A. 大家,上海银行的车贷好通过么
小银行的一般都宽松,我这工行的批贷都还行
B. 上海银行成都分行车贷面签后当天可以得结果嘛吗
上海银行成都分行车贷面签后当天不可以得结果。
办理不同业务银行面签后审核所需的时间是不同的,具体为:
1、银行贷款。若用户申请的是银行贷款业务,大约会在3-5天左右得到具体的审核结果。
2、银行信用卡。若用户申请的是银行信用卡业务,一般在面签的当天就可以得知具体的审核结果。
届时,银行会将具体的审核结果通过短信等方式发送到用户的手机上,用户也可以通过银行的客服热线、营业网点官网等方式进行查询。审核所需的具体时间,要以实际所需时间为准。
C. 特斯拉车贷上海银行外地怎么申请
打电话确定好。
特斯拉贷款怎么申请步骤:
1、购车者准备相关资料,前往银行填写贷款申请表,并递交相关资料。
2、申请人等待银行进行贷款审核。
3、通过审核之后,借款人和银行签订借款合同。
4、借款人办理相关抵押登记手续。
5、银行发放贷款,借款人支付首付款给经销商,并凭存折和银行开具的提车单,在经销商处提车。
D. 在上海哪家银行可以办理汽车抵押贷款
如果要上海申请汽车抵押贷款,建议到(上海易融)申请,利率低,申请快,额度高.....等更多优势。
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E. "抽贷"阻断经营贷炒房 多地银行围堵违规资金
经营贷、消费贷作为本不该出现在楼市交易中的违规贷款,长久以来伪造多重身份藏匿于金融体系的监管之下。近日,有媒体报道称,广州、上海等地正严查“经营贷”违规入楼市交易的情况。
记者在调查中了解到,近期多份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》(下称《告知函》)在坊间流传。据其内容显示,若消费贷、经营贷存在用于购房情况,将会被要求提前还款。
对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者预测,严打经营贷和资金违规流入房地产市场,将是今年房地产调控的主要工作,也关系到今年的楼市能否稳定。其认为,目前全国楼市的运行态势与2015至2016年十分类似,从一线城市蔓延到其他热点二线城市,整个都市圈热度在明显回升,控制经营贷非常必要。
多家银行严查违规贷款
据悉,在银行延长贷款申办周期、调高经营贷利率之后,多家银行开始行动,对违规流入楼市的贷款采取提前归还全部贷款本息的硬性规定。
近期,坊间流传多份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》,其内容指出,由于借款人未按约履行借款合同“第四条贷款用途”的相关规定,银行宣布合同项下全部贷款提前到期,要求借款人于限定时间归还全部贷款本息。
告知函中特别强调,“如您在上述日期未归还全部贷款本息,贷款将逾期并产生罚息,我行将有权对您进行法律诉讼,并采取财产保全措施。”
记者了解到,一些购房群中,也存在着某些购房人做完经营贷一两年即被“抽贷”的现象,几百万贷款一朝还上,个别购房人面临短期资金压力较大。
不仅经营贷,张女士(化名)曾在中信银行做了为期两年的循环信用贷款,其近期从贷款账户取了两万元用于支付幼儿园学费,同时接到银行短信,告诫其不得将款项用于购房、购买股票、理财投资等。张女士对记者表示,虽然以前银行也会有所告诫,但是这次连着发了两条短信强调,还是很少见的。
上海银行业资深律师刘玲(化名)向记者表示,在2020年底央行出台新规前大多数上海的银行都不太会查信贷资金的去向问题,但自从上海法拍房纳入限购后,银行业对于资金去向问题的重视度明显有了提升,近期律所多家银行客户在这方面的法律培训要求也比之前要多。
与此同时,广州地区多家银行也在严查消费贷、经营贷违规流向楼市的情况。业内专业人士向记者透露,若出现同经营贷、消费贷流入楼市购房的相似信贷资金违规情况,银行方面将会以提前还款作为硬性规定,以此来惩戒类似行为的主体人。
值得一提的是,记者在调查中发现,上述告知函中所显示的贷款本金数额都较大,涉及金额超过百万元。
“如果是违规将消费贷、经营贷用于楼市交易中,银行有权要求提前归还。”中国豪宅研究员院长朱晓红向《华夏时报》记者讲到,银行严查的现象,不仅是金融秩序规范的需要,同时也表明上级主管部门,对流入房地产资金池实行严控的坚定态度,打击炒房、抑止房地产开发、住房消费过热现象,从源头对炒房、投资热进行围追堵截,从而让房住不炒回归本质。
加码贷款违规入市打击力度
“最近银行方面的朋友提到过会严查经营贷类贷款去向的事宜。”上海市某中介的工作人员向记者表示,从2020年下半年开始,办理经营贷的所谓“服务费”就在不断提高,当时就有经办人表示经营贷可能随时都会面临无法办理的情况。
事实上,记者通过调查发现,银行此次严查经营贷、消费贷违规流入楼市并非突发事件,此前上海、广东银保监局均已发布文件,防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域。
2021年1月29日,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,要求各商业银行对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查,并于2021年2月28日前向上海银保监局报送自查和整改报告。并且提到下一步将对发现的违法违规问题依法采取监管措施。
随后1月30日,北京银保监局也发布消息表示,要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查。
与此同时,据记者的不完全统计,截止到3月9日,各地银保监分局开出的大小罚单总数接近70单,其中涉及贷款管理不到位、违规分红、交易管理不规范等内容,但较多出现的仍是贷款违规流入股市、楼市。
即便是在查处力度不断加大的情况下,上述中介机构的工作人员仍在沟通中对记者表示,您若有办理经营贷方面的想法,我再帮您去了解一下详细情况,为您提供一个“靠谱”的方案。
经营贷、消费贷不得流入楼市。此前曾有律师向记者多次强调,经营性贷款是明令禁止流入楼市购买住宅产品的,经营贷等类似贷款流入楼市进行交易的行为也同样属于违规行为。
F. 多地围堵违规经营贷 抽贷震慑炒房投机
针对经营贷、消费贷违规流入楼市现象,监管正持续加大管理力度。
日前,央行上海总部印发《2021年上海信贷政策指引》(下称《指引》),要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
记者了解到,目前上海地区银行业已对消费贷、经营贷等进行全面自查,已有银行对违规贷款进行提前收回;同时,银行已将自查和整改的相关情况上报给监管机构,监管部门正做汇总整理。
除了上海外,第一财经获悉,深圳监管部门于近日召集深圳各大商业银行开会,要求对经营贷、消费贷流入房地产市场进行排查,北京春节前也已开启专项排查。
接受第一财经采访的业内人士表示,经营贷、消费贷违规流入楼市,既影响了房地产市场的秩序,又不利于解决中小微企业融资难、融资贵的问题,甚至进一步导致市场资金脱实向虚。监管的严查将有助于经营贷回归本质,一定程度上促进楼市健康发展。
上海银行业全面自查
对于上海银行业而言,严控经营贷、消费贷资金违规流入房地产市场已成为今年的重点工作之一。上述《指引》强调,2021年,金融机构要加强个人住房贷款管理,严格审查贷款人个人信息的真实性,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
事实上,在此次监管再次发声前,上海银保监局1月就印发了《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,对辖内商业银行就差别化住房信贷政策执行、住房信贷管理等工作提出要求。
其中包括,要求辖内银行对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查;同时,提出拦截机制,要求完善信贷资金用途监测与拦截机制,扩大模型监测范围,提升监测效果。对确认用途违规的行为,应及时采取实质性管控措施。
第一财经了解到,目前上海地区各大银行都在进行消费贷、经营贷的流向检查。一位国有大行风险管理部相关人士对记者称,类似检查其实往年也会有,银行对贷后资金的流向监测属于常规操作,银行一般是通过对收款方的关键字进行检索,然后再对命中关键字的线索进行二次核查。“只不过今年更严了。”
至于银行具体如何自查,一位城商行分行行长助理对记者表示,主要是看借款主体和资金流向。比如在查经营贷款方面,先判断借款主体是否为新注册成立的壳公司,是否有正常业务的结算交易流水,与主营业务特征是否相符。
随后再看资金流向,包括支付对手方是否为正常商务合作伙伴,是否符合经营特征,支付金额是否符合一贯结算规模;同时还要关注实控人、关联企业的资金流入,主要是为了防范形式上支付后实际资金回流,倒手再进入楼市。
在银行自查之后,监管部门也会进行核查,对违规行为做出相应的惩处。据悉,上海地区要求银行于2月28日前向上海银保监局报送自查和整改报告,记者了解到,目前各家银行已经上报了相关情况,上海银保监局正在进行汇总整理。
除了严控信贷资金违规流入楼市,《指引》还称,金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,严格执行差别化住房信贷政策,优先支持首套刚需自住购房需求。这意味着,多方管控下,银行涉房类资金的投放将会受到限制。
在此背景下,多位业内人士认为,今年银行信贷投放将面临结构性配比调整,即银行将减少住房按揭贷款和房地产开发贷款的投放比例,增加其他零售和对公贷款的投放。
多地也开启排查
除了上海地区外,第一财经获悉,深圳监管部门于近日召集了深圳各大商业银行开会,要求对经营贷、消费贷流入房地产市场进行排查。某股份制银行人士称,已经接到相关通知。
这也是2020年4月以来,深圳第二次排查经营贷炒房。记者了解到,与以往的例行抽查有所不同,这次是专项检查。某股份行深圳支行行长称,检查的主要内容是,申请贷款时,抵押房产过户是否已满8个月,贷款发放是否已满6个月,贷款人及配偶最近3个月内是否存在买房记录。
深圳银行业人士称,此前例行检查中发现的经营贷、消费贷炒房,一般都是银行贷款审核不严,或挪用时间与取得贷款间隔时间过短,而且使用贷款时也没有隐藏实际资金流向。为了避免暴露实际用途,不少贷款人采取多账户转账的方式,隐藏贷款的实际流向。
北京、广东等地也已开始排查经营贷违规流入楼市。2月1日,北京银保监局发布公告,针对部分购房者挪用消费贷、经营贷资金作为购房款等情况,开展大数据筛查,并对1月25日以来热点区域的成交案例进行排查。
上述行动主要核查全款购房中,购房人和直系亲属近期申请使用了经营贷的行为。针对北京学区房市场此前的“炒作”苗头,相关部门还对西城区金融街、德外、海淀万柳、中关村等热点学区房成交案例进行重点核查。
以其中被排查到的案例为例,某人在去年新注册了一家小微企业,注册企业之后没过几天,就网签了西城区重点学区的一套二手房,在随后的几个月里,先后从两家银行申请了数百万元的经营贷。
通过银行配合,检查人员会调查该笔经营贷在发放后,被用在了哪里,是否通过虚假经营合同,流入其他空壳公司账户。因经营贷资金违规进入楼市,往往要经过多次付款“倒出”,检查人员会核查每笔资金的最终流向。
楼市炒作之风或得到抑制
若多地对经营贷的排查和整改落到实处,将有助于遏制楼市的炒作之风。贝壳研究院高级分析师潘浩认为,预计后续房价上涨过快的城市,特别是大城市,将加强“违规资金”流入楼市的监管力度,“提前回收贷款”措施将对房地产投机者造成震慑作用。
“如果出现违规现象要抽贷,对热点城市的楼市会形成很大打击,特别是对北上广深这些一线城市。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉第一财经。
“经营贷都是动用杠杆买房,部分是在资金中介怂恿下,把存量房贷都置换为经营贷,这也是违规的。真正严查起来,每一笔都逃不过。”李宇嘉称,最后的结果是很多人会挂牌卖房。
上海中原地产首席分析师卢文曦对记者表示,具体从房地产类型上看,严查经营贷炒房一定程度上将对偏高端的项目,尤其是豪宅项目产生影响。“一般买豪宅产品的都是企业主,他们往往会通过多种渠道把经营贷的钱套出来,在这种方式被严查后,豪宅类项目的水分可能就会被挤出来了。”
李宇嘉还称,参与违规经营贷的各方包括商业银行都会受到严厉处罚,最近各地银监局已公布了一批经营贷违规的案例,对银行处罚力度比较大。
中原地产首席分析师张大伟表示,经营贷流入楼市的核心原因是和按揭贷款的利差,同时也与银行在放贷过程中既当运动员又当裁判员有关。他认为,从银行角度来说,经营贷的风险相对而言高于按揭贷款,但是经营贷的利率在政策要求下又低于按揭贷款,所以银行在执行层面出现了动作走形。
“针对一些短期内用新房本以及新企业注册套取经营贷的行为,最近的打压是非常有力的。这种政策的力度肯定能够抑制市场过热,让经营贷回归它的本质,有助于企业经营,能够一定程度上抑制整个楼市非理性、不健康的发展。”张大伟说。
G. 么在上海银行申请的车贷,银行流水和社保都有,车贷能审批下来么
只要条件符合资料齐全是可以审批下来的。
办理汽车贷款流程,一般,贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注:同等条件下,已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下:
需要提供的申请材料:
1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;
2.由汽车经销商出具的购车意向证明;
3.户籍证明或长期居住证明;
4.个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;
5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料;
6.购车首期付款证明;
7.如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。
2车贷注意事项:
1.贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;
2.贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;
3.贷款期限:所购车辆为自用车,最长贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车,贷款期限不超过3年;
4.贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行;
5.还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
H. 上海银行车贷利率
上海银行车贷利率没有固定值,通常以商业贷款利率浮动得到,浮动范围在0.5-2个百分点,商贷基准利率为:
1贷款一年以内,包含一年,商贷基准利率为4.35%。
2贷款一至五年,包含五年,商贷基准利率为4.75%。
拓展资料:
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
车贷利率就是指人们贷款买车时所使用的贷款的利率。是贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体汽车贷款的利率。
各行车贷利率一般如下:
中国银行:贷款年限1年,贷款利率4%;2年,8%;3年,12%。
中国建设银行:1-3年(含3年),5.31%*年数;3-5年(含5年),5.4%*年数。
中国工商银行:6个月以内(含6个月),车贷利率5.60%;6个月至1年(含1年),车贷利率6.00%;1-3年(含3年),6.15%*年数;3-5年(含5年),6.40%*年数;5年以上,6.55%*年数。
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
I. 成都的上海银行车贷最好批吗
要看是否符合审批条件,个人自用车贷款条件:
1、中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人(港、澳、台居民及外国人还应指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人)。
2、年龄18(含)到60(含)周岁之间,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明。
3、具有经办行所在地的户籍证明或有效居住证明。
4、信用记录和收入水平符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》的有关规定,具备按期偿还信用的能力。
5、购车行为真实,能支付不低于规定比例的购车首付款;办理置换式个人汽车贷款的,需已支付全部购车价款。
6、能提供符合条件的担保。
7、信贷业务实施前,在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户,愿意接受农行信贷监督和结算监督。
8、仅以所购车辆作抵押的,个人信用等级应在A级(一般级)(含)以上;以组合方式担保的,由一级分行确定信用等级准入标准。
9、置换式个人汽车贷款必须在新车登记上牌后半年内向银行申请。
10、经办行要求的其它条件。
J. 车贷款上海银行审批通过多久可以放款
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全,内以及银行贷款额度是否充足容和当时的政策有关。
车贷办理流程:
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5、贷款结清。