下家交易

⑴ 上家和下家跳過一直給與服務的房產中介，直接另找一家交易,請問：原來出力的中介能追回傭金嗎

可以要回

就看你怎麼處理了

別問我方法，我會，但是不會告訴你。

自己動懂腦子吧，一點技術含量都沒有

⑵ 各付各稅後，上家的房產證交易稅也要下家出嗎

在二手房的交易中，國家稅務局規定的納稅人分別為買賣雙方，買方承擔契稅，賣方承擔營業稅和個人所得稅。在現實的交易中，通常為賣方凈收，所有稅費由買方承擔；也有經買賣雙方協商後，各付各稅或由賣方承擔所有稅費的情況。
1、買方：契稅
普通住宅：
首次套房90平米以下：總價*1%，
首次套房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
3、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

⑶ 下家交易毒品1200克被抓，下家供出上家，上家被抓，為什麼上家八天後又放了

一、植物消除法（吊蘭、蘆薈）
吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內甲醛等污染物質，消除並防止室內空氣污染；
茉莉、丁香、金銀花、牽牛花等花卉分泌出來的殺菌素能夠殺空氣中的某些細菌，抑制結核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長，
使室內空氣清潔衛生。
大多數植物白天進行光合作用，吸收二氧化碳，釋放氧氣；夜間進行呼吸作用，吸收氧氣，釋放二氧化碳。
而有些植物則相反，如仙人掌就是白天釋放二氧化碳，夜間則吸收二氧化碳，釋放氧氣，這樣晚上居室內放有仙人掌，
就可補充氧氣，利於睡眠。
二、吸附法（活性炭）
吸附是一種固體表面現象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態污染物，使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面，
在分子引力或化學鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目的。
常用的固體吸附劑有焦炭和活性炭等，其中應用最為廣泛的是活性炭。
活性炭對對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物質都有吸附功能。

油漆味：新油漆的牆壁或傢具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。

居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風油精，遇熱後會散發出陣陣清香，沁人心脾。

補充：

除甲醛十大植物高手 1點

1.綠蘿

天南星科喜林芋屬植物，列屬於攀藤觀葉花卉。涼性喜溫暖、潮濕環境，凎藤長可達數米，刧節間有氣根，刎葉片會越長越大，鑿葉互生，則常綠。凣蘿莖細軟，初葉片嬌秀。凒這種植物是吸收甲醛的好手，凌而且具有很高的觀賞價值。刉蔓莖自然下垂，凟既能凈化空氣，凚又能充分利用空間，列為呆板的櫃面增加活潑的線條、明快的色彩。別

2.秋海棠

多年生常綠草本花木。凪其花色艷麗，凔花形多姿，芻葉色嬌嫩柔媚、蒼翠欲滴。凲性喜溫暖、濕潤、陰蔽的環境，創怕強光直射，刜要求排水良好的沙性土壤。刉它不僅是吸收甲醛的好手，凌而且花、葉、莖、根均可入葯，列具有清熱消腫、活血散瘀、涼血止血、調經止痛等功效。則可治療咽喉腫痛、吐血、月經不調和胃潰瘍等，刁並具有不錯的食用效果。刄

3.鴨跖草

鴨跖草屬常綠植物，鳧生長強健，凬莖葉光滑，鳧莖基部分枝匍匐，刀上部分枝向上斜生，凹常在節處生根。劃葉片披針形至卵狀披針形，凨花深藍色。別性喜溫暖、濕潤、耐陰和通風環境。刟要求疏鬆、肥沃土壤。凼這種植物不僅是吸收甲醛的好手，鳳而且是良好的室內觀葉植物，凟可布置窗檯幾架，刖也可放於陰蔽處。刑同時，刡植株還可入葯，凇具有清熱瀉火、解毒的功效，劃還可用於咽喉腫痛、毒蛇咬傷等的治療。芻

4.蘆薈

多年生常綠多肉植物，刓莖節較短，刡直立，剛葉肥厚，湊多汁，凨披針形。凾喜溫暖、乾燥氣候，凥耐寒能力不強，凧不耐陰。刪它不僅是吸收甲醛的好手，湊而且具有很強的葯用價值，凊如有殺菌、美容的功效。刌現已經開發出不少盆栽品種，凢具有很強的觀賞性，凷可用於裝飾居室。凰

5.龍舌蘭

多年生常綠植物，凎植株高大，凞葉色灰綠或藍灰，刄葉緣有刺，凬花黃綠色。刈喜溫暖、光線充足的環境，凜耐旱性極強。凲這種植物也是吸收甲醛的好手。凡此外還可用於釀酒，凬用其配製的龍舌蘭酒是非常有名的。凨

6.扶郎花（又名非洲菊）

菊科宿根草本，凍花徑較大，凓花色豐富，刊四季常開。刃喜溫暖、陽光充足和空氣流通的環境，劉屬半耐寒性花卉。憑喜肥沃疏鬆、富含腐殖質的沙質土壤。凱這種植物不僅是吸收甲醛的好手，凖而且具有很強的觀賞性。刂

7.菊花

多年生宿根草本花卉，凩我國傳統品種。刔莖直立或半蔓性，凼莖上有柔毛，鑿多分枝。刏單葉互生，刐葉緣有鋸齒，処花為頭狀花序，函著生莖頂，凴花形豐富，刐花色多樣。刦菊花能分解兩種有害物質，刣即存在於地毯，凖絕緣材料、膠合板中的甲醛和隱匿於壁紙中對腎臟有害的二甲苯。湊不僅如此，凖它還具有很強的觀賞性。刟此外，鳳其花瓣、根莖還能入葯。創

8.吊蘭

特性：養殖容易，凱適應性強，分是傳統的居室垂掛植物之一。鑿它葉片細長柔軟，分從葉腋中抽生出小植株，凜由盆沿向下垂，刈舒展散垂，凱似花朵，凱四季常綠。凗功效：可吸收室內80%以上的有害氣體，函吸收甲醛的能力超強。凥一般房間養1至兩盆弔蘭，凬空氣中有毒氣體即可吸收殆盡，凥故吊蘭又有「綠色凈化器」之美稱。刞

9.虎尾蘭

特性：葉簇生，凴劍葉剛直立，芻葉全緣，分表面乳白、淡黃、深綠相間，創呈橫帶斑紋。則為常見的家庭盆栽品種，幾耐乾旱，凈喜陽光溫暖，刅也耐陰，憑忌水澇。列功效：可吸收室內80%以上的有害氣體，刨吸收甲醛的能力超強。凇

10.長春藤

特性：是最理想的室內外垂直綠化品種，劃常綠藤本，芻枝蔓細弱而柔軟，刓能攀援在其他物體上。刧葉互生，刪葉片呈三角狀卵形，凕盆栽需要量日漸增多。刏它是典型的陰性植物，凴能生長在全光照的環境中，憑在溫暖濕潤的氣候條件下生長良好，劃不耐寒。利功效：超強除甲醛。刪能分解兩種有害物質，芻即存在於地毯、絕緣材料、膠合板中的甲醛和隱匿於壁紙中對腎臟有害的二甲苯

⑷ 我朋友參與買賣了一張商業承兌匯票，但最後沒有與下家交易，違法嗎

使用商業匯票的收款人、付款人以及背書人、被背書人等必須同時具備兩個條件：一是在銀行開立賬戶，二是具有法人資格。個體工商戶、農村承包戶、個人、法人的附屬單位等不具有法人資格的單位或個人以及雖具有法人資格但沒有在銀行開立賬戶的單位都不能使用商業匯票。
您是自然人，只能甲單位進行貼現，之後把貼現資金轉給您。或者讓甲單位背書給你信任的企業，由該企業進行貼現。

⑸ 跳過房產中介，直接與下家進行二手房交易可以嗎合法嗎

在跟房產中介去看房前你們應該會簽一個合同，合同會註明雙方的協議。這個在法律上來講是違法了。如果是簽合的是你的朋友，買房成交的是你，就不存在了。就算是你，這個舉證太難，不好起訴，加上費用高。很少會起訴，但是真有較真的說不定會碰上，不過讓房產中介辦理（好的中介公司），對於房子問題，產權辦理會比較好，有什麼事也好找他們處理。現在房產中介價格都很透明。

⑹ 上海市外籍人士下家房產交易過戶需要什麼材料

身份證件、護照、買賣合同（公證）、貸款合同（公證，若有）、原產證及契稅單,其它的中介會准備
樓上回答的基本正確 不過外籍人士的契稅跟本國公民不同 5.05哦 另外注意 公正材料必須有
附加說明 以上僅限於上海的二手房住宅項目
上海的商鋪以及辦公樓外籍人士是不可以購買的 除非提供上海工作三年以上的證明 ；流水 ；公司材料等 一般 可以以公司名義購買

⑺ 保羅有哪些潛在的交易下家

保羅本賽季帶領雷霆隊創造了很多奇跡，不僅帶隊拿下西部第五的位置，個人也時隔四年再次進入全明星，用行動與實力證明，他依然是聯盟最出色的控衛之一。

如果單純探討領導力與控衛對於球隊攻防體系帶來的無形幫助，那麼聯盟中沒人能夠擊敗保羅。

他在場均僅出場31.7分鍾的情況下，就可以交出17.6分5籃板和6.7助攻，但他的未來顯然不屬於雷霆隊。

⑻ 是不是房東收到下家貸款交易中心才放產證

不是這樣的，現在房管局都有資金監管賬戶，你的首付加貸款資金進入監管賬戶後，房管局辦理過戶手續，你拿到權證，同時監管賬戶釋放資金給原房主。這樣做的目的，規避風險，打消雙方交易過程中互不信任的問題。

⑼ 淘寶上買上家的貨和下家交易能不是同一個交易號嗎

不行，為了防止作弊，交易號是不能改變的