必要的糾紛中。
（四）容易因操作風險而引起糾紛。銀行在受託貸款後，必須負責盡職調查、審查審批、法律文本的簽訂、貸款資金使用、貸款本息的收付償還、手續費的收取等具體事項操作，若不按規定和規程辦理將引發操作風險。一旦貸款造成損失，委託人可能會以未能盡職為由要求銀行負責或賠償，陷入風險。

希望可以幫到你

❽ 按揭貸款保證金的風險原因

(1)購房人未獲得貸款
購房人在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時，能否獲得按揭貸款銀行的借款還是未知數。一旦購房人簽訂了《商品房買賣合同》，但卻沒有獲得貸款，而購房人又無力一次性付款時，通常都要求解除《商品房買賣合同》，對開發商而言，喪失了一次資金迴流的機會，也因此浪費了時間成本。
(2)購房人不能按期償還貸款
購房人由於個人原因無力償還借款，或者惡意違約，不按期還款，是開發商承擔連帶保證責任的直接導火索。按揭貸款銀行在無法追索購房人違約責任的情況下，會欣然要求開發商承擔連帶保證責任，或者回購房屋。
即便是按揭銀行可以追究購房人的違約責任，但是比較而言，直接追究開發商的連帶保證責任，並很方便的從保證金帳戶中扣取購房人所欠借款和違約金，對按揭銀行而言有更大的吸引力，也更能保障銀行的利益。
(3)購房人拖延辦理房產證
開發商的保證責任期限截止於購房人取得房屋所有權證，辦理完畢房屋抵押登記手續。因此，購房人能夠取得房屋所有權證是開發商解除擔保責任的關鍵。
但是，購房人何時能夠取得房屋所有權證，取決於開發商，購房人，政府房屋管理部門等多方的因素。開發商的大產權證辦理遲延，可能會導致購房人取得房產證的時間拖延；購房人可能由於不願意繳納契稅和公共維修基金而拖延辦理房屋所有權證，或者看到房屋價格跌落想退房，在主觀上抗拒辦理房屋所有權證；政府部門效率低下也會導致房產證辦理的拖延，這些因素都在無形之中延長了開發商的保證責任時間。 (1)未按期放款或未按購房人的要求放款
開發商往往都不會書面約定按揭銀行的放款時間，而由按揭銀行根據自身的辦事程序來具體確定。因此，現實中就存在按揭銀行故意拖延放款，或者任意變更放款條件，導致購房人本來符合放款條件，而又變得不符合，或者購房人實際獲得貸款與購房人之前要求的有所不同。
資金鏈是開發商的生命鏈，從銀行處獲取購房人的貸款，往往都被開發商列入資金回收計劃中，並成為資金運作過程中不可或缺的一部分，一旦銀行拖延或者拒絕放款，資金鏈斷裂給開發商造成的困境就可想而知。
(2)怠於行使解除權
在《借貸合同》中約定，對連續 3個月不還款或一年內累計6次逾期還款的，按揭銀行有權解除《借貸合同》。但按揭銀行並不急於行使解除權，這是因為，解除權行使的後果是按揭銀行將直接面對購房人，這種正面沖突費時費力，且很難取得效果。相反，不行使解除權，按揭銀行有權直接要求開發商承擔保證責任，從而直接劃扣保證金帳戶資金，迫使開發商去督促購房人履行還款義務。

❾ 貸款需要提前給付3000元的還款風險金嗎

不需要正規的小貸公司都是不收前期和手續費的更不要說風險金了，你遇到騙子了。

❿ 銀行貸款保證金知多少

相信只有真正操作過銀行貸款的人，才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀行貸款保證金，實際是銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中的不完工風險和小業主的信貸風險，而在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為。

一般來說，銀行貸款保證金是指銀行在貸款者申請貸款成功後，發放貸款時，要求借款企業或者擔保企業提供的一定數額的保證金，少則5%，多則20%。這個保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人，但是企業和貸款人並不能動用此項資金，只有等相應的借貸按期歸還了，這個保證金才歸還借款者。當然，貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。

按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的重要種類，是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回給開發商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。

事實上，目前對於一些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說，銀行對其貸款保證金的比例已經減低到2%，甚至有的信譽良好的不再保留保證金。

無擔保、無抵押貸款，首選平安銀行新一貸，正規銀行放款值得信賴

根據我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部存款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借貸人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。甚至中國人民銀行嚴格規定，嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款利率的行為。目前，一些金融機構依然存在預收保證金的行為，該做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。