noi財務指標

Ⅰ NOI 就是net operating income等於什麼， 和EBIT什麼區別

NOI=operating income-operating expense
首先把企業的活動分為兩部分：經營活動和金融活動， 即operating and financing. 來自經營活動的凈收入就是NOI。NOI加上來自金融活動的凈收入，也就是整個公司的息稅前收入EBIT.

Ⅱ 計算營業期的NCF，稅後NCF怎麼計算

需考慮所得稅因素的凈現金流量計算，必須計算非付現成本的影響。該影響是：不但不引起現金流出，反而減少了所得稅額，從而減少現金流出。

如果沒有「非付現成本」存在，凈現金流量就會同凈利潤金額一致——均為收入減付現成本，再扣除所得稅後的金額，這就是前半部分。

至於「非付現成本」，本身並不產生現金流量，在直線法下根本毋須考慮，但非付現成本卻會影響凈利潤，且進一步影響所得稅。

(2)noi財務指標擴展閱讀：

現金凈流量

NCF=X（1-T）-I

其中：NCF——現金凈流量；

X——營業凈收入（NOI）或稅前息前盈餘（EBIT）；

T——所得稅率；

I——投資。

折現率

在現金流量折現模型中，折現率是考慮投資風險後，兼並方要求的最低收益率，也就是該項投資的資本成本。但這里的資本成本是兼並企業投資於目標企業的資本的邊際成本。

而不是兼並方企業資本的成本。兼並目標企業所用的資本，一部分來自兼並企業和被兼並企業的自有資本，另一部分則是兼並企業和被兼並企業向外界舉債。

自有資金的成本可用資本資產定價模式（CAPM）求得，而債務成本則可用債務利息經稅務調整後的有效利率得到。最後，該項投資的資本成本就是這2 者的加權平均，也就是平均資本成本（WACC），即：

WACC=K=Ks（S/V）+Kb（1-T）（B/V）

其中：B——企業向外舉債；

S——企業動用自有資金數量；

V——企業的市場總價值；

Ks——企業股東對此次投資要求的收益率；

Kb——債務的利率；

T——兼並後企業的邊際稅率。

目標企業的價值評估——沃斯頓模型（Weston）

目標企業的價值一般可用未來收益的現值表示，其計算公式為：

目標企業價值=目標公司的賬面凈資產×（1+調整系數）。

在現實生活中，幾乎每個企業都會隨著其生命周期的起伏而經歷不同的成長階段：企業早期的成長率高於整個經濟體系成長率；企業中期的成長率等於經濟體系成長率。

而企業晚期的成長率顯然低於整個經濟體系成長率。沃斯頓模型建立在企業經歷零增長時期的假定基礎之上，模型雖然簡單，但經過變更後卻能適應企業各種不同成長形態的需要，其中最常用的有3個基本模型。

這3個基本模型是：零增長模型；固定比率增長模型；超常增長模型。

（一）零增長模型：

（二）固定比率增長模型：

（三）零增長後超常增長模型：

式中：X——營業凈收入（NOI）或息稅前盈餘（EBIT）；

gs——營業凈利或息稅前盈餘增長率；

k——加權資金成本

bs——稅後投資需求或投資機會；

n——增長持續期；

T——所得稅率。

Ⅲ 請問什麼內部收益率（IRR），什麼是投資回報率（ROI）有何主要區別

1.內部收益率（IRR），是指項目投資實際可望達到的收益率。實質上，它是能使項目的凈現值等專於零時的折屬現率。IRR滿足下列等式：計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。
當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率。

2.內部收益率的優點是可以從動態的角度直接反映投資項目的實際收益水平，又不受行業基準收益率高低的影響，比較客觀。其缺點是計算過程復雜，尤其當經營期大量追加投資時，又有可能導致多個IRR出現，缺乏實際意義。

3.投資利潤率

（1）.投資利潤率，又稱投資報酬率（記作ROI），是指達產期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：

投資利潤率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

（2）.投資利潤率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。

Ⅳ 進地稅局工作需要簡歷

這年頭修改什麼？ 途徑2條:一，找人；二，花錢砸~~~自然有人幫你修改~~

Ⅳ Noi一人能考幾次其他計算機競賽呢急！高賞！

高中階段的計算機競賽就是NOIP--NOI--IOI系列了 一年一次 不限你考幾次只要你還是高中生 但是高三學生只能參加NOIP不能進省隊 也就是不能參加NOI 要先考NOIP(10月左右初賽11月左右復賽) 拿到一等獎你就能保送了 拿到省內前四你就能參加NOI了 第二年的上半年NOI（前提是你能進省隊 就是前四） 一般左右的獲獎名額 能拿二等獎以上進清華就輕鬆了 能拿全國前四就進國家隊了 然後就能參加暑假的IOI（國際賽）了 IOI隨便一拿至少銀牌（中國同學考試能力太強）

Ⅵ NOI代表什麼

同學你好，很高興為您解答！

NOI營運凈收入公司的營運收入減所得稅及少數權益。

對於各個投資領域內的專業人員，包括基金經理、證券分析師、財務總監、投資顧問、投資銀行家、交易員等等，CFA非常重要；它直接證明了你的職業素養和能力，被投資業看成一個「黃金標准」,這一資格被認為是投資業界中具有專業技能和職業操守的承諾。考生考過CFA對自己將會有很大幫助。

希望高頓網校的回答能幫助您解決問題，更多財會問題歡迎提交給高頓企業知道。

高頓祝您生活愉快！

Ⅶ 財務說的oi是指什麼

財務說的oi是指營業收入（Operating Income）的英文簡稱。

附註：

1. 營業收入是指企業在從事銷售版商品，提供勞務和權讓渡資產使用權等日常經營業務過程中所形成的經濟利益的總流入。分為主營業務收入和其他業務收入。

2. 營業收入計算方法：

   營業收入=主營業務收入+其他業務收入

   或 營業收入=產品銷售量（或服務量）×產品單價（或服務單價）

   主副產品（或不同等級產品）的銷售收入應全部計入營業收入；所提供的不同類型服務收入也應計入營業收入。

Ⅷ 金融專碩有哪些重要考點呢

1.菲利普斯曲線
菲利普斯曲線是永恆的宏觀經濟學考研重點問題，此考點不搞定，估計玩玩了。很多自學的學員會發現這塊學得很不好，比如到底菲利普斯曲線形狀是向右下方傾斜還是垂直的，怎麼不同的學派給出不同的觀點。這是問題，得治！
根據個人多年對考題的研究，菲利普斯曲線這塊會出如下考題，趕快給我記住，厚道的我還會給出簡單的作答。如果真考了，一定要記得感謝我，感謝我，感謝我，重要的事情說三次。
第一，菲利普斯曲線的形狀和政策含義。菲利普斯曲線形狀分短期和長期兩種。短期，菲利普斯曲線向右下方傾斜，需求管理政策有效；長期，菲利普斯曲線垂直，因為長期失業率為自然失業率，需求管理政策無效。
第二，菲利普斯曲線和總供給曲線的相互推導。高鴻業《西方經濟學（宏觀部分）》教材利用附加預期菲利普斯曲線推導總供給曲線；曼昆《宏觀經濟學》教材利用總供給曲線推導菲利普斯曲線；多恩布希《宏觀經濟學》教材利用原始預期菲利普斯曲線推導總供給曲線。至於各位，你需要掌握哪一種推導，看你參考書是哪一本。既然可以相互推導，自然就需要明白菲利普斯曲線和總供給曲線的關系：一個硬幣的兩個方面，但是還是有點區別。
第三，用附加預期菲利普斯曲線分析滯脹。滯脹就是高通貨膨脹率和高失業率。為什麼會這樣，關鍵原因在於高通脹預期，為什麼高通脹預期，因為當時物價水平高。記住要會畫圖哦。
[代表性考題及解答]請論述長期和短期菲利普斯曲線的區別，以及其政策含義。
答：菲利普斯曲線說明失業和通貨膨脹的關系。短期菲利普斯曲線和長期菲利普斯曲線的形狀不同，對應的政策含義也不相同。
（1）短期菲利普斯曲線及其政策含義
現在研究的短期菲利普斯曲線意指經過改造後的菲利普斯曲線，即描述失業率與通貨膨脹率之間替換關系的曲線。該曲線表明：物價上漲率增加時，失業率下降；物價上漲率下降時，失業率上升。
短期菲利普斯曲線可用於分析抑制通貨膨脹的對策。在一定的時點上，政府可設置一個經濟能夠最大限度承受的通貨膨脹與失業的界限，通過總需求管理政策把通貨膨脹和失業都控制在此界限之內。當通貨膨脹率過高時，可通過緊縮性的經濟政策使失業率提高，以換取低通貨膨脹率；當失業率過高時，採取擴張性的經濟政策使通貨膨脹率提高，以獲得較低的失業率。
（2）長期菲利普斯曲線及其政策含義
西方學者認為，在以失業率為橫坐標，通貨膨脹率為縱坐標的坐標系中，長期菲利普斯曲線是一條垂直線，表明失業率與通貨膨脹率之間不存在替換關系。而且，在長期中，經濟社會能夠實現充分就業，經濟社會的失業率將處在自然失業率的水平。
長期菲利普斯曲線的政策含義是，從長期來看，政府運用擴張性政策不但不能降低失業率，還會使通貨膨脹率不斷上升。
2.經濟增長理論
經濟增長理論是宏觀經濟學永恆的重點。宏觀經濟學就研究兩個事情：經濟周期波動和經濟增長，如果不考經濟增長，說明要逆天了。
既然如此重要，那問題出來了，考什麼內容呢，快記下來：
（1）儲蓄率變動和人口增長變動對經濟增長的影響，特別是人口增長變動對經濟增長的影響，因為五中全會特別提出放開二胎生育政策。考生可以結合我國經濟形勢分析下為什麼要放開二胎生育哦，個人認為考這個知識點的概率很大。
（2）經濟增長趨同問題，也就是我們能不能有一種可能性和美國人民一樣幸福，記住，只能想想（做中國夢），現實中很有難度哦，因為經濟趨同是有條件的，如相同的儲蓄率、相同的生產狀況等，問題是這要求太高了。所以，結論是，趨同是有條件的，各國有各自的穩態。

Ⅸ 財務報表noi是什麼意思中文

財務報表naoi是什麼中文意思解釋？財務報表的終結，或者是他的一些金額的數闡述的意思