深中通道股票

1. 深中通道開通後，在中山買房投資升值不大嗎

升值空間大啊，中山置業的十大理由：

中山置業理由一：中山位於大灣區幾何中心。中山定位為粵港澳大灣區世界級先進製造業基地，打造區域性綜合交通樞紐、產業創新中心和歷史文化名城。中山利用優越的地理優勢，發揮交通樞紐城市的作用，緊密聯結灣區兄弟城市。

粵港澳大灣區9城在售均價

中山置業理由三：中山人口紅利影響房價漲幅。《廣東省人口發展規劃（2017-2030年）》在廣東省政府網正式公布。其中「全省城鎮等級結構（2020年）表格」顯示，到2020年，中山成為100-500萬人規模等級的大城市。所以中山有足夠的實力承載更多的人口。當各大城市拚命歡迎人才時，中山早已加入人才爭奪戰。

中山置業理由四：深中通道加持中山城市價值。深中通道建成通車後，將讓中山的翠亨新區直接對接深圳的寶安中心區、前海。到那時，中山的優勢將會更加明顯。

中山置業理由五：中山交通再升級。廣中江高速是穿越廣州、佛山、中山、江門4地由兩部分組成，多條公路、水路的規劃。未來，中山銜接周邊城市將更便利。

中山置業理由六：深茂鐵路始於深圳北站，途經廣州南沙、中山、江門、陽江，終於茂名東站，深茂鐵路的建成將能實現深中同城。中山正在打造多條軌道、機場銜接的規劃。

中山置業理由七：全國名企在中山。近年來，中山全面貫徹落實中央和省委、省政府，關於創新驅動發展的各項決策部署，堅定不移實施，創新驅動發展核心戰略創新發展取得成效。

中山置業理由八：國家歷史文化名城。中山古稱香山，人傑地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉。中山市最多的當為紀念孫中山先生的景觀。位於中山東南翠亨村的孫中山故居紀念館是以翠亨孫中山故居為主體的紀念性博物館。也有孫文老街、小欖鎮等建築古色古香，具有較高的文化品位和藝術含量。

中山置業理由九：央行宣布降准，房貸利率下降。2019年剛剛開年，央行就釋放了強烈的利好信號。有關專家表示：縱觀歷史，只要降准，對於房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。
此外，根據最新的中山各大銀行放貸利率統計，中山首套房放貸利率已經由普遍上浮20％下降，整體降幅高達5％，部分銀行甚至降到了上浮5％，對購房者十分有利。

中山置業理由十：中山是全國最宜居城市之一。中山森林覆蓋率超23%，擁有25個森林公園和濕地公園，還曾經獲得過聯合國「人居獎」。中山空氣質量排名全國第六，根據市環境監測站統計數據顯示，中山5月空氣質量再次排入前十，位列第三！

——資料來自「全球房屋家」公眾號

2. 深中通道為什麼要2024年才通車建8年那麼久，港珠澳大橋建8年，它是55公里，深中通道少一半多路

要考慮征地問題，有隧道還要加上論證、挖掘等時間。

3. 深中通道預計什麼時候全線通車

深中通道預計2024年建成通車。

深中通道是連接廣東省深圳市和中山市的大橋，是世界級超大的「橋、島、隧、地下互通」集群工程，路線起於廣深沿江高速機場互通立交，與深圳側連接線對接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新區馬鞍島上岸，終於橫門互通。全長24千米。

深中通道還將與2017年12月的汕湛高速及2018年7月1日通車深茂鐵路，以及2019年開建的廣湛高鐵的客流形成錯位運營，疏堵瀋海高速，325國道車流，物流，節省粵西地區民眾出行時間，並將粵西融入粵港澳大灣區同步發展。

2017年11月3日，深中通道橋梁工程施工圖設計已通過專家審查，橋梁工程將在2017年年底實質開工，項目建設將全面轉入實質性的施工階段，預計2024年建成通車。

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深中通道具有『超寬、變寬、深埋、回淤量大、采砂坑區域地層穩定性差』五大技術難點，工程規模和技術難度前所未有。沉管標准管節長度165米、排水量約8萬噸；

32個管節平均每個用鋼量約1萬噸；單個管節由2500多個獨立倉格構成，數量大、規格多，工藝參數控制及施工組織難度大等 。

深中通道項目採用的鋼殼混凝土沉管隧道結構，國內缺乏相應設計標准、建設技術及經驗，尤其在島隧結合部實現人工島與沉管對接混凝土澆築質量控制、鋼殼沉管多次轉場的結構質量控制以及管節長距離浮運安裝的風險管控等都面臨非常大的挑戰。

4. 《粵港澳大灣區》深中通道樓盤推薦

具體城市的政策有些許的變化，你可以自己在網路查詢，樓盤也可以上你當地的購房網站查詢，最主要的還是選擇交通便利的、周邊配套設施齊全的樓盤，既可保價又可升值

5. 深中通道是什麼

深中大橋又名深中通道，是珠江伶仃洋入海口與獅子洋入海口之間的跨海大橋，連接深圳市與中山市。預計2024年該橋建成通車後，深圳市與中山市的公路行車時間將縮短至半小時左右，並實現珠江兩岸各相同緯度城市均有一座跨海大橋銜接。

深中通道規劃效果圖

——資料來自「粵港澳大灣區」網路

深中通道確實可以加持中山的發展，深中通道直接連接的是深圳的黃金區域寶安西鄉，這個地方5公里范圍可以到達前海自貿區、寶安中心、深圳寶安機場。前海不僅是現在深圳的中心，更是深圳的未來，因為以前海為代表的南山是深圳高新科技扎堆區。而深圳通道的開通，作為以製造業為支柱的中山，地價房價勞動成本更低中山，將會給深圳產業轉移又提供了一塊寶地。深中通道通車後，將成為連接粵港澳大灣區東西岸的核心通道，中山、尤其是火炬開發區的地理優勢將被徹底激活，在珠三角城市群中擔當貫通南北、承東啟西的角色，珠江口門戶城市和交通橋頭堡的地位得以確立。深中通道通車後，將成為連接珠江東西岸的重要通道，從中山快速直達深圳，通勤時間由以往2小時縮減為30分鍾。 除了大大減輕虎門大橋的交通壓力外，更徹底改變粵西方向湛江，茂名，陽江民眾出入深圳必經虎門的交通瓶頸。通過增加利用深圳間接引資的機遇，推進深中金融產業園建設，加快與深圳金融和產業對接合作，推進更多中山優質企業進入新三板掛牌，到深交所上市直接融資，實現金融同城化。通過「大產業、大服務、大旅遊」的戰略思路，打造與深圳對接的優質工作生活軟環境。加強中山與深圳、香港聯動，共建優質旅遊圈，把旅遊業建成中山國民經濟的支柱性產業和幸福導向型產業，吸引國內外遊客和投資創業者,擴大中山城市價值認同，在此基礎上，吸引高端人群聚集，帶動城市素質提升，進而影響城市產業層次，提高中山競爭力。

——資料作者:黃國慶

6. 深中通道利好，中山雅居樂劍橋郡值得入手嗎

我住在那邊附復近，本身是做建制築設計，覺得外觀設計比較難看，樓的顏色搭配也不好，戶型設計不是很好，容積率好高，樓好高啊，有40多層，住在裡面會不會壓抑啊。而且博愛路出了名的堵啊，就目前看到的施工質量採用全塗料，而且做工真的不是很好。小學中學剛剛起步，不知道會搞到什麼水平。
雅居樂是不錯，不過有點吃老本的感覺。覺得不值現在這個8000的價。可以多看看其他樓盤。
我覺得現在中山的樓價都虛高了，深中通道只是個噱頭，深中同城不現實。可以等著一段時間，房價應該會回落。
全部自己碼字，望採納。

7. 聽說深中通道要開通，我是在深圳工作，那我在中山投資買房值嗎

現在都漲的很高了，高位入市不一定能賺的，深中通道2023年才能開通，說就要開通的都是托。。

8. 如何評價深中通道

深中通道項來目是國務院批復源的《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要（2008~2020年）》確定的建設開放的現代綜合運輸體系中的重大基礎設施項目，其中深中通道被編為G2518國家高速公路。深中通道是連接廣東省深圳市和中山市的大橋。是世界級超大的「橋、島、隧、地下互通」集群工程，路線起於廣深沿江高速機場互通立交，與深圳側連接線對接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新區馬鞍島上岸，終於橫門互通。全長24千米。[1]
該工程於2016年12月30日正式開工，在西人工島施工開始，預計2024年建成通車。建成後將成為連接珠江東西岸的重要通道。國家發改委正式批復工程可行性報告，包括深圳，中山，南沙等互通工程，方便深圳與粵西中山江門珠海經濟流通需求，減輕虎門交通壓力，對湛江茂名陽江出入深圳由經虎門的2個小時縮減為20分鍾。[2]
中文名
深中通道
又 名
深中大橋
全 長
約24千米
設計速度
100公里/小時
全 名
深圳中山珠江跨海大橋
立項編號
G2518國家高速公路
西 接
中山市翠亨新區深羅高速
東 接
深圳市福永街道機荷高速
開工時間
2016年底
通車時間
2024年

9. 深中通道開通後，在中山買房投資升值不大嗎

深中通道開通後在中山買房投資價值，有可能會很大。

10. 最近都在說東部快線和深中通道，對深圳、中山會有什麼好處嗎

深中通道建成後，將成為連接珠三角東西岸除虎門大橋之外的又一條快速通道。這個東部快線專是東西走屬向，起點位於南外環與博愛路的交叉口，上跨規劃中的縱二線南段、京珠高速、S111中拱公路，沿欖橫路向東延伸，重點位於臨海工業園與規劃中的港區道路相接，全長15.818公里。
周邊經濟肯定會好的，這就是交通便利的優勢啊，以後住在中山，到深圳上班也會成為趨勢的