已經辦理公積金貸款買房

① 曾經辦理過住房公積金貸款，再次申請住房公積金買房貸款首付多少

沒有任何貸款了嗎？作為商業貸款的話還是算第一套房。首付30%（2010年新政）。
商業貸款似乎有的城市不能用公積金還。套現的話按照規矩來是不可以的。
如果第一套是公積金的話，第二套還是公積金那首付要不低於40%。

每月用公積金還是可以的。具體咨詢公積金管理中心

② 已經貸款買房還可以用公積金貸款嗎

已經貸款買房還可以用公積金貸款。公積金貸款需要的出具的資料如下：

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

   (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

   (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

   (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

   (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

   (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

   (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

   (七)公積金中心要求提供的其他資料。

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

總結：已經貸款買房還可以用公積金貸款。按照上述流程就可以完成貸款。

③ 已申請公積金貸款再買房還能提取公積金嗎

可以提取公積金。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

④ 已經貸款買房了還能用公積金還嗎

把貸款買房可以轉公積金貸款，才能用公積金還，具體怎麼辦理去住房公積金管理中心咨詢一下。

⑤ 買房子,辦理完公積金貸款之後,還有什麼流程如何辦兩證

個人購買的商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同（正本）；
2、購買發票（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理。如果要你朋友幫你辦理必須出具公證委託書。
辦理完房產證之後再去國土局辦理土地證就可以了。
辦完手續之後房產證會發給你的，公積金管理中心把有你房屋的他項權利證明。

⑥ 我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎

您好，您是想申請商轉公貸款嗎？
商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。

⑦ 買房時公積金已經貸款了 還可以再次使用嗎

買房時公積金已經貸款，只要住房公積金貸款已還清，是可以再次進行貸款的。根據各地政策不同，規定也不同，以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金可以進行二套房的貸款，暫不支持第三套房。

根據鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

(7)已經辦理公積金貸款買房擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。