㈠ 在当今经济环境下投资者为什么要寻求安全的投资,具体有哪些方法
安全投资是指为了提高企业的系统安全性、预防各种事故的发生、防止因工伤亡、消除事故隐患、治理尘毒的全部费用,即为保护职工在生产过程中的安全和健康所支出的全部费用。包括安全技术措施费、工业卫生措施费、安全教育费用、劳动保护用品费、日常安全管理费五部分。
影响安全投资的因素
1. 企业的逐利性导致安全成本降低甚至是无投入。
2. 法律意识淡漠导致最基本的安全投入满足不了生产需要。
3. 生产过程中的设备、技术的维护、研发投入不足导致安全生产无法保障。
4. 工作环境改善维护资金不足导致安全问题不容忽视。
5. 劳动者的安全教育投入不足导致安全意识不强。
当今不安全的投资因素增多,外部:金融环境、政治环境影响。内部:投资者自己认识缺陷
方法:1、投资方式多样化、综合化化、分散化
2、投资额度与投资风险平衡
3、增强安全投资的意识,接受专业培训
以上个人观点,可参考
㈡ 目前的经济环境下金融业有哪些发力点
多渠道支持实体经济发展
市金融办负责人表示,当务之急是建立和完善多层次资本市场建设。多层次资本市场既是加快推动经济结构战略性调整和经济发展方式转变的重要平台,也是应对当前复杂多变的宏观经济形势的重要手段。
市金融办负责人认为,各县区要组织动员多方面力量,广泛摸排具备直接融资条件的企业资源,根据企业的行业类型、规模大小、技术含量、财务状况、信用等级、资金需求等特点,对接多层次资本市场和债务融资工具,加强分类管理和业务指导,帮助企业选择合适的资本市场和融资方式,形成多渠道、分梯次、可持续的直接融资格局。
各相关经济主管部门要抓住“新三板”的政策机遇,建立后备企业资源库,强化培育达标,力争在“新三板”和省股交中心挂牌。发挥国有担保主力军作用,加大产业培育力度,支持中小企业发展。
㈢ 在当前的经济金融环境下,应当采取怎样的证劵组合投资策略
在当前的经济金融环境下,应该采取怎样的政策组合策略,我觉得那就是一个平稳的顺畅的过渡期吧。
㈣ 金融危机爆发时,该投资什么有什么投资策略,并且危机通常会带来哪些连锁反应
从上次危机来看,危机来的时候就应该投资贵金属来避险。危机来得所有的证劵价格都会下跌,金融危机影响到实体经济,GDP增速放缓,国家为了刺激经济放宽货币政策的财政政策,降低利率和税率。
㈤ 新经济形势下的融资策略有哪些
我们的机会在于我们仍然处于经济相对增长的这么一个时期,同时我们看到这样一个低迷的状态下,也给我们有更多的一些廉价土地的机会,并且我们也看到了,随着资本市场的变化,也给了我们房地产企业,一些行业整合的机会,也就是说对我们大家而言,不仅仅是我们要在这样一个挑战中,能找到自身的定位,更重要的是有一些,特别是对中小房地产企业,一些有效的融资方法和路径,大企业搞融资相对容易,银行贷款、发债等各个方面,对于中小企业而言,我们应该如何抓住机会,在这样一个竞争激烈,并且挑战极大的环境中,找到一些最适合我们发展的机遇,这也是我们要考虑得问题。
我们看到中国资本市场中提供的一些融资的路径和方法,不仅仅包括银行贷款、股权融资,还有IPO和并购方面的融资,还有REITs,这个就是典型的资产证券化产品,9月26号中国证监会颁发了资产证券化的管理办法,提出了资产证券化的基本的条件,比如说在开发地产中,特别是商业地产和工业地产,应该就有机会对自持性的物业进行资产证券化,资产证券化是有条件的,更重要的是你要有一定规模的商业地产,比如说无抵押贷款的,一个整体性经营效果好的商业地产,同时我们看到你的租金收益和物业的增长收益,相对也成熟,这样的企业拿来做资产证券化就相对比较容易。
很快有政府廉租房的REITs,第二个收取的收益,第二个廉租房也会涨价,廉租房具备了发行REITs的条件,这些方面对我们未来发行资产证券化产品,就能创造一个非常好的一种条件,这是一个混合型观念的问题。
比如说天朗酒店,这个物业是天朗集团的,但是租给酒店管理公司管理,写字楼同样也是这样,如果这种资产体量规模更大一点,是可以具备REITs的发行条件,但是前提条件,就是整个物业是整体的,租赁有增长的能力,不能有质押和担保,不能说房子质押给别人了,就不能满足REITs发行的需要,当然资产证券化产品不仅仅包括REITs,还包括金融的资产证券化产品,只不过商业地产也好,工业地产也好,廉租房的租赁也好,这些REITs产品是反映在房地产行业的REITs,这些方面包括我们在北京办公的华贸中心,三栋写字楼,两栋就是日本REITs持有的,而且到香港发REITs,包括我们看到万达、SOHO中国,以及其他一些房地产开发商,为什么过去跟着买商业地产、写字楼,现在不卖了呢?其实是装入囊中,为REITs发行奠定基础的方面。
第二个融资方式,就是接地气的融资方式,就是互联网金融到底对中小开发商的融资有什么帮助,中小开发商也在建P2P网站,互联网金融未来的发展趋势是不可逆转的,目前中国P2P的网站,已经有了1200多家,但是每个月也会有20、30家新增的网站的同时,还会有20、30家跑路的、倒闭的,上个月就出现了28家企业跑路,风险非常大,但是对房地产企业和相关的企业,怎么样借互联网金融发展的趋势,来真正的利用好互联网金融的这么一个平台,用互联网金融解决的问题是什么问题呢?是让中小企业,或者是小投资人,都能够通过这样的平台,获得各自不同的利益,比如说咱们大家在座的都是高净值人群,你不会投P2P的产品,因为你的产品都放在银行,买个银行的信托产品,或者有自己用的方法,但是对于民工而言,他就没有这样的路径,每个月存一点钱,收益很低,如果说有了P2P平台的话,我可以拿到差不多3个月,就可以拿到年化利率10%的收益,这样对大家就非常欢迎的,身边的老百姓、普通人,会借助P2P的平台获取更大的收益,至少比银行高了很多,当然风险也很大,老百姓不知道哪个P2P是好的,所以就有了一个选了的问题。
现在P2P不停的冒出来,不停的跑路,导致民工也不敢把钱放在P2P上,这满足了中小投资人、中微投资人的投资需求,第二个满足了社会上一些不同企业的需求,包括开发商,比如说中小开发商,我们有机会利用这个P2P,看着投资人很少,金额很小,但是它是众筹的概念,这对大多数老百姓来讲,转一点P2P还是可以的,众筹的概念,把不同投资人的需求集中在平台上。
作为房地产开发企业,我们该怎么样使用这个资金呢?用不好搞成非法集资了,P2P的概念就是债权转让,所谓的债权转让,就意味着你如果有债权,假如说你项目中有一些债权的份额,或者是你有一千万,你可以分拆成100万,目前的状态下,随着未来P2P平台的发展,你有1亿,可以拆成1千万,一千万的标的目前在P2P上比较普遍,要完善债权转让的风险控股,想好了你借的不是银行的钱,银行的钱还不了,银行可以把你列入黑名单之内,P2P的钱还不了,你会造成社会影响,你要想明白这个项目是不是真正有能力使用P2P,风险要控制好。
第三个就是及时兑还,一定要跟投资人说明白,这个钱去哪了,保证资金在使用中的透明,所以说风险有时候要事先告诉民工大哥,你投入的一千块钱,是投入到一千万的房地产项目中的哪一部分,这个项目有什么风险,有什么收益,你这个资金是优先级的,还是滞后级的,就是你项目的使用透明度必须要保障,我们讲P2P平台本身不是不可以使用,而是我们要有策略的去使用。
这里大家都讲一个问题,讲一讲我们可不可以特别关注,我们自己去建一个P2P网站,我自己去用自己募集的资金,当然可以自己建,也可能有人投资,但是要想风险在哪里,你的独立性在哪里,如果没有独立性,我建一个P2P平台,为自己的项目融资,可能风险更大,P2P平台绝对不能建立资金池的,资金帐户不能在P2P平台的帐户上,一旦你建了资金池,不能偿还,银监会下一步就要解决你的问题了,我们对互联网金融要有一个全面的了解之后,就可以在这些方面有一些新的突破,这也是我们相当一部分中小房地产企业,可以关注的问题之一。
对房地产企业而言,互联网金融和草根金融结合在一起的,往往就是中小房地产企业可以去使用的手段,中小房地产企业,除了互联网金融,可以考虑使用之外,我们还可以继续再用的是什么呢?就是股权投资的基金模式和方法,2011年是房地产股权投资基金的元年,这几年增加到了4500亿,股权投资基金它的好处在于它的灵活性会更强,包括拿地的资金,完全可以通过股权投资基金使用但是股权投资基金有一个限制,就是有限合伙的企业,只能有50个人,投资人最多50个,超过50个就不能再去做了,这就是限制,如果要募集一个亿,50个人最少投200万,这是一个要求,当然你也可以在有限公司有限合伙企业的上面,放一个信托机构,这样就可以有更好的安排了。
房地产投资基金,它的结构和房地产开发商的有限公司不同,一个方面我们看到它是有管理人,另外一个是LP,LP叫有限合伙人,我们作为LP投资人,把资金投到一个有限合伙企业,有限合伙企业一个亿、两个亿,就可以直接投到房地产开发商项目中去,它的结构是什么呢?有限合伙企业有3个亿,一千万可以作为股权投到项目公司,然后一年以后房地产开发商承诺,我来回购20%,那么对基金而言,收益率就是20%,还有两个亿,可以以债权的方式进入被投资企业,按照约定可以不高于同期银行利率的4倍,当然房地产集团公司可以做担保,这都是可以的。
股权投资基金的使用,比信托要宽松很多,信托至少要求20、30,它的要求会受银监会和证监会监管的产品,股权投资的产品,相对而言就管理比较宽松,现在在中国证监会备案,股权投资相对灵活运用房地产开发的各个环节,无论是拿地的项目,还是自有不动产的项目,因为现在商业地产的发展,给了大家更多的机会,有时候我们为了避税,我多融一些资,可以自己持有。
股权投资资金到了企业之后,其实是降低了你的资产负债率,所以从这些方面,应该都有更多的机会,让我们去发展,其实房地产企业,我感觉股权投资资金在中国的发展,应该是一种非常好的路径,我们讲的不同的路径。
不少外资的基金,在中国,包括在海外,已经非常规模之大的使用加层基金的概念,如果做成三加一的话,往往就不是加层了,就是股权投资基金了,因为开发项目就是3、4年时间,我通过三加一的基金,成为开发项目的大股东之一,我们投80%,开发商投20%,我们共同来做一个项目,这个项目我投3个亿,你投1个亿,然后我3个亿占75%,你占25%,你虽然占25%,但是我答应我75%的15%,可以作为利润偿还,你虽然有25%的投资,但是你分配的利润是40%的利润,这也是很划算的。
我们看到股权投资基金,在未来发展过程中,我认为在国内应该还有特别多的环节,我最近在悉尼,投资了一个非常大的项目,在CBD要建立全球第三个中国中心,我在和中国中心现有的物业进行谈判的时候,我发现六栋楼都是超过20、30年的,要拆的楼,有4栋都是基金持有的,同样在纽约,在伦敦的一些写字楼、公寓,三分之二都是基金持有的,从这一点来看,我们才看到中国未来股权投资基金去持有这些收益性物业的一些发展性前景。
在北京CBD,你想找个写字楼,基金想收购,难得要死,在西安也有这种机会,我们能否去发行假如说10个亿规模的基金,来持有写字楼,这个写字楼也可能是开发商自己玩不准,但是可能开发商想销售,销售可能是15亿,基金可以买断,12亿可不可以啊,基金持有以后,我可以请专业机构管理,整个物业层次提升了,物业整体的价值也在增长,所以对整个房地产市场中的公寓、写字楼,以及其他有效的商业地产,应该都是未来巨大的商机。
在这方面我们看到各种各样的机会,应该都具备,大家除了银行之外,我们证券机构也要做介入,资产公司也有一些资管计划,包括股权投资基金的管理模式,现在规模越来越大,大家看你熟悉哪些资源,就可以更好的做相应的安排,我们看到房地产企业有相当一部分,也在做战略的转移,怎么样能够有更多的机会,保障不仅仅是开发,而且房地产投资基金可以去做一些,PE基金可不可以多元化,我也去参与一些,孙总提到企业多元化是未来一个发展的潜力,多元化不见得都自己去经营,我投资我经营,投资也是多元化的模式之一,我只选择行业最优秀的,而我不去经营这个企业,作为投资人,我们有时候也会感觉到投资的灵活性,去年我们投资了很多地产的项目,今年就减了很多,我今年重点就是增发的基金、并购的基金,以及全球资产配置的基金,相对会灵活一些。
同时还有一种特别好的模式,大家要研究,就是PPP的模式,这是财政部最近刚刚推出的一种新的模式,这种模式的概念,就是各省市的金融融资平台,现在43号文,已经停止发债了,包括西安同样是这样,西安建工集团过去是自己发债的主体,现在不能让它发了,怎么做呢?就需要用P2P无的模式,比如说在运城投资的项目,运城大同到西安的铁路,站前广场的2500亩地,本来是政府要做的事,现在政府没有做,谁做了呢?我们开发商做了,开发商去做了,就有它的一些机会,开发商做的过程中,我们看到更多的是用了P2P的模式,政府的问题由不同的资金来源来去共同开发,我们在这个项目占了60%,当地开发商占了40%,用的也是基金的模式做,这个模式也是非常好的,现在是1200亩地拿到手里面,现在还在做一些推广,后面也有华商一级土地开发的模式,大家有机会可以到运城看看这块土地,目前是最低的价格,今天来开会的,凡是到丁总那前10位预定的,丁总你都要给一个最低的价。
PPP模式,不仅可以用到高铁广场的公用设施的建设,同时还用于供水、供电,包括做廉租房也可以用这个模式,但是前提要想明白,是私人投资、自己经营,法律责任和政府责任由政府承担,大家以后还可以多一些这方面的了解
㈥ 在新形势下,诺亚财富的的投资策略有是什么
在新形势下,
㈦ 基于行为金融学的投资策略有哪些
逆向投资策略:是利用市场上存在反转效应,买进过去表现差的股票而卖出过去表现好的股票来进行套利的投资方法。投资者在投资决策中,往往过分注重上市公司近期表现, 并根据公司的近期表现对其未来进行预测,导致对公司近期业绩做出持续过度反应,形成对业绩较好公司股价的过分高估和对业绩较差公司股价的过分低估现象,这就为投资者利用逆向投资策略提供了套利的机会。
惯性投资策略:利用动量效应所表现的股票在一定时期内的价格粘性,预测价格的持续走势从而进行投资操作的策略。也就是买进开始上涨,并且由于价格粘性和人们对信息的反应速度比较慢,而预期将会在一定时期内持续上涨的股票,卖出已经开始下跌而由于同样的原因预期将会继续下跌的股票。
动量效应,指股票的收益率有延续原来的运动方向的趋势,即过去一段时间收益率较高的股票在未来获得的收益率仍会高于过去收益率较低的股票。更多财经知识可查询炎黄财经。
㈧ 用政治观点看美国金融状况
我来回答,1962年,弗里德曼出版了他的《资本主义与自由》一书,由他所建立起来的华尔街新的自由市场与自由主义经济哲学体系对于美国资本主义不只是经济学理论的支持,在当时的两个超级大国冷战语境之下,弗里德曼这本书几乎成了自由主义的经济哲学大纲,它在第一章中就把经济自由与政治自由之间划上了一种逻辑关系。
再加上金本位制的瓦解和凯恩斯主义的流行,与货币匮乏相适应的低股价时代于是一去不复返了。从那以后,积极投资之风开始盛行,华尔街也进入了大踏步发展的时代。而名目繁多的金融衍生品,正是在这之后开始大量出现的,特别是80年代之后。金融界给这些金融衍生品起了一个很有诱惑力的名字——金融创新!从各种债券、股票、各种各样的指数期货,到类似于“美国抵押贷款支持债券(MBS)”等等这样的看的人一头雾水的专用名词比比皆是。以至于到今天,令人眼花缭乱的金融衍生品,多到连华尔街投行里的顶尖分析师都不能完全掌握,更别说美联储里那些有些秃顶的经济学家了。
到底什么是金融衍生品呢?我想给大家举个例子:A自然人想买一幢房子,于是向B公司贷款,B公司觉得A的信用等级并不保险,但又不想丧失这次交易的机会,于是B依然把贷款贷给了A,并把很多很多类似于A这样的情况的贷款债权,集中打包后,全部以比较低的价格卖给了C公司,C是一个上市公司,专门从各个类似于B这样的企业以低价收购债权的,等着A偿还了贷款后赚取其中的差价。D公司是一家投资银行,他对C公司的未来收益情况比较看好,但又不敢冒然投资,于是就以认购权证的方式,购买了C公司发行的权证,也就是说,D投行在今后的某一天,可以以某一个特定的价格,购买C公司的一定数量的股票。但D投行自己也需要流动资金,于是就把这些权证再质押给E银行,套取一定数量的中短期贷款。而E银行为了更多的投资机会,又发明了一种企业债券,并向全社会公开发行。。。
您看懂了吗?如果连这个都没看懂的话,那您就更难理解华尔街实际上在使用的各种“金融衍生品”了,这些“金融衍生品”比我上面讲的要复杂几十倍,并且需要非常复杂的计算公式来计算他们的风险程度、未来收益预期,等等。
很多有识之士学者都认为这种金融创新实际上就是在“击鼓传花”,所有的金融衍生品就像一根长长的链条,并且相互交叉,错综复杂。此外,根据风险与收益成正比的原则,越是风险系数大的金融产品,其未来的收益就越高(在不出现投资失败的情况下)。因而毫不客气地说,华尔街俨然成为了一个大赌场,大家都在赌某一家或一批高风险的企业是不是会最终不倒闭!这样所带来的结果是,金融市场总体的资金数量成十倍几十倍地放大,以雷曼兄弟为例,截至2008年5月31日,雷曼兄弟的总股东权益为263亿美元,其债务总额却竟然高达6130亿美元。
就这样,几乎所有金融类公司(银行、投行、基金、保险公司)都被栓在了一起,一旦某一个环节出现了问题,大家都跟着受损失。我认为,这样的金融创新唯一的好处是有效地吸干了市场上的现金,降低了通货膨胀率,试想,如果人民把股市、基金、多如牛毛的各种公司债券都卖掉,这些钱再回到商品市场上来购买实际的产品的话,物价还不得涨到天上去?!但这样的金融创新,却并没有为市场创造出任何实际的价值,无非是A先生拥有了一套住房而已。
而这一轮的华尔街金融危机,正是从“次级债”开始逐渐发酵的,也就是说,处于“生物链底层”的A先生的财务出现了问题,还不起贷款了!
除了金融衍生品这种游戏规则的风险之外,还有不太为大家所关注的“委托代理人”的风险。为什么这次高盛公司的损失远比其他投行损失小很多呢?我想事情要从22年前说起:1986年12月6日的早晨,高盛的合伙人们集合在百老汇大街85号二楼宽敞的会议室里正在讨论一件事情——将高盛改组成上市类型的公司。场面非常紧张,有的合伙人之间产生了激烈的争执,还有一些人在声泪俱下的发表动情的演讲,大部分合伙人并不愿意放弃高盛这种独有合伙人制度。这样的场面在高盛将近130年的历史中,已经重复上演了无数次。而这时的高盛也是华尔街唯一保留合伙人制度的投资银行,这让它看上去那么与众不同。
在长达百余年的历史中,高盛管理委员会不断的提议把高盛改组成上市公司类型,然后再不断地被合伙人们予以拒绝。但这种保守的制度,制约了高盛公司的融资能力,限制了高盛的发展。到了1998年的8月,188名高盛公司的合伙人终于通过投票决定将高盛改组成上市公司。然而,高盛的合伙人制度的文化却极大的保留了下来,高盛很大程度上依然延续了紧密结合的合伙人制时代的特质。
虽然高盛已经结束了合伙制经营,但它却将合伙制对于风险的有效控制很好地继承了下来。问责制、风险评估管理等相互监督、相互制衡的决策流程确保了对于潜在风险全面客观的认识。正因为这样,我们看到了2006年年底所发生的那一幕,高盛的首席财务官召集各部门主管,商讨当时尚未浮现的次贷危机,在各位主管报告完毕后,高层当机立断必须第一时间撤离房贷市场。
而类似于刚刚倒闭的雷曼兄弟这样的大多数的公司,他们早就已经成为了上市公司,这使得他们更容易募集到大量的资金。公司的资产都是投资人股东的,而操纵这些资金的人,却都是每年领取上百万美元甚至数百万年薪的专业投资分析师。这些人穿着最高档的阿玛尼西装,开着奔驰汽车去上班。而他们在公司里都是没有股份的,又都是年薪制,没有几个人会想着在这家公司里长期工作下去。他们年终的奖金几乎是以业绩作为唯一的考核条件的,为了获取更多的利润,以便年底能够拿到更丰厚的奖金,他们往往更加激进地参与各种高风险高收益的金融产品,公司的长期利益关他们什么事?最多这家公司倒闭了,再重新换另一家!
这样的双重风险,最终造成了华尔街巨大的金融泡沫,再加上美国人无休止的贷款消费(在美国几乎没有人用现金购物,大家都是用信用卡消费,9月份的工资在8月份就花的差不多了),风险如同不断累加的“沙塔”,现在,这个沙塔出现了裂缝!
在雷曼兄弟宣布破产、AIG获得美联储的拯救之后,华尔街金融风暴是否能够得以最终缓解?现在谁都不敢打包票。我认为一个新的危险时间窗口将出现的10月中旬,华尔街各大金融公司第三季度财务报告出炉之后。如果仍旧有某一家或多家企业出现比较大的亏损,恐怕后果不堪设想。但是,如果华尔街的游戏规则不做出革命性的调整的话,我认为更大的灭顶之灾只是早晚的问题。
而对于中国,损失是肯定要损失的,倾巢之下安有完卵?包括最近公布的多家中国的银行持有雷曼兄弟公司的企业债券。但本轮华尔街金融危机,应该不会对中国金融企业造成致命性的打击,因为在中国比较保守的金融环境下,金融衍生品屈指可数,并且中国的金融企业大都以银行零售业为主,风险要小的多。况且,美国政府处于对本国资产的保护,一直都对来自中国的投资资金敬而远之,今天坏事变成了好事,中国金融业避免了一场更大的风险。
转自网络,来源于《经济观察》
中国股市暴跌是市场信心不足。美国作为一个超级大国,他的经济形式,成为全球经济的重要向导,当华尔街危机发生后,中国股民会受到影响,对中国股市信心不足,从而造成,抛售出局的现象。
这个对你个人的发展,应该没有多大影响,而且我觉得甚至可以说是个更大的机遇。我也是学金融的,今年才毕业,现在再做,美股交易员,感觉现在虽然股市不景气,但是对我们DT来说也许还可以说是个很不错的机会。 23557希望对你有帮助!
㈨ 金融市场的政治环境分为哪几个部分
政治和法律环境指金融企业面临的外部政治或法律形势及状况,国家方针政版策、法律法权规的变化对金融企业产生的各种影响。政治环境可分为国内政治环境、国际政治环境两部分。一个稳定的政治环境是金融企业开展营销活动的先决条件。
改革开放三十多年以来,我国经济取得长足进步,与我国处于一个相对稳定的国际、国内的政治局势有着重大关系。而突发战争等意外事件,则会不同程度地影响金融市场的运行。在金融企业涉及的法律方面,我国目前已形成了国家法律、行政法规、部门规章、其他规范性文件等多层次的金融法律规章体系。
随着我国金融服务业的发展,外资金融企业大量涌入,对于优质客户的争夺日趋白热化,而国内同行业之间的竞争更加激烈。面对新的市场环境,采用何种竞争策略才能在竞争中争取最大的市场份额,一方面需要金融企业竞争能力的不断提升;另一方面需要国家政策、行业法律法规的日益完善,为金融企业营造相对健康的市场竞争环境。
㈩ 现在金融形势下,如何理财。(可以另追加分)
如果不想承受风险,最好还是存银行。
存款随便选择什么样的银行都可以,因为版所有银行利率都权一样。
至于如何选择存期,这样根据你的实际情况了,如果在短期内不用的钱,可以考虑存定期,建议选择1-3年的存期,因为5年期虽然利率最高,但存期太长,如果中途急用取出就按活期计息,那样就亏大了。
如何选择请参考一下最新存款利率表:http://www.icbc.com.cn/other/rmbdeposit.jsp
给你工行的“理财计算器”,你还可以自己计算一下利息,很方便的,你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp