以色列政府貸款優缺點

1. 以色列之所以能成為創業國度，政府都做了啥

以色列「創業國度」的稱號，大概在創業圈裡已不是新鮮事兒了。一組直觀的數據可以更好地說明。以色列IVC研究機構今年發布數據，自2009年以來每年以色列成立的創業公司數量急劇上升。對於一個人口只有八百萬的國家，僅相當於中國南京市人口，每年700多家創業公司成立是一件驚人的事情。與此同時，以色列每年關閉的初創公司數量從2011年起不斷減少，更多比例的創業公司在茁壯成長。

以色列政府認為任何年輕的創業公司在種子及早期階段都面臨種種困難，而資金問題尤為嚴峻。作為OECD經合組織成員的以色列，基於以色列的創業生態圈，圍繞三個角度制定並執行有關的創業政策，大力進行資金扶持，從而打造出「創業國度」的品牌。

「支持方」的政策干預

所謂「支持方」是指創業生態圈中能夠提供資金的一方，主要針對投資者一方。政府的干預政策涉及范圍從政府資助、貸款及擔保項目到稅收優惠等。以色列經濟部在政策制定中，扮演著重要作用，開展了若干項目以進行資金支持。

在目前全球經濟放緩背景下，對創業公司的投資資金緊縮，進一步導致創業公司數量下降。因此以色列於2011年頒布了「天使法」(angel
law)，目的在於鼓勵對處於早期階段的高技術公司的投資行為。

在「天使法」中，符合資格的投資者，如果投資於以色列高科技私營企業，就能夠從所有渠道的應納稅所得中減去他們的投資數額。比如將一百萬謝克爾投資到一家公司，投資方可以從應納稅收入中減去一百萬謝克爾，從而使自身符合更低的納稅等級，省下一筆不菲的支出。依據經濟部規定，盡管投資者在出售投資的時候需要支付資本收益稅，但是那些收益的稅率遠低於一般收入，所以也能夠省下一大筆錢。該優惠的最高額度為五百萬謝克爾，可適用於三個納稅年度。

以色列經濟部還開展了一系列政府主導的資助項目。如Heznek
Program，是一項政府種子基金項目。該項目要求投資方具有基本的風險投資資質，其所投的創業公司為科技主導型企業，成立時間為半年以內且尚未獲得過任何投資。政府與投資方共同設立配比基金，政府的投資將以獲取公司股份為回報，而投資方將有權在前5年內以初始價格加上一定的利息購買政府的股權。以色列政府認為這些政策能夠使投資者清楚知道在投資之後就能夠得到諸多優惠，從而使得對早期初創企業的投資變得更具吸引力。

「需求方」的政策干預

「需求方」是指創業的主體，即真正進行創業活動的企業家及其創業公司。政府的有效政策對於創業公司種子期及早期的成敗有著至關重要的作用。以色列經濟部下屬的首席科學家(OCS)辦公室致力於以色列高科技創業公司的扶持與服務以及政策的執行。針對「需求方」，以色列政府將大部分精力與資金用於科技研發方面，以便使任何可能的科技想法轉化為實際可行的商業化產品。

針對符合要求的高科技公司，政府將資助1/2的研發經費，而針對創業公司，政府將資助2/3的經費。此後，公司將以三年為一個周期，將第一個周期銷售利潤的3%，第二個周期銷售利潤的4%，第三個周期及之後銷售利潤的5%作為償還。

此外，由於以色列自身地理狹小，市場局限，因此政府也在大力幫助高科技公司進行跨國研發並幫助成立合資企業。Matimop就是在這一宗旨下成立的非盈利機構，隸屬於OCS，幫助以色列任何規模的公司進行跨國合作，無論是巨頭企業，還是初創企業，都有資格尋找國外合適的企業對接。目前，我國也與以色列有類似的合作項目。如江蘇省每年會徵集合作項目，要求中國企業找到可以進行技術、產品合作的以色列企業，雙方共同申報，可分別獲得各自政府給與的資金資助。這樣的政策下，以色列的初創公司一旦擁有被認可的技術，便能夠快速找到更廣的全球性市場，而不用擔心被本土市場而限制。

此外，以色列政府成立了24家孵化器，對創業公司可提供85%的研發費用，其餘部分由創業者自行募集。目前，以色列政府也推出一些新的政策。一個正在實驗的項目是將一些政府孵化器私有化。被授權的孵化園將自行承擔孵化器的運營費用，而創業者將有機會獲得更多的資助。此外，以色列政府還在專門策劃成立針對生物科技的孵化園，由於生物研發周期較長的特殊原因，因而政府將給與特殊政策。

全面輔助的政策

以色列政府認為人力資本的發展直接影響著公司的成功運作與發展。而最有效的人力資本發展的方式便是教育、培訓以及職業經驗。

在教育方面，以色列注重高校學生的創業創新能力培養，促進鼓勵每個大學成立自己的孵化器並進行資金資助，並成立高校科研成果商業化中心。Magnet
Program早在1993年就開始運營，政府在Magnet
Program上每年計劃投入六千萬美元，其模式就是國內近幾年興起的「高校產學研項目」。高校機構在商界也積極扮演著自己的角色，與企業一樣，將實驗室研發出的技術成果、知識專利出售，或進行商業化運作。

在培訓方面，政府加強高校之外的人才再教育。根據以色列教育部的數據，隨著以色列高科技創業公司的不斷興起，每年高科技行業新增約7000個崗位，但是只有不到6600名畢業生能滿足需求。這一現象已經持續至少五年。因此，政府新推出方案為年齡較大的員工提供免費培訓，教授最新的科技課程，讓他們有能力填補高科技職位空缺。

職業經驗上，以色列眾多成功的創業者都是多次創業的連續性創業者(serial
entrepreneurs)，創立過一個以上的公司。隨著成立新公司，創業者分享了創業經歷與經驗，擴展了人脈關系。因此政府也在不斷促進民間創業服務機構的成立，如創業者間的俱樂部、加速器等，以便使連續性創業的經驗提高整體創業水平，進而提高創業的成功率。在以色列特拉維夫大學，以色列商貿部會贊助支持其創業開放日，入駐大學孵化器的創業公司會參與展會，同時主辦方邀請創業圈內知名的企業家進行脫口秀交流活動，年輕人們津津樂道於前輩的故事，而同時也是一種自我積累。

由此可見，以色列的這些政策彼此聯系，從而構成了一整套的政府創業扶持系統，有效完善了「創業國度」的創業生態系統，並且在世界各個國家都能夠看到以色列高科技創業公司活躍的蹤影。
責任編輯：Magina

2. 銀行借款這種籌資方式有哪些優缺點

優點：（1）與發行各種證券相比，取得借款所需時間較短，可以較快地滿足資金需要。（2）與發行債券相比，借款利息率較低，且無需支付數量很大的發行費用。（3）企業可以與銀行直接接觸，協商借款的金額、期限和利率，借款後情況變化還可再次協議，靈活性較大。缺點：（1）籌資數額有限；（2）限制條款多。

3. 有哪幾種融資方式,各有什麼優缺點

以下是中小企業常見的幾種融資方式：

1. 銀行。銀行貸款是大部分中小企業的選擇，其中以國有商業銀行的貸款為主。

• 但銀行一般不願意提供長期信貸支持，多為一年以內周期的短期貸款；

• 另外，出於扶持國有經濟的發展為主要目標，銀行會壓縮中小企業的籌資通道。

2. 眾籌模式。眾籌是指由項目發起人、投資者和眾籌平台三方組成的融資模式。是以創業者將項目在眾籌平台上充分闡述來爭取社會資本的關注和支持。

• 眾籌模式的准入門檻低，是比較受廣大中小企業歡迎的一種融資渠道；

• 其缺點是項目籌資期會比較長，且需要支付眾籌平台費用，還支要付社會資本（即投資人）報酬（項目收益或企業自產商品），剩餘資金均為無成本的自有資金。

• 但上述費用報酬的支出是有前提的，即項目在限定時間段內完全或超額籌到預期金額才算眾籌成功並需要給投資者報酬。反之，則是眾籌失敗，投資者拿回投資金。

3. P2P網路融資模式。這是隨著P2P技術的推廣而快速擴張的融資渠道，比如陸金所、紅嶺創投等都是比較出名的網貸平台。P2P網貸模式發源於民間借貸，優化之處是突破了地域界限，即借貸雙方是通過互聯網實現資金供給和需求匹配的；二是中小企業通過網路平台找資金方可以擴大搜索范圍，成功機率高；再來是資金價格透明，選擇范圍大。

• 缺點是融資成本高，高利息再附加中介費用是籌資成本增加；

• P2P平台發展還不完善，缺少社會監督導致平台自身風險高，公司約束機制欠缺，比如淘寶貸等公司的倒閉跑路事件。

4. 融資租賃。是最常用的賣方信貸融資模式，有直接租賃和售後回租兩種方式。最大優點是承租人無需一次性付清購買標的的全部價款，可以採用產生的利潤來支付租金的形式

5. 尋求創業融資平台。這種渠道是隨著互聯網的發展所涌現的平台，其中更不凡有政府投資扶持的投融資平台，是比較安全、高效的一種融資渠道。平台有海量投資機構（投資人）資源，通過AI智能幫創業者匹配對應項目領域的投資人並進行項目投遞，創業者足不出戶就能和投資人在線溝通，大大提高了創業者的融資效率。

4. 以色列為何如此強大

以色列的崛起固然有美國的扶持，但最重要的還是內在因素。

1. 以色列國傢具有強大的民族凝聚力和自強不息的精神，這是以色列國家發展永不枯竭的原動力。並且按照歷史來說，猶太民族是一個苦難深重的民族。在歷史上就記載了數次大遷徙、大流散，猶太人慘遭奴役、驅逐和殺戮的史記。尤其在第二次世界大戰的期間，就有超過600萬猶太人被德國納粹殺害。所以猶太人無論在哪裡，都時時刻刻牽掛著自己的祖國，盡一切可能幫助和支持自己的國家。

2. 美國對以色列政策的影響也很大。散居在國外的富有猶太人不但回國投資，也大筆大筆地捐款給學校、研究機構和慈善事業。猶太民族奮斗不止、勇於創新的精神，也是以色列國家一筆非常寶貴的財富。

5. 房產抵押貸款有哪些優缺點

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，專比如個人住房、家庭住屬房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 以色列為什麼強大

以色列的崛起固然有美國的扶植，但最重要的還是內在因素。探索其中的原由，也許對我們不無裨益。
一、強大的民族凝聚力和自強不息的精神，是以色列國家發展永不枯竭的原動力。猶太民族是一個苦難深重的民族。歷史上數次大遷徙、大流散，猶太人慘遭奴役、驅逐和殺戮。尤其是第二次世界大戰期間，有600萬猶太人被德國納粹殺害。「逆境生人」，這些歷史遭遇沒有使猶太人滅絕，也沒有使之屈服，相反卻錘煉了猶太民族高度的愛國主義和不屈不撓的抗爭精神。世界上猶太人大約有1200萬人，其中一半生活在以色列，一半散居國外。猶太人無論在哪裡，都時時刻刻牽掛著自己的祖國，盡一切可能幫助和支持自己的國家。凡猶太人居住地都有猶太社團，他們千方百計地設法影響駐在國對以色列的政策，其中以美國的猶太集團為最大，對美國對以色列政策的影響也最大。散居國外的富有猶太人不但回國投資，也大筆大筆地捐款給學校、研究機構和慈善事業。猶太民族自強不息、奮斗不止、勇於創新的精神，一直為人們所稱道。正是靠著這種精神，猶太民族哺育出眾多傑出的歷史人物。被稱為改變世界歷史的偉人馬克思就是猶太人，著名科學家愛因斯坦也是猶太人。據統計，諾貝爾獎金獲得者中，30％以上是猶太人。正是靠著這種精神，猶太民族變荒漠為良田，變貧窮為富裕，變積弱為強盛。這種精神，有改天換地的力量。
二、重視教育，把知識教育和傳統教育結合起來，提高民族的綜合素質。以色列重視教育，把教育看作是開創未來的關鍵。其主要做法，一是對教育的投入一直很高，始終保持在佔GDP的9—12％。政府為每個小學生每年花費3938美元，為每個大學生花費11036美元，均高於其他發達國家。以色列猶太人中受過高等教育的佔38％，受過中等教育的佔70％，這在世界上也是名列前茅的。二是將教育置於法律的基礎上，成為教育法制化國家。「義務教育法」規定5—17歲孩子必須接受免費義務教育，18歲未學完國家規定課程的成年人要學完高中課程。此外，還有「國家教育法」、「高等教育委員會法」、「學校督導法」、「特殊教育法」，從教學內容到具體管理，從一般培養到特殊教育，甚至對學生的課時都做了規定。三是注重啟發式教育。無論是中學還是大學，教學都比較寬松。但對中小學課時做了規定，學校教育每周4天，每天不得少於8小時，周末學習一天不得少於5小時，星期五不得少於4小時。這些規定是要學生把課程主要消化在學校里和課堂上，減輕學生負擔，沒有繁雜的家庭作業。四是注重課外教育。參觀展示二戰期間猶太人悲慘遭遇的「大屠殺博物館」是每個學生的必修課。學校還組織學生參觀眾多的博物館、展覽館、農產品展覽、花卉展覽等，使學生接受愛國主義教育和廣博的課外知識。五是部隊教育作為青年人成長教育的重要一環。凡滿18—26歲的猶太人，男子服兵役三年，女子一年半。這實際是學校教育的繼續。在軍隊青年人接觸一些先進的武器裝備，培養了必備的各種技能，同時培養團隊精神，團結協作，互相支持。這都為今後工作奠定了良好的基礎。
三、科技立國，科技興國，使以色列在當今世界綜合國力的競爭中出奇制勝。以色列前副總理兼外長西蒙•佩雷斯曾說過，在以色列這樣的國家，不靠天、不靠地、就是靠科技。以色列年均降雨量200毫米，水資源嚴重缺乏，荒漠化土地佔土地總面積的60％。多年來以色列在農業科技的研發、治理荒漠化土地、節水農業、工廠化農業、作物品種的改良和推廣、生態農業、植物保護等方面取得的成就舉世矚目。農業人口由當初佔全國人口的70％減少到現在的3％，小麥、花卉、水果、棉花等農產品不但自給有餘，還大量出口。以色列高科技產業異軍突起，信息產業已成為國民經濟的支柱產業。新興公司數量僅次於美國，居世界第二，高新技術出口佔全部出口收入的70％。電子產品出口佔全部工業品出口的40％。軟體產業成為國際軟體業的一支主要力量，是國際認可的軟體設計中心。近年來，以色列在衛星圖像、納米技術、反導系統、農業新技術開發、太陽能發電、生物技術等領域都取得顯著的成果。
以色列在發展高科技方面有以下值得注意的特點：一是以高質量的人力資源為後盾。以色列從事高技術研發的科學家和工程師的比例是世界上最高的。據1999年統計，每1萬人中有145人，而美國是85人，日本是70多人，德國不到60人。以色列25％的勞動力在技術行業工作，這個比例也是世界上最高的。按人口平均，以色列科學技術出版物數量也是世界第一。二是有關法律及配套的政策規定，為高科技的發展創造了良好條件。科技方面的立法主要有「工業研發鼓勵法」和「投資鼓勵法」。前者規定政府向企業的研發項目提供一定比例的無息貸款，政府和企業共擔風險，鼓勵企業向高技術研發投資，推動高技術產業的發展。後者規定政府向具有一定條件的工業、旅遊業及農業領域的投資項目提供一定比例的投資補貼以及減免稅等優惠條件，吸引投資。以色列一向重視科技研發投入。2000年，研發投入佔GDP的3.5％，在世界上屬第三位。以色列還鼓勵國防技術轉移到民用，把整個高技術產業提高到一個新台階。三是重視國際交流與合作。以色列把研發出來的科技成果作為資源，生產和出售知識產品，擴大在國際市場的佔有份額，並通過科技合作，進一步提高自己的科技水平。以色列科技合作重點是美、歐和遠東地區。最大合作夥伴是美國，其次是德國、法國等西歐國家；俄羅斯、烏克蘭等國都有雙邊合作協議。以色列同我國也簽有政府間科技合作協定。以色列和一些國家及地區設立了工業開發合作基金，和美國合作的基金達1億多美元。以色列科學家發表在國外雜志的科學論文有1／3是同外國科學家合作的。絕大多數大學畢業生在國內開始研究工作之前，都要到國外一流科研機構工作1—2年。以色列大學的知名教授大多在美國及西歐的著名大學兼作客座教授，美國和西歐的知名教授也常到以色列大學授課。這都有利於以色列學者同國外的溝通，以便掌握世界最新的科技動態。四是發展科技有超前意識。「小荷才露尖尖角，早有蜻蜓在上頭」。20世紀90年代初，以色列便開始以高新技術為核心的產業結構調整，大力發展信息產業，使其成為國民經濟的新的增長點。在信息產業居領先地位之後，又把更多的注意力投到生物技術的開發，以爭得21世紀科技競爭的有利地位。為適應全球化，以色列開始醞釀新的科技政策，重點是減輕高科技公司的稅收負擔，減少高科技公司外流，培育高科技跨國公司。以色列千方百計捕捉未來高科技發展新動向，力圖著鞭在先，奪取科技領域制高點。
四、以色列不斷探索適合自己國情的發展道路。以色列要保障其國家存在和民族生存，必須著力發展國防工業。軍事技術的發展並轉化為民用產品，也帶動了民用工業的發展。在這塊狹小而貧瘠的土地上，只有發展高科技產業和生化農業，才能走出以色列富強之路。從國家發展戰略決策機制看，以色列國家機構極力保障決策科學化，把國家的經營管理置於法律基礎之上。在關系國民經濟的重要部門，都有參與制定政策的首席科學家。每項法律提案都必須在議會三讀通過，這雖然有些弊病，但可避免重大失誤。

7. 住房抵押貸款的優缺點

房產抵押要求來:
我行接受產源權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

8. 以色列銀行貸款利率

這得看你的本金和期限了
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

9. 中央銀行的貨幣政策有哪些,它們的運行機制和優缺點分別是什麼

1、存款准備金制度

准備金制度始於19世紀20年代波士頓薩福克銀行的改革。為了解決農村的問題銀行的壞錢趕走城市銀行很好錢，農村銀行被要求存款全額城市銀行的存款，和城市銀行將獲得交易農村銀行的銀行券票面價值來保持完整的教派循環和流通銀行券的穩定性。

2、優點和缺點：

由於法定存款准備金政策對經濟的巨大影響，央行在使用法定存款准備金時普遍持謹慎態度。在世界范圍內，法定存款准備金率呈下降趨勢。

(9)以色列政府貸款優缺點擴展閱讀：

貨幣政策工具是由中央銀行控制的，用來調節金融機構的基礎貨幣、銀行准備金、貨幣供應量、利率、匯率和信貸活動，以實現其政策目標。主要措施有七項：

1、控制貨幣發行。

2、控制和規范對政府的貸款。

3、公開市場操作。

4、調整存款准備金率。

5、調整再貼現率。

6、選擇性信貸控制。

7、直接信貸控制。

中央銀行可以使用的貨幣政策工具並不是唯一的工具，而是由多種工具組成的綜合工具體系，每種工具都有各自的優勢和局限性。中央銀行通過貨幣政策工具的選擇和組合來實現宏觀調控的目標。

10. 為什麼中國要向以色列貸款4億美元用於醫療農業教育、減排等項目

這種性質的政府貸款，其實是為了促進以色列的對外出口的。
簽訂這些協議，專是為了引進一些以色列的高屬新技術到中國。以色列提供貸款，其一是可以迅速准備資金啟動項目，由協議進入實質性的開發；其二，銀行貸款，也是一種商業投資行為，是有利潤回報的；其三，也是重點，這四億美元的政府貸款，會要求大部分進口設備，原材料等等，從以色列進口的。
這種政府貸款，其實都是為了促進本國出口行業的，你用我國的貸款，項目就必須采購我國的設備和物資的。
其實我們也有很多的，像我們對非洲的很多貸款項目，也是這樣要求的，有的項目，甚至砂子都是從中國運過去的（不是故意的，是他們那確實沒有！）