① 2016房貸首套房打幾折
若是在招商銀行申請個人住房貸款，實際執行利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定，建議您提供相關材料聯系招行網點個貸部門進一步核實。
② 現在銀行房貸有折扣嗎我是首套房，貸款買房。
你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執行最低9.3折的標准，而農業銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.5折的優惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
具體請咨詢各銀行信貸科。
如有回答對您有幫助，請及時採納滿意答案，若還有疑問，敬請追問。謝謝合作！
③ 2016北京買房商貸政策與條件是怎樣的
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
④ 京6家銀行房貸利率83折 拿到折扣要哪些條件
最近，北京部分銀行的首套房貸利率再次出現松動，執行83折利率的銀行增多。那麼你知道拿到銀行最低折扣有哪些條件么？
房貸最寬松時代：北京6家銀行首套利率83折
最新數據統計，4月份，全國首套房平均利率為4.52%，又創造了新的最低記錄。不但利率降了不少，全國范圍內有八成的銀行針對首套房貸款都有折扣，這一情況已經連續數月增長；而在去年同期，這一數據僅為四成。
再看北京的情況，雖然在北京地區八五折利率目前仍占據主流地位，但是近期交通銀行、民生銀行、浦發銀行、北京銀行、招商銀行將首套房貸款利率下調至基準利率的八三折，至此，首套房利率執行八三折優惠的銀行由農業銀行1家增加到6家。
那麼問題來了，誰都能拿到最低折扣么？
當然不是。那麼工拿到最低折扣，需要滿足哪些條件呢？我們來具體梳理一下。
首先，良好的徵信記錄是必備的。
雖然個人信用記錄並不是決定「銀行能否給予優惠利率」的決定性因素，但也是重要因素之一。如果你擁有良好的信用記錄，銀行則認為你的還款意願很強；反之，信用有「污點」，銀行則會對你的還款意願打上「？」。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的信用，申請房貸前最好先查詢一下自己的徵信報告。
其次，月收入穩定且為還款額2.1倍以上。
這也是為了保證購房者能夠及時還款，有的甚至還會對工作單位進行限制。目前北京多家銀行的貸款專員都提出需要貸款者工作單位為500強企業或行政事業單位，並且收入證明和工資流水缺一不可。
同時，銀行的工作人員還提醒，由於申請人數眾多，即使要求達標，材料齊全，也有可能還是獲批八五折優惠利率。
第三，你得成為銀行「喜歡」的人。
雖然銀行一向比較傲嬌，但是對自己「喜歡」的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優惠折扣應盡量集中使用該行的存款、網銀、基金、保險等。或者辦理銀行的金卡、信用卡或在批貸期間在該銀行有一定數量的存款都行。
這樣做的好處是：銀行對你的財務、信用等情況有充分全面的了解，同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻度，為自己拿到優惠利率加分。
第四，自覺提高首付比例。
雖然按照相關規定，貸款買首套房首付比例為三成，但是如果你能自覺提高首付比例，銀行也很樂意給予房貸利率優惠折扣，因為首付款給得多，銀行則認為你只是一時資金周轉不開，還款能力還是很強的。
第五，與中介機構或開發商合作。
在一些優質新盤，開發商合作的銀行可以批准八三折利率，不過對於貸款類型的選擇有所限制，例如，只能選擇商業貸款，不能選擇組合貸款。
另外由於各個房地產中介都有自己合作的銀行，通過中介公司購買二手房，獲批八三折利率優惠的概率也會大大增加。
但是，目前北京同一家銀行與不同合作中介的折扣和要求也有所不同，甚至同一家銀行的不同支行也可能分別對應不同的房地產中介公司。
最後要告訴大家的是，每家銀行的折扣不一樣，給出同樣折扣的條件也有些區別。大家在挑銀行的時候，也可以多對比一下，選擇信得過，又樂意給優惠的銀行貸款，也可以省不少錢。
（以上回答發布於2016-05-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 現在建設銀行買房貸款有打折嗎是政策規定還是可以談價的
現在各地銀行都收縮放貸，不但沒折扣，部分地區銀行已經開始上浮利率了，銀行打不打折是不可以談的
⑥ 我想貸款買房，聽說2016年利率85折，是真的嗎，我是16年買呢，還是17年買呢
不一定。
手套房貸有些地方是打折的，但是不是八五折各地不一樣，建議你到當地咨詢為好。
⑦ 現在首次買房貸款利率有折扣嗎
要看當地的信貸政策，我們這里現在都基準了，有的銀行還上浮。你去問下附近的銀行
⑧ 買房，首套房貸款利率有折扣嗎
若准備在抄招行申請個人住房襲貸款，貸款利率是否有浮動，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
⑨ 在北京用公積金貸款買房都有什麼優惠政策
大連目前公積金貸款方面對大學生沒有單獨的優惠，但是買房有優惠。
6月8日，大連市政府出台《關於化解房地產庫存 促進房地產市場平穩健康發展的意見》（大政辦發〔2016〕72號，以下簡稱《意見》）。18條政策中，人才購房獎勵機制頗受關注。以下是大連市國土資源和房屋局相關負責人對新政中「購房獎勵、補貼」熱議內容給予了細致解答。
人才購房補貼：
新政：在校生和畢業未滿5年的高校畢業生，在市內四區購買新建商品房並辦理房屋買賣合同網簽備案的，在取得房屋所有權證後，政府給予購房補貼，標准為：博士每平方米補貼400元，碩士每平方米補貼300元，本科及大專學歷每平方米補貼200元。