垣曲工商銀行住房貸款

A. 中國工商銀行辦理住房貸款，一般審核需要多少時間

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款版審批進度。
提示權您：在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2020年7月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

B. 工商銀行住房貸款政策有哪些條款

工商銀行關於住房貸款的具體政策
(1)住房公積金貸款。個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，
向參加住房公積金制度的職工發放的，定向用於購買、建造、翻建、大修自有
住房的專項住房款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用住房、
私產住房、集資建造住房、危改還遷住房、公有現住房。
①貸款對象：繳存仕房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住
房時，可以申請住房公積金貸款。
⑧貸款基本條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收
入；信用良好，有按期償還貸款本息的能力*
③貸款額度：各市住房公積金管理規定的貸款限額不同，貸款時
請向當地住房公積金管理咨詢。
④貸款利率：按照中國工商銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
⑤貸款期限：各市住房公積金管理制定的貸款期限不同，一般有長
10年和長20年兩種，貸款時請向當地住房公積金管理小心咨詢。
⑥須提供的資料：具有法律效力的身份證件：什房公積金儲蓄卡及借款人
名李；合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資
料；購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修仆房自籌資金證明；使用夫
妻雙方貸款額度的，需有配偶仕房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或
其他證明夫妻關系的證明；市住房公積金管理和貸款銀行要求提供的其他
資料。
(2)商業貸款。個人商業用房貸款是指中國工商銀行向借款人發放的購置
自營性商業用房和白用用房的貸款o
①貸款對象：具有完全民事行為能力的白然人。
②貸款基本條件：自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件；信用良好，
具有按期償還貸款本息的能力；有中國工商銀行認可的資產作為抵押或質押，
或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息，並承擔連帶責任的保證人；
有購買商業用房或用房的合同或協議；所購商業用房或用房價格基本
符合中國工商銀行或其委託的房地產估價機構評估的價格；自籌資金不低於總
購房款的40％；中國工商銀行規定的其他條件。
③貸款額度：中國工兩銀行發放的個人商業則房貸款數額不超過所購房屋
總價或經房地產估價機構評估的所購商業用房、用房全部價款(二者以低
者為難)的印％。
④貸款利率：貸款期限6個月以下(含6個月)的：貸款年利率為5．4％；
貸款期限6個月到1午(含1年)的：貸款年利率為5．85％。貸款期限1年到3
年(含3年)的：貸款年利率為6．舊gn。貸款期限3年到5年(含5年)的：貸
款年利率為6．12％。貸款期限5年以上的：貸款年利率為6．39％!
⑤貸款期限：貸款期限長不超過10年。
⑤貸款期限：貸款期限長不超過10年。
⑥須提供的資料：申請借款時，應填寫腫國上商銀行個人住房貸款申請
審批表》，並向中國r商銀行提交如下文件：身份證件(居民身份證、戶口本或
其他有效居留證件)原件及復印件：中國丁商銀行認可部門出具的借款人經濟
收人或償債能力證明；符合規定的購買商業用房合同、協議或其他有效文件；
抵押物或質押物清單、枚屆證明、合處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物
估價文件；保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明；中國工商銀行要求
提供的其他文件或資料。
中國工商銀行工作人員收妥借款申請及規定的文件後
作程序進行調查、核驗，並盡快回復意見。
如同意借款申請，中國工商銀行工作人員會通知在規定的時間、地點辦理
或由中國工商銀行代辦理保險、公證、抵押登記等手續，並簽訂借款合同等法
律文件

C. 工商銀行怎樣辦理住房貸款

申請借款時，應出具的文件
申請借款時，您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）
2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

D. 工商銀行的個人住房貸款是什麼

個人住房類貸款種類較多，請您按照以下方式編輯問題，以便為您解答。如：一手個人住房貸款介紹、二手個人住房貸款介紹、個人住房公積金貸款介紹、個人住房組合貸款介紹。

E. 工商銀行個人住房貸款還款。。

如果已經辦理了和儲蓄卡的關聯就自動扣除，沒有就得自己去銀行辦理還款。

F. 在工行辦理的住房貸款，如何判斷是否為「首套」

按照貸款發放當時是否被認定為首套住房貸款執行。由於房貸利率政策變化回較大，不同時期答、不同地區的認定標准存在較大差異，為了您能准確填報，請與貸款經辦行聯系確認您的貸款是否為「首套」。

（作答時間：2019年7月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

G. 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來

為三周內。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(7)垣曲工商銀行住房貸款擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。

2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

H. 工商銀行住房貸款每月還款是幾號啊

一般沒有具體是哪天，你的貸款哪天發放以後每月就是那天還款
有特別約定的銀行會告訴你。